◆ライオンズガーデン千種アーススクエア◆ペット可♪高層階！【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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◆ライオンズガーデン千種アーススクエア◆ペット可♪高層階！

◆ライオンズガーデン千種アーススクエア◆ペット可♪高層階！

掲載情報更新日：2024年12月12日　次回更新予定日：2024年12月26日

4,390万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市千種区千種２丁目
名古屋市鶴舞線『鶴舞』徒歩12分 (約900m)
ＪＲ中央本線『鶴舞』徒歩12分 (約900m)
名古屋市桜通線『吹上』徒歩13分 (約1000m)

取扱会社：ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

◆ライオンズガーデン千種アーススクエア◆ペット可♪高層階！マンション | 物件情報

◆ペット可♪（細則有） ◆鶴舞線「鶴舞駅」まで徒歩圏内！ ◆R6,12月リノベーション完了予定！

【間取り】
専有面積70.94㎡、バルコニー面積10.29㎡。
各居室5帖以上で収納付き。
ペット飼育可能（細則あり）の物件です

【外観】
イオンタウン千種がすぐ隣り！
地下鉄鶴舞線『鶴舞駅』桜通線『吹上駅』
JR中央本線『鶴舞駅』の2駅3路線利用可能な好立地です

【外観】イオンタウン千種がすぐ隣り！地下鉄鶴舞線『鶴舞駅』桜通線『吹上駅』 JR中央本線『鶴舞駅』の2駅3路線利用可能な好立地です
【リビング】＊只今リノベーション中（2024年12月中旬完了予定）画像はリノベーション前の様子
【ダイニング】＊只今リノベーション中（2024年12月中旬完了予定）画像はリノベーション前の様子
【バルコニー】南向き、11階なので眺望、風通しが良好です！
【キッチン】＊只今リノベーション中（2024年12月中旬完了予定）画像はリノベーション前の様子
【洗面所】＊只今リノベーション中（2024年12月中旬完了予定）画像はリノベーション前の様子
【浴室】＊只今リノベーション中（2024年12月中旬完了予定）画像はリノベーション前の様子
【トイレ】＊只今リノベーション中（2024年12月中旬完了予定）画像はリノベーション前の様子
【洋室】＊只今リノベーション中（2024年12月中旬完了予定）画像はリノベーション前の様子
【洋室】＊只今リノベーション中（2024年12月中旬完了予定）画像はリノベーション前の様子
【廊下】＊只今リノベーション中（2024年12月中旬完了予定）画像はリノベーション前の様子
【玄関】＊只今リノベーション中（2024年12月中旬完了予定）画像はリノベーション前の様子
【共用部分】共用部から見た玄関外。広いスペースがあるので、余裕をもってお使いいただけます
【エレベータ】エレベーター完備
【駐車場】駐車場ゲートの奥にあるので、大事なおクルマも守られますね♪
【共用部分】建物下にある駐輪場
【共用部分】敷地内にあるバイク置き場
【外観写真】北側から見たマンション外観
【外観写真】道路越しに撮影したマンション外観

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

◆ペット可♪（細則あり）
◆鶴舞線・JR本線「鶴舞駅」、桜通線「吹上駅」まで徒歩圏内！3路線利用可♪
◆高層階！3LDK&南向き南面バルコニーで眺望良好！
◆ウォークインクローゼットを含む全居室収納！荷物が多くても安心♪
◆食洗機付きカウンターキッチン！作業などしながら家族を見守れます♪
◆コンビニ・ドラッグストアまで徒歩約10分圏内で便利！
◆宅配BOX&エレベーター2基あり！不在時の荷物受取と出入りがしやすい♪
◆「イオンタウン千種」まで徒歩約1分圏内！お買い物に便利♪
◆幼稚園・保育園・小学校まで徒歩約10分圏内！
◆R6,12月リノベーション完了予定！
【交換】キッチン/バス/トイレ/洗面台/建具
【張替】フローリング
【貼替】全室クロス
【新規取付】食洗機

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
可動間仕切
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
出窓
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
敷地内遊場
宅配BOX
車寄
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
24時間緊急通報システム
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
テニスコートが近い
スーパーが近い
高層階
24時間ゴミ出可
ペット相談

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）

開催日時：公開中 09:00～18:00
開催場所：愛知県名古屋市千種区

◆◇必見！マイホームをお得に買う方法とは？◆◇◆◇ お家を購入する際には物件価格以外に諸費用(登記費用・各種手数料など)が必要になります。当店では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランをご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さい！！ ◆…

物件詳細情報

担当エージェント：山田　茂喜

お客様に寄り添いながら、資金計画や住宅ローン、
リフォームに関することまで、親身になってご相談を承ります。お部屋の
ご購入・ご売却の、その後のお客様の暮らしを見据えたサポートをさせて頂きます。

価格	4,390万円	間取り	3LDK
価格	4,390万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市千種区千種２丁目
アクセス	名古屋市鶴舞線『鶴舞』徒歩12分 (約900m) ＪＲ中央本線『鶴舞』徒歩12分 (約900m) 名古屋市桜通線『吹上』徒歩13分 (約1000m)
専有面積	壁芯 70.94㎡	所在階	15階建/11階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向10.29㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年12月キッチン・浴室・トイレ・洗面【新規取付】食洗機【内装】2024年12月床・全室クロス・建具
総戸数	225戸	面積	敷地:9364.37㎡
築年月	2006年(平成18年)02月築	建物構造	RC
施工会社	（株）鴻池組
管理会社	（株）大京アステージ	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金：10,000円/月料金帯：1,000円/月～10,000円/月距離：10m 【バイク置き場】あり料金：【駐輪場】あり料金：
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	準防火地域・絶対高31m高度地区
小学区	千石小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	今池中学校徒歩12分 (約950m)
現況	空	引渡	相談
管理費	10,977円/月	修繕積立金	7,380円/月
その他費用
周辺環境	地下鉄桜通線吹上駅徒歩13分 (約1000m) 名古屋市立千石小学校徒歩10分 (約750m) 名古屋市立今池中学校徒歩12分 (約950m) イオンタウン千種徒歩1分 (約73m) 名古屋市立吹上幼稚園徒歩10分 (約800m) 名古屋吹上郵便局徒歩4分 (約280m) 高松南公園徒歩1分 (約58m)
備考	・ファミリーマート名古屋新栄店：徒歩約9分（約650m）・タッチもとこい（スーパー）：徒歩約10分（約800m）・スギ薬局北山本町店：徒歩約14分（約1,100m）・イオンタウン千種（施設内に食品売場、ドラッグストアあり）：徒歩約1分（約73m）・ウィズブック保育室千種：徒歩約7分（約500m）・名古屋市立吹上幼稚園：徒歩約10分（約800m）・こいのさかクリニック：徒歩約10分（約750m）・名古屋大学医学部附属病院：徒歩約11分（約850m）・名古屋吹上郵便局　徒歩約4分（約280ｍ）・高松南公園：徒歩約1分（約58m）・鶴舞公園（テニスコート、図書館あり）：徒歩約10分（約800m）
物件番号	4029228	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-559-4366
所在地	〒464-0807 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目10番4号　やおかんビル1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年中無休
宅建免許番号	愛知県知事（１）第２４３７７号
アクセス	店舗への地図はこちら