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エスリード塚本グラセント

エスリード塚本グラセント

NEW 11.25

掲載情報更新日：2024年11月25日　次回更新予定日：2024年12月09日

3,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区塚本３丁目
阪急電鉄京都線『十三』徒歩13分 (約1000m)
ＪＲ東海道線『塚本』徒歩10分 (約800m)
阪急電鉄宝塚線『十三』徒歩11分 (約880m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

エスリード塚本グラセントマンション | 物件情報

■ペット飼育可■塚本駅徒歩１０分■２WAYアクセス■築浅■駅近■南向■小中学校徒歩３分■ＷＩＣ

【外観】
【リビング】 ■南向きで日当たり良好リビングは１２．２帖の広さがあります！ ■床暖房付きで寒い冬でも安心です! ■セミオープンキッチンのため、キッチン部分が隠せるのもうれしいポイントですね！
【洋室】 ■リビング横の洋室は７．３帖の広さがあるため、主寝室におすすめです！ ■ウォークインクローゼットがあり、大きな荷物等もスッキリ収納ができますよ！
【キッチン】 ■キッチンには奥行きがあり、壁面にカップボードや冷蔵庫等を置く事ができます！ ■壁付きのキッチンは吊戸が作れるので空間を有効活用しつつ、収納を多く確保することができます！
【浴室】 ■広々とした落ち着きのあるバスルームには浴室暖房乾燥機、追い炊き機能も完備しています！ ■浴室に窓がついているため、直接換気することもできますよ！
【洗面所】 ■デザイン性の高い三面鏡の洗面化粧台です！ ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
【玄関】 ■ハイタイプのシューズボックスがついているため、いつの間にか増えてしまう靴もたっぷり収納していただけます！
【廊下】 ■自然な穏やかさのある優しい色合いが魅力的な玄関！毎日使うからこそ玄関の雰囲気は大切なポイントですね♪
【トイレ】 ■トイレにも嬉しい収納付き！ ■扉がついているのでトイレットペーパーのストックや掃除道具などもスッキリ収納できます！
【収納】 ■全居室収納付きに加え、大容量の廊下収納もあります！ ■収納豊富な間取りで収納家具を買い足す必要がないですね！
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■南向きで陽当り良好！毎日のお洗濯も快適です！
【駐車場】 ■平面駐車場は高さ制限に悩む心配もないく、機械式のように出庫までの時間もかからない為とても便利ですよ！
【ロビー】 ■オートロック、防犯カメラ付きで防犯対策のされたマンションです！ ■周囲にはコンビニやスーパーなど、生活に便利な施設が充実！
【エレベータ】 ■エレベーター二基有！忙しい朝も混み合う心配がありません！
【ロビー】 ■１階のエントランスホールでは、来客対応可能なラウンジスペースを設置しております！ ■ちょっとした来客時にエントランスで済ませることができるのはうれしいポイントですね！
【その他屋外】 ■嬉しい宅配ボックスつき！ ■帰りが遅く荷物の受け取りが難しい方にもオススメの設備です！ ■再配達の手間が省けることや、配達時間に家で待機する必要もないのも嬉しいポイントです！
【浴室乾燥機】 ■浴室乾燥機付きで梅雨の時期や雨の日のお洗濯にも困りません！ ■寒い冬には暖房機能もあり！ ■ミストサウナ機能はお風呂好きにはうれしいポイントですね！
【その他設備】 ■追い炊き機能のリモコンが浴室内にあるのもうれしいポイント！ ■入っているうちに冷めてしまっても、ボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂に！
【駐車場】 ■屋根付きの屋内駐輪場です！ ■大事な自転車が傷みにくく、防犯面でも安心ですね！
【エントランス】 ■エントランスホールも上質な空間で迎えてくれます！
【その他屋外】 ■大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らすことが出来ます！敷地内にはペット専用の足洗場も完備！
【その他】 ■スーパーまで徒歩７分！コンビニまで徒歩１分と周辺の商業施設も充実しています！
【その他】 ■塚本小学校まで徒歩３分、新北野中学校まで徒歩２分のため、お子様の通学環境も安心ですね！
【その他】 ■塚本小学校まで徒歩３分、新北野中学校まで徒歩２分のため、お子様の通学環境も安心ですね！
【その他】 ■塚本駅徒歩１０分！十三駅徒歩１３分分！梅田駅へもバスで１５分と利便性の高い立地条件です！
【その他】 ■目の前には十三公園があり徒歩１分の距離です！ ■緑豊かな周辺環境で季節の移ろいを身近に感じられます◎
【その他】
【その他】
【その他】 ■平面駐車場は高さ制限に悩む心配もないく、機械式のように出庫までの時間もかからない為とても便利ですよ！
【その他】
【駐車場】

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

--イチ押しポイント--
■階下に住戸がないため、お子様の足音等気にする心配もありません！
■床暖房・ディスポーザー・食洗機・浄水器一体型水栓等設備が充実しております！
■バス停まで徒歩１分！梅田までバスで１５分でアクセス抜群です！

--周辺環境--
■塚本小学校・・・徒歩３分
■新北野中学校・・・徒歩２分
■スーパー・・・徒歩７分
■コンビニ・・・徒歩１分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
高温差湯式
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
シャワー
ミストサウナ
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
ペット足洗場
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
フローリング
全室フローリング
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
階下に住戸無
前面棟無
平坦地
外観タイル張
バリアフリー
スロップシンク
ペット相談
ペット対応
小型犬可

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

家族やペットとのびのびと暮らせる生活総面積１０５．１㎡のマンション登場！平成２６年の築浅物件です！内覧ご希望の際はお気軽に当社までお問合せくださいませ！

価格	3,480万円	間取り	2LDK
価格	3,480万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区塚本３丁目
アクセス	阪急電鉄京都線『十三』徒歩13分 (約1000m) ＪＲ東海道線『塚本』徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄宝塚線『十三』徒歩11分 (約880m)
専有面積	壁芯 57.31㎡	所在階	11階建/2階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向10.17㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	69戸	面積
築年月	2014年(平成26年)09月築	建物構造	RC
施工会社	鉄建建設
管理会社	エスリード管理(株)	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり料金： 1500円/月【駐輪場】あり料金： 250円/月
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	塚本小学校徒歩3分 (約230m)	中学区	新北野中学校徒歩2分 (約95m)
現況	空	引渡	相談
管理費	6,000円/月	修繕積立金	7,000円/月
その他費用	その他負担金:660円防犯センター
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4070519	取引態様	専任

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら