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サンヴィラ野並A棟

NEW 12.12

掲載情報更新日：2024年12月12日　次回更新予定日：2024年12月26日

1,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市緑区鳴海町
名古屋市桜通線『野並』徒歩4分 (約300m)
名古屋市桜通線『鶴里』徒歩15分 (約1200m)
名古屋市桜通線『鳴子北』徒歩18分 (約1440m)

取扱会社：ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち

■お電話はこちら 052-746-1133

サンヴィラ野並A棟マンション | 物件情報

＼３LDK！駅チカリノベーション物件／ウォークスルークローゼット！ペット飼育可（規約による）

【外観】
【リビング】室内リフォーム済みのため即入居可！内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
【リビング】室内リフォーム済みのため即入居可！内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
【キッチン】キッチンは室内空間を有効活用可能な壁付けタイプ
【キッチン】キッチンは室内空間を有効活用可能な壁付けタイプ
【洗面所】使いやすさと収納力を兼ね備えた3面鏡付き洗面化粧台。朝の身支度もラクラクです♪
【浴室】シンプルで明るい雰囲気の浴室で、ほっと一息つける空間です。
【浴室乾燥機】寒い季節には暖房機能、雨の日には洗濯物の乾燥機能が大活躍。便利な機能で生活をもっと快適に。
【トイレ】吊戸棚が設置されており、お掃除道具や消耗品などをスッキリと収納できます。
【洋室】＜洋室１：６.４帖＞南東側洋室
【洋室】＜洋室１：６.４帖＞南東側洋室
【洋室】＜洋室２：５.５帖＞東側洋室
【洋室】＜洋室２：５.５帖＞東側洋室
【ウォークインクローゼット】 2つの部屋からアクセスできる収納スペース。部屋同士をつなぐ導線としても使うことができます。
【リビング】全窓内窓付き！断熱性能を発揮し、室外の温度変化の影響を室内に伝えにくくします。
【玄関】玄関には鏡付のシューズボックスが設置されており、お出かけ前に身だしなみチェックが可能です。
【バルコニー】南面バルコニーにつき陽当り良好です。バルコニーから、四季折々の景色を眺めることができます。
【エレベータ】スキップフロア型マンションのため、４階までエレベータ―を利用し、５階まで階段で移動していただきます。
【駐車場】駐車場：空有（月額使用料：8,000～14,000円／台）
【エレベータ】駐輪場
【共用部分】駐輪場

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち

■お電話はこちら 052-746-1133

▼物件おすすめポイント
〇2024年11月リフォーム済
【水回り】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ
【壁・床】フローリング、フロアタイル、クロス貼
【その他】建具、配管（給水・給湯・排水管（専有部分））、室内クリーニング
〇駐車場空き有（月額8000～14000円／台）

※当該住戸はエレベータ―停止階ではございません。

▼周辺環境
・フィール野並店　徒歩8分（約600ｍ）
・ローソン野並駅前店　徒歩5分（約400ｍ）
・V drug天白野並店　徒歩13分（約1000ｍ）

▼学校
・片平小学校　徒歩23分（約1800ｍ）
・千鳥丘中学校　徒歩18分（約1400ｍ）

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
フローリング張替
ウォークインクローゼット
ウォークスルークローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：山際　康司

＼ハウスドゥ天白野並／物件内覧をご希望の方、物件について詳しく知りたい方はお気軽にお問い合わせ下さい！「このお店を選んでよかった。」そう思っていただけるよう心を込めてお手伝いをさせていただきます。

価格	1,680万円	間取り	3LDK
価格	1,680万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市緑区鳴海町
アクセス	名古屋市桜通線『野並』徒歩4分 (約300m) 名古屋市桜通線『鶴里』徒歩15分 (約1200m) 名古屋市桜通線『鳴子北』徒歩18分 (約1440m)
専有面積	壁芯 76.02㎡	所在階	15階建/5階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向8.57㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年11月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管【内装】2024年11月壁、天井・床・全室クロス・建具
総戸数	168戸	面積	敷地:15399.00㎡
築年月	1975年(昭和50年)08月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社竹中工務店
管理会社	株式会社合人社計画研究所	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	準防火地域・31m高度地区
小学区	片平小学校徒歩23分 (約1800m)	中学区	千鳥丘中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	空	引渡	即
管理費	5,900円/月	修繕積立金	14,200円/月
その他費用	口座振替手数料:110円/月
周辺環境	野並駅徒歩4分 (約300m) フィール野並店徒歩8分 (約600m) ローソン野並駅前店徒歩5分 (約400m) V drug天白野並店徒歩13分 (約1000m) 名古屋野並郵便局徒歩9分 (約650m) 片平小学校徒歩23分 (約1800m) 千鳥丘中学校徒歩18分 (約1400m) 学校法人安田学園新生幼稚園徒歩10分 (約800m)
備考	＊2024年11月リフォーム済【水回り】キッチン、浴室、洗面化粧台、防水パン、トイレ【壁・床】フローリング（LDK・洋室・廊下）、フロアタイル（玄関・洗面・トイレ）、クロス貼【その他】建具、配管（給水・給湯・排水管（専有部分））、TVモニター付きインターホン、室内クリーニング＊駐車場：空有（月額使用料：8,000～14,000円／台）＊当該住戸はエレベータ―停止階ではございません。※停止階：1、4、7、10、13、15階＊司法書士は売主指定となります。
物件番号	4090814	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-746-1133
所在地	〒468-0045 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431　ＹＫビル1階
営業時間	１０：００～１８：３０
定休日	火曜日・水曜日、年末年始、GW休暇、夏季休暇
宅建免許番号	愛知県知事（１）第２５００２号
アクセス	店舗への地図はこちら