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ヴィルパティオ靱公園大阪市西区京町堀３丁目の中古マンション

ヴィルパティオ靱公園大阪市西区京町堀３丁目の中古マンション

NEW 10.27

掲載情報更新日：2024年10月27日　次回更新予定日：2024年11月10日

4,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市西区京町堀３丁目
大阪市中央線『阿波座』徒歩5分 (約400m)
大阪市千日前線『阿波座』徒歩5分 (約400m)
大阪市御堂筋線『本町』徒歩12分 (約950m)

取扱会社：ハウスドゥ弁天町株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

大阪市西区京町堀３丁目マンション | 物件情報

■「阿波座」駅徒歩5分 ■令和6年6月リフォーム済み ■ペット飼育可 ※規約有

【間取り】
4階部分・南向き／専有面積57.12㎡・2LDK／令和6年6月リフォーム済み／使用料無償トランクルーム付き

【リビング】
約13.6帖のリビングは床暖房完備で、冬場も快適です！キッチンがリビングから見えずらく、生活感が出にくい間取りです！南向きのバルコニーに面していて陽当たり良好です◎

【リビング】約13.6帖のリビングは床暖房完備で、冬場も快適です！キッチンがリビングから見えずらく、生活感が出にくい間取りです！南向きのバルコニーに面していて陽当たり良好です◎
【キッチン】独立タイプのキッチンで、集中してお料理ができます！三口コンロ・グリルでお料理がはかどります！
【キッチン】キッチン後ろには大きなカップボードが設置されていて収納が豊富です！
【洋室】約4.5帖の洋室。全居室エアコン設置可能です◎
【洋室】約6.4帖の洋室。収納がたっぷりのお部屋で住空間がスッキリします！
【浴室】雨の日に重宝する浴室乾燥機付きです！水廻りがリフォーム時に交換済みなのできれいで快適にお住まいいただけます！
【洗面所】収納たっぷりな三面鏡です！日用品などをたくさん収納することができます！
【玄関】廊下部分にも収納ございます◎
【外観】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ弁天町株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

≪リフォーム内容≫
-交換-キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換、キッチンカップボード新設、給湯器・浴室乾燥機交換
-その他-ダウンライト全交換（LED）、洗濯パン交換、フロア上張り、クロス・CF交換、ハウスクリーニング等

●南向きのため陽当たり良好！
●収納豊富で住空間スッキリ
●全居室エアコン設置可
●ペット飼育可 ※規約有
●オートロック・宅配BOX有
●専用トランクルーム（無償）有
●スーパー・駅が徒歩5分圏内の便利な立地

※2024年10月より修繕積立金が月額11,990円になります。

物件の設備

公営水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
床暖房
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
出窓
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：寺本　龍司

室内リフォーム済みできれいなお部屋です！徒歩5分圏内に駅・スーパーがあり生活便利な立地です！少しでも興味がございましたらお気軽にお問い合わせください(^^)/

価格	4,580万円	間取り	2LDK
価格	4,580万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市西区京町堀３丁目
アクセス	大阪市中央線『阿波座』徒歩5分 (約400m) 大阪市千日前線『阿波座』徒歩5分 (約400m) 大阪市御堂筋線『本町』徒歩12分 (約950m)
専有面積	壁芯 57.12㎡	所在階	15階建/4階部分
主要採光	南向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年06月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2024年06月壁、天井・床
総戸数	37戸	面積
築年月	2001年(平成13年)10月築	建物構造	SRC
施工会社	鉄建建設株式会社
管理会社	株式会社日鉄コミュニティ	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空無
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	西船場小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	花乃井中学校徒歩3分 (約220m)
現況	空	引渡	即
管理費	9,610円/月	修繕積立金	11,990円/月
その他費用
周辺環境	ローソン京町堀3丁目店徒歩2分 (約100m) ローソンストア100LS西区京町堀店徒歩3分 (約230m) 大阪市立花乃井中学校徒歩3分 (約220m) 阿波座駅徒歩5分 (約400m) ライフビオラル靭店徒歩4分 (約260m) ライフ Minidel西本町店徒歩8分 (約620m) 万代フレスポ阿波座店徒歩10分 (約800m) ライフ阿波座駅前店徒歩8分 (約600m) 日本生命病院徒歩7分 (約500m) スギ薬局信濃橋店徒歩12分 (約900m)
備考	・ローソン京町堀3丁目店まで徒歩2分(約100m) ・ローソンストア100LS西区京町堀店まで徒歩3分(約230m) ・大阪市立花乃井中学校まで徒歩3分(約220m) ・阿波座駅まで徒歩5分(約400m) ・ライフビオラル靭店まで徒歩4分(約260m) ・ライフ Minidel西本町店まで徒歩8分(約620m) ・万代フレスポ阿波座店まで徒歩10分(約800m) ・ライフ阿波座駅前店まで徒歩8分(約600m) ・日本生命病院まで徒歩7分(約500m) ・スギ薬局信濃橋店まで徒歩12分(約900m)
物件番号	4035818	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6964-8844
所在地	〒552-0002 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４８２０号
アクセス	店舗への地図はこちら