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中古マンション　レジオンパークス住之江公園

中古マンション　レジオンパークス住之江公園

NEW 11.28

掲載情報更新日：2024年11月28日　次回更新予定日：2024年12月12日

3,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市住之江区御崎４丁目
大阪市四つ橋線『住之江公園』徒歩7分 (約500m)

取扱会社：ハウスドゥ玉出駅前ネットワークジャパン株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-529-854

中古マンション　レジオンパークス住之江公園マンション | 物件情報

★令和7年1月新規内装リフォーム完了予定★　高層階・南向き、四つ橋線始発住之江公園駅徒歩7分！

取扱会社 ハウスドゥ玉出駅前ネットワークジャパン株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-529-854

レジオンパークス住之江公園は、2000年8月に竣工、
小学校・区役所が至近、大阪市営地下鉄四つ橋線・ニュートラム線の住之江公園駅から徒歩７分で、
通勤・通学にも、またちょっとしたお出かけにも非常に便利な立地です。

また、広い住之江公園も身近に楽しめ、週末は老若男女問わず、リラックス＆リフレッシュの時間を過ごすことができます。

今回の物件は、令和７年１月３１日、新規内装リフォーム完了予定の３LDK！今回はエアコンが1台、ＬＤに新設されます。
高層階（10階）・南向き、採光・眺望に優れた物件で、ペットの飼育も可能です（規約による制限あり）。

ファミリー層にピッタリの物件です♪

是非一度、お気軽にお問合せ下さい。お待ちしております！

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ダウンライト
フローリング張替
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：徳宮泰秀

House DO 玉出駅前の徳宮（トクミヤ）です。
ご覧いただきありがとうございます。

☆当店は大阪メトロ四つ橋線玉出駅前(2番出口、徒歩１分♪)の便利な場所にあり、仕事帰りに寄れる立地が自慢です！
・ローンを組めるかどうか心配なんだけど・・・いくらで組めるんだろう？
・頭金０円で本当に購入出来るの？
・リフォームを頼みたいんだけど、どこの会社がお得で安心なの？
・リフォーム金額はいくら位必要なの？住宅ローンと一緒に組めるの？
・税金の優遇は使えるの？
・売却した際の税金はどれぐらい必要なの？
などなど、お気軽にお問合せください♪

他に気になる物件も一度にまとめてご内覧が可能です！
是非、当社へお申し付け下さい！

住之江区の不動産のご購入・ご売却は、
地域密着・親切、丁寧がモットーのハウスドゥ玉出駅前にお任せください！

価格	3,380万円	間取り	3LDK
価格	3,380万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市住之江区御崎４丁目
アクセス	大阪市四つ橋線『住之江公園』徒歩7分 (約500m)
専有面積	壁芯 63.62㎡	所在階	15階建/10階部分
主要採光		バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年01月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 ■Panasonicシステムキッチン新調（食器洗い乾燥機付き）■Panasonicシステムバス新調（電気式浴室暖房乾燥機）■Panasonic洗面化粧台■LIXIL洗濯水栓新調■防水パン新調■TOTOトイレ新調（ウオシュレット一体型・2連棚付き紙巻き器・タオルリング）【外装】2025年01月予定【内装】2025年01月予定床・全室クロス・建具 ■全室フローリング貼替■全室クロス貼替■CF貼替（トイレ・洗面室）■LEDダウンライト新調（キッチン・廊下・玄関・トイレ・洗面所）■LEDシーリングライト新調（洋室×３・LD）■スイッチ・コンセント新調■玄関人感センサー照明■カーテンレール・レースカーテン新調■Panasonic下足箱新調■網戸張替■土間フロアタイル貼【その他】2025年01月予定 ■エアコン１台新設（LD10.0帖）■ハウスクリーニング
総戸数	116戸	面積
築年月	2000年(平成12年)08月築	建物構造	SRC
施工会社	五洋建設株式会社
管理会社	双日ライフワン株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有【バイク置き場】空有【駐輪場】空有
都市計画		用途地域	2種中高
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	住之江小学校徒歩2分 (約91m)	中学区	真住中学校徒歩6分 (約450m)
現況	居住中	引渡	相談
管理費	7,130円/月	修繕積立金	11,830円/月
その他費用
周辺環境	大阪市立住之江小学校徒歩3分 (約170m) 大阪市立真住中学校徒歩6分 (約440m) ローソン南加賀屋2丁目店徒歩6分 (約410m)
備考	■令和6年度　固定資産税・都市計画税総額：98,052円 ◆新規内装リフォーム　令和７年１月３１日完了予定 ◆駐車場：空きあり（13,000円～22,000円/月） ◆駐輪場：有（0～200円/月）※空状況要確認 ◆バイク置場：有（1000円/月）※空状況要確認 ◆ペット飼育可（規約による制限あり）
物件番号	4074112	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6657-7455
所在地	〒557-0044 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目16-11　辰巳ビル1F
営業時間	０９：３０－１８：３０
定休日	火・水曜日
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４３８６号
アクセス	店舗への地図はこちら