エクセレンス千里山【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

エクセレンス千里山

NEW 10.25

掲載情報更新日：2024年10月25日　次回更新予定日：2024年11月08日

1,898万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

吹田市千里山月が丘
阪急電鉄千里線『千里山』徒歩13分 (約1040m)
阪急電鉄千里線『南千里』徒歩23分 (約1840m)
北大阪急行南北線『桃山台』徒歩31分 (約2480m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

エクセレンス千里山マンション | 物件情報

■令和６年８月リフォーム済■月々４万円台■両面バルコニー■小学校まで９分■ウォークインクローゼット

【外観】
■令和６年８月リフォーム済物件！
■月々４万円台でご購入可能！
■両面バルコニーで通風良好！
■小学校まで９分で通学安心！
■ウォークインクローゼット等収納多数！

【外観】 ■令和６年８月リフォーム済物件！ ■月々４万円台でご購入可能！ ■両面バルコニーで通風良好！ ■小学校まで９分で通学安心！ ■ウォークインクローゼット等収納多数！
【リビング】 ■リビングは１３．２帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
【リビング】 ■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡すことができます！ ■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！
【居間・リビング】 ■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！ ■ご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができますよ！
【洋室】 ■リビングに面したお部屋は、ご家族のライフスタイルに合わせて広々としたリビングとして使用したり、個室として利用するなど、使い分けることができます！
【子供部屋】 ■リビングとの間仕切りを閉めると独立した空間が生まれ、プライベートなお部屋に様変わり！日中は客間やキッズスペース、夜は布団を敷いて寝室として等柔軟な使い方もできますね♪
【寝室】 ■玄関西側５．７帖の洋室です！ ■こちらはリビングや水回りから離れているため寝室としてもおすすめです！ ■間取りは水回りと部屋の配置も要チェックですよ！
【収納】 ■リビング横５．１帖の洋室にはウォークインクローゼットがついております！■オールシーズンの衣服が一か所に収納できるため、衣替えの必要がありません！■季節家電などの大きなものもスッキリ収納できますよ！
【キッチン】 ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！ ■キッチンには奥行きがあり広々としたパントリーが隣接しておりとても機能充実！
【洗面所】 ■嬉しい三面鏡の洗面台！ ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！ ■鏡裏の収納が役立ちます！
【浴室】 ■広々とした落ち着きのあるバスルームには浴室暖房乾燥機、追い炊き機能（高温さし湯式）も完備しています！ ■キレイなお風呂で一日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
【バルコニー】 ■バルコニーが西側・東側の両面にあるため、窓を開けると風通し抜群です！■空気や湿気のこもりやすいマンションではとてもうれしいポイントです！ ■空気や湿気のこもりやすいマンションではとてもうれしいポイ
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■周りに遮る建物がない為、陽当り良好です！
【玄関】 ■広々とした玄関にはシューズボックスが付いているため、靴もたっぷり収納できますよ！ ■棚の部分は鍵置き場や飾り棚としても活用いただけます！
【廊下】 ■自然な穏やかさのある優しい色合いが魅力的な玄関！毎日使うからこそ玄関の雰囲気は大切なポイントですね♪
【収納】 ■廊下の収納棚にはゴルフバックなどの大きな荷物もスッキリ入りそうですね！ ■必ず通る廊下に位置するため、掃除機や掃除道具の収納場所としても◎
【収納】 ■散らかりやすい小物をスッキリ整理整頓できる大容量の収納が付いていますのでリビングは、いつもモデルルームのようにスッキリと美しくお使いいただけますね。
【収納】 ■キッチンには奥行きがあり広々としたパントリーが隣接しています！ ■パントリーは料理好きの方にとても人気の間取りです！キッチンがスッキリするため、お子様と一緒にお菓子作りなども楽しめますよ！
【収納】 ■全居室収納付き！お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！ ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
【リビング】 ■リビングにはカウンターがあるため、ちょっとした小物や鍵置き場によさそうですね！
【その他設備】 ■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付き！ ■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ！ ■食器も清潔に保てます！手荒れの心配もなく家事もはかどりますね！
【その他設備】 ■キッチン水栓は浄水器付き！ ■定期的にお水を購入する手間や費用を省くことができ経済的！
【バルコニー】 ■バルコニーが両面にあるため、窓を開けると風通し抜群です！ ■空気や湿気のこもりやすいマンションではとてもうれしいポイントです！
【浴室乾燥機】 ■浴室乾燥機付きで梅雨の時期や雨の日のお洗濯にも困りません！もちろん日々のカビ対策にも大活躍しますね♪ ■寒い冬には暖房機能もあり快適にお風呂に入れますよ！
【発電・温水設備】 ■追い炊き機能（高温さし湯式）のリモコンが浴室内にあるのもうれしいポイント！ ■入っているうちに冷めてしまっても、ボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂に！
【発電・温水設備】 ■追い炊き機能（高温さし湯式）つき！ ■入っているうちに冷めてしまっても、ボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂に！
【防犯設備】 ■鍵はディンプルキーのため防犯面も安心ですね！
【洗面所】 ■デザイン性の高い洗面化粧台は人気の壁付け水栓が採用されています！ ■壁付け水栓はスタイリッシュなだけでなく、水垢がたまりにくいため日常のお手入れが格段に楽になりますよ♪
【収納】 ■キッチンには奥行きがあり広々としたパントリーが隣接しています！ ■パントリーは料理好きの方にとても人気の間取りです！キッチンがスッキリするため、お子様と一緒にお菓子作りなども楽しめますよ！
【キッチン】 ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！ ■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンで誰が来たかすぐにわかります！
■エレベーターももちろんついています！ ■また集合ポストが新しいものに更新されているため、エントランスもとてもキレイになっていますよ！
【共用部分】 ■屋根付き駐輪場！雨が降っても大事な自転車が傷みにくいですね
【駐車場】 ■バイク置き場も広々としています！

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■ウォークインクローゼットや廊下収納・キッチンパントリー等収納豊富な間取です！
■令和６年８月リフォーム済のキレイなお部屋です！
---リフォーム箇所---
■キッチン　■浴室　■洗面化粧台　■トイレ
■クロス・フローリング張替え　

---周辺環境---
■千里第二小学校・・・徒歩９分
■第一中学校・・・徒歩２３分
■スーパー・・・徒歩１３
■コンビニ・・・徒歩７分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けください！

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
ディンプルキー
2面採光
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
ワイドバルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
始発駅
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
リバーサイド
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：金城　圭太

淀川エリア・吹田市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	1,898万円	間取り	2LDK
価格	1,898万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府吹田市千里山月が丘
アクセス	阪急電鉄千里線『千里山』徒歩13分 (約1040m) 阪急電鉄千里線『南千里』徒歩23分 (約1840m) 北大阪急行南北線『桃山台』徒歩31分 (約2480m)
専有面積	壁芯 63.62㎡	所在階	9階建/2階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向11.76㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年08月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2024年08月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数		面積
築年月	1983年(昭和58年)04月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり料金：【駐輪場】あり料金：
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	千里第二小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	第一中学校徒歩23分 (約1800m)
現況	空	引渡	相談
管理費	9,540円/月	修繕積立金	11,960円/月
その他費用	自治会費:200円/月
備考
物件番号	4031972	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility 店舗詳細ページへ

電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ新大阪北の外観

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