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オリエント新大阪アーバンライフ

オリエント新大阪アーバンライフ

NEW 11.14

掲載情報更新日：2024年11月14日　次回更新予定日：2024年11月28日

2,198万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区西宮原１丁目
大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩9分 (約720m)
ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩9分 (約720m)
阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩17分 (約1360m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

オリエント新大阪アーバンライフマンション | 物件情報

■月々５万円台■新大阪駅徒歩１０分■オール電化■２４時間ゴミ出し可■南向きバルコニー

【リビング】
■隣接するお部屋との間には段差がないため、つまずく心配がなくお子さまはもちろん、いくつになっても安心してお住まいいただけます！

【リビング】 ■隣接するお部屋との間には段差がないため、つまずく心配がなくお子さまはもちろん、いくつになっても安心してお住まいいただけます！
【居間・リビング】 ■中央にリビングがある間取りです！ ■ご家族が必ず通る空間になるので、自然とご家族のコミュニケーションが増えそうですね！
【キッチン】 ■火を使わない安全性とお手入れのしやすさが魅力のIHクッキングヒーター！実はガスよりも加熱スピードが速いためお料理もはかどりますよ！
【浴室】 ■毎日の疲れを癒す快適なバスルーム！ ■ゆとりのある空間で、ご家族での入浴も楽しめそうですね！
【外観】 ■駅近でありながら大規模マンションの安心感を兼ね備えたマンションです！
【納戸】 ■リビング奥にあるサービスルームは食品や日用品などのストックスペースなどにしたり、様々な用途でお使いいただけます！
【洋室】 ■バルコニー側の洋室です！ ■南から自然光がたっぷりと差し込む明るいお部屋です！
【洋室】 ■バルコニー側の洋室です！ ■鮮やかなクロスとオシャレな建具のお部屋！ ■優しい明りのダウンライト設置！
【ウォークインクローゼット】 ■大容量のクローゼット！ ■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！ ■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！
【和室】 ■和室の窓には障子付き！ ■明るい光や気持ちの良い風を取り入れつつ、人の目が気にならないのも嬉しいポイント！
【和室】 ■和室をうまく使えば、洋室とはまた違うくつろぎ方を演出できます！ ■和室ではんなりお茶するのも贅沢ですよね！
【収納】 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
【洗面所】 ■南向きバルコニーで陽当たり良好です◎ ■毎日の洗濯も綺麗に乾きそうですね！
【トイレ】 ■タンクレストイレは少ない水で洗浄可能なのでタンク式のトイレに比べて節水効果が高いというメリットがあります！ ■つなぎ目や凹凸が少なく、汚れやほこりがたまりにくいので掃除が楽です！
【バルコニー】 ■タンクレストイレは少ない水で洗浄可能なのでタンク式のトイレに比べて節水効果が高いというメリットがあります！ ■つなぎ目や凹凸が少なく、汚れやほこりがたまりにくいので掃除が楽です！
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■目の前を遮る建物が無いので、自然の光がしっかりと差し込みます♪
【玄関】 ■シューズボックスは、飾り棚としてもご使用いただけます！ ■お出かけ前に身だしなみをチェックできる姿鏡付き！
【廊下】 ■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！ ■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください。
【防犯設備】 ■来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心できるおすすめの防犯設備です！
【エレベータ】 ■エレベーターが２基あるので朝など混雑する時間帯でも待ち時間が少なく利用できます！
【共用部分】 ■１階部分にコインランドリーがあるので天気の悪い日でも安心してお洗濯ができますよ！
【共用部分】 ■宅配ボックス付き！ ■時間を気にすることなく荷物の受け渡しができるのであると便利なアイテムです◎
【共用部分】 ■屋根付き駐輪場です！ ■雨などの汚れから大事な愛車を守ってくれます！！
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■ぬりえや絵本、おもちゃ等置いています。人気はアンパンマンの乗り物♪ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■その他おむつ替えスペースあり！
【その他】 ■リフォームラボ ■店内にはリフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎
【その他】 ■個別契約ルームもあります！ ■ご希望の方はお申しつけください！

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■新大阪駅まで徒歩１０分！
■商業施設が立ち並ぶエリアなので生活に必要なお買い物にも困りません♪

---周辺環境---
■宮原小学校・・・徒歩８分
■宮原中学校・・・徒歩９分
■スーパー・・・徒歩３分
■コンビニ・・・徒歩２分
■北大阪病院・・・徒歩分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
タンクレストイレ
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
エアコン2基
ダウンライト
カードキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
和室
クローゼット
玄関収納
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
セキュリティ充実
外装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
24時間ゴミ出可
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	2,198万円	間取り	2LDK+S
価格	2,198万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩9分 (約720m) ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩9分 (約720m) 阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩17分 (約1360m)
専有面積	壁芯 65.00㎡	所在階	13階建/3階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向7.20㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【外装】2021年04月外壁
総戸数	181戸	面積
築年月	1980年(昭和55年)04月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	三菱地所コミュニティ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり料金：【駐輪場】あり料金：
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	宮原小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	宮原中学校徒歩9分 (約700m)
現況	空	引渡	相談
管理費	8,450円/月	修繕積立金	19,500円/月
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4056250	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら