静岡県浜松市中央区早出町の中古マンション(4,590万円)【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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ノブレス浜松早出浜松市中央区早出町の中古マンション

ノブレス浜松早出浜松市中央区早出町の中古マンション

NEW 11.30

掲載情報更新日：2024年12月05日　次回更新予定日：2024年12月19日

4,590万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

浜松市中央区早出町
遠州鉄道『曳馬』徒歩13分 (約1040m)

取扱会社：ハウスドゥ浜松東株式会社アクア

■お電話はこちら 053-424-8030

浜松市中央区早出町マンション | 物件情報

【南向き10F＆角部屋の築浅マンション】【嬉しいペット可！】【徒歩1分圏内にスーパー有の好立地♪】

【間取り】
3SLDK+サービスルームの間取りです。
LDKは広々21.6帖ありますよ♪

【外観】河川沿いに建つ2022.12月施工の築浅の14階建マンションです。
【リビング】プライバシー確保のため家具を消し、更にイメージしやすいように仮のパース家具を配置しました。イメージ画像です。
【リビング】プライバシー確保のため家具を消してみました。イメージ画像です。
【キッチン】キッチン背面に食器棚を置いても充分動線を確保できます。システムキッチンには食器洗浄乾燥機があり家事の時短につながる嬉しい設備です。
【洋室】家具を消してみました。イメージ画像です。北側7帖の洋室です。主寝室としてもお使い頂けます。落ち着いた空間でゆっくり休めそうです。
【洋室】家具を消してみました。イメージ画像です。 3.2帖の洋室はテレワークや趣味のお部屋としても利用できるほど良い広さです。窓があり明るさも充分確保できます。
【洗面所】白を基調とした清潔感のある洗面所です。広々としているので圧迫感がなく朝の身支度等もストレスなく整えられます。
【洗面台】洗面ボウルとカウンターが一体になっていて、掃除しやすい造りとなっております。手元もを照らしてくれる機能的なライト付きです。
【浴室】ゆとりある浴室で、一日の疲れを癒してくれます。
【トイレ】背面上部には便利な収納棚付きです。サイドのアクセントクロスがセンスの良さを感じさせます。
【バルコニー】奥行のあるバルコニーはたっぷりお布団・お洗濯を干す事が出来ます。ちょっとしたガーデニング等も楽しめますね！
【眺望写真】 10F角部屋からの景色です。目の前に視界を遮る建物もなく、思わず深呼吸したくなるような気持ちのいい景色が広がります。
【廊下】南に向かう廊下は明るいです。ナチュラルな色合いの床材とお部屋のブラック調のドアがバランスの良い配色となっています。
【玄関】玄関横には大容量の収納スペースが備わっており、玄関を常にスッキリと保つ事ができます。
【玄関】玄関のたたきと廊下の段差がほとんどなくお部屋の出入りもスムーズです。
【共用部分】玄関前のアルコープが広いので、プライベート空間を確保でき、外で使用する物を保管することもでき使い勝手が良いです。
【ロビー】ロビーには図書スペースが併設されており住民の方の癒しの場となっております。
【ロビー】お子様が遊ぶ事のできるスペースはガラス張りになっており親御様も安心して見守って頂けます。雨の日でも敷地内に備わっているのが嬉しいですね♪
【ロビー】ゆったりとしたソファーで外を眺めながら休憩できたり、来客の方も落ち着いた空間で過ごせる場所となっております。
【エントランス】マンション入り口のエントランス部分は高級感漂うデザインとなっております。
【エントランス】河川沿いに建つ14階建てのマンションです。緑の植栽を多く施されたオシャレなアプローチを抜けてエントランスへと続きます。
【駐車場】建物の北側に位置する出し入れしやすい平置きタイプの駐車場となります。
【共用部分】雨風から自転車を守ってくれる屋根付きの駐輪場です。
【前面道路含む現地写真】南側から北側に向かって撮影した前面道路です。車の往来はほとんどありません。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ浜松東株式会社アクア

■お電話はこちら 053-424-8030

＊おすすめポイント＊
〇14階建ての築浅（築２年）のマンション10Fです。売り主様が丁寧にお使い頂いており、大変キレイな部屋の状態ですので、
　新生活もすぐにスタートできます。
〇床面積85.28㎡あり、LDKが21.6帖あるので、広々とした空間が広がっていますよ♪
〇南東の角部屋のため、陽当り良好です。更に10Fのため景色も絶景です♪
→自宅にいながら、花火大会や航空ショーを楽しむことができます！
〇生活環境が充実◎
　やはり近隣にスーパーがあるのは何かと助かりますね！買い忘れたものがあっても、徒歩1分圏内なら安心です。
　100均やドラッグストアも楽々徒歩圏内です。
〇ペット飼育可能なマンションですので、大切な家族と一緒に暮らすことができます。
〇駐車場は平置きタイプですので機械式の煩わしさがなく、車の出し入れも楽々です。　
＊ロケーション＊
・浜松市立上島小学校まで徒歩9分(約650m)
・浜松市立曳馬中学校まで徒歩13分(約1000m)
・フィールみのりタウンまで徒歩1分（約74ｍ）
・ローソン浜松十軒町店まで徒歩9分（約700ｍ）

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
コンロ三口
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
室内洗濯機置場
インターネット接続可
ペット足洗場
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK20畳以上
2面採光
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
納戸
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
平面駐車場
アスレチックルーム
キッズルーム
ゲストルーム
宅配BOX
エレベーター
アルコーブ

物件の特徴

管理人日勤
24時間セキュリティ
角部屋
南東角部屋
南向
リバーサイド
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
花火が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
24時間ゴミ出可
ペット対応

物件詳細情報

担当エージェント：宮崎　涼太

居住中ですが内覧予約随時受付中です！　◆上島小/曳馬中◆　月々122,217円～　【浜松市専門店】地元に密着した情報量の多い不動産会社です。お気軽にお問い合わせください！

価格	4,590万円	間取り	3LDK+S
価格	4,590万円	物件種別	中古マンション
所在地	静岡県浜松市中央区早出町
アクセス	遠州鉄道『曳馬』徒歩13分 (約1040m)
専有面積	壁芯 85.28㎡	所在階	14階建/10階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向11.95㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	96戸	面積
築年月	2022年(令和4年)12月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	ナイスコミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：4,000円/月料金帯：500円/月～6,000円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	上島小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	曳馬中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	居住中	引渡	相談
管理費	16,560円/月	修繕積立金	6,820円/月
その他費用	自治会費:700円/月インターネット:583円/月
備考	駐車場：R6.12現在NO.100　4,000円/月。権利継承不可、1住戸1台あり。自治会費：入会金1,000円、700円/月。売却理由：転職後リモートワークが多いため、奥様の実家近くの戸建てへ住み替え予定。
物件番号	4077740	取引態様	一般

取扱店舗情報

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電話番号	053-424-8030
所在地	〒430-0801 静岡県浜松市中央区神立町118-16　Sエステート1F
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始
宅建免許番号	静岡県知事（2）第13998号
アクセス	店舗への地図はこちら