レックスタウン新高1号棟【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

レックスタウン新高1号棟

NEW 10.27

掲載情報更新日：2024年11月07日　次回更新予定日：2024年11月21日

2,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区新高１丁目
阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩7分 (約560m)
阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩14分 (約1120m)
阪急電鉄神戸線『十三』徒歩17分 (約1360m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

レックスタウン新高1号棟マンション | 物件情報

■内装リフォーム済■月々７万円台■陽当たり・通風良好■２０㎡超えの南向き専用庭付き！■小学校徒歩４分

【リビング】
■南向きで日当たり良好のリビング！
■家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！

【リビング】 ■南向きで日当たり良好のリビング！ ■家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！
【居間・リビング】 ■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！ ■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！
【キッチン】 ■上下収納つきのシステムキッチン！ ■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できます！
【浴室】 ■カビの発生源である水滴や水たまりを素早く解消してくれ、滑りにくく水はけのよい床材のモザイクパターンフロアです！ ■お掃除の手間も減りそうですね！
【外観】 ■総戸数３６７戸の大規模マンション ■２０．８５㎡の専用庭付で戸建感覚でお住まいいただけます♪ ■陽当たり・通風・眺望良好◎ ■新高小学校まで徒歩４分！！
【寝室】 ■６．４帖洋室 ■ダブルベッドを置いても十分な広さがあるので寝室にもオススメです！
【寝室】 ■６．４帖洋室にある収納です！ ■可動棚なのでお好みの高さに調整してお使いください♪
【洋室】 ■４．８帖洋室 ■角部屋のためすべてのお部屋に窓があり、お部屋全体の空気の入れ替えも簡単にできますよ♪
【洋室】 ■４．８帖洋室 ■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです！
【子供部屋】 ■５．８帖洋室 ■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です！ ■小さなお子さまのいるご家庭でも安心ですね！
【洋室】 ■４．２帖洋室 ■南向きバルコニーに面しているので窓からは気持ちのよい光が差し込みます！
【収納】 ■４．２帖洋室にあるクローゼットです！ ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
【洗面所】 ■４．２帖洋室にあるクローゼットです！ ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
【バルコニー】 ■広いバルコニーで洗濯物も楽々！ ■南向きのため、陽当たりが良く気持ちの良いバルコニーです！
【バルコニー】 ■専用庭もございます！ ■ガーデニングや家庭菜園を楽しんだり、テーブルやイスを置いてお家カフェをするのもいいですね♪
【廊下】 ■白で統一された明るい室内！ ■白はどの色をも相性が良いのでこだわりのインテリアが映えますね！
【玄関】 ■玄関部分です！玄関ドアに網戸カーテンがついています！ ■風通しが確保されカビや結露を防ぎ、季節を問わず快適な環境を維持できます！
【防犯設備】 ■来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心できるおすすめの防犯設備です！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎
【収納】 ■玄関の物入には趣味のアウトドア用品を収納したり、お好みの収納を設置するなど様々な用途でお使いいただけ舞う！
【キッチン】 ■キッチンには浄水機能がございます！ ■毎日キレイなお水をお使いいただけます◎
【発電・温水設備】 ■ボタン一つでお湯張りができるので家事の時短になりますね♪
【収納】 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■ぬりえや絵本、おもちゃ等置いています。人気はアンパンマンの乗り物♪ ■DVD鑑賞も可能です♪
【その他】 ■個別の契約ルームもございます！ ■ご希望の方はお申し出くださいませ！
【その他】 ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北店にお任せください！

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■専用庭付４ＬＤＫのお部屋です！

---リフォーム箇所---
■令和元年５月にフルリフォームし設備を新調しております！
■キッチン　■浴室　■トイレ　■洗面化粧台　■建具等

■令和６年１０月　■コンロ交換　■浄水器付水栓交換　■洗濯パン新調　■洗濯用水栓交換
■カーテンレール新調　■クロス張替え

---周辺環境---
■新高小学校・・・徒歩４分
■三国中学校・・・徒歩２３分
■スーパー・・・徒歩２分
■コンビニ・・・徒歩２分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
2面採光
フローリング
全室フローリング
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
南庭
専用庭
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
階下に住戸無
前面棟無
平坦地
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	2,780万円	間取り	4LDK
価格	2,780万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区新高１丁目
アクセス	阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩7分 (約560m) 阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩14分 (約1120m) 阪急電鉄神戸線『十三』徒歩17分 (約1360m)
専有面積	壁芯 77.45㎡	所在階	11階建/1階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向11.75㎡
その他	20.85㎡ 450円/月
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2023年10月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管【内装】2024年10月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ全天壁クロス、クッションフロア(洗面所・トイレ)、フロアタイル(玄関)、網戸など
総戸数	367戸	面積
築年月	1984年(昭和59年)08月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社長谷川工務店
管理会社	日本ハウズイング株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：12,000円/月【バイク置き場】あり料金：【駐輪場】あり料金：
都市計画		用途地域	準工業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	新高小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	三国中学校徒歩24分 (約1900m)
現況	空	引渡	相談
管理費	8,900円/月	修繕積立金	9,000円/月
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4035616	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility 店舗詳細ページへ

電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら