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セントポリア北大阪ヴィゾン１番館

セントポリア北大阪ヴィゾン１番館

NEW 10.22

掲載情報更新日：2024年10月22日　次回更新予定日：2024年11月05日

2,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東淀川区下新庄５丁目
阪急電鉄千里線『下新庄』徒歩4分 (約290m)
阪急電鉄京都線『上新庄』徒歩15分 (約1200m)
阪急電鉄千里線『淡路』徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

セントポリア北大阪ヴィゾン１番館マンション | 物件情報

■R６年９月フルリフォーム済！■月々７万円台■下新庄駅徒歩４分■駅近■WIC付■小学校徒歩５分

【外観】
■下新庄駅徒歩４分と駅近でありながら大規模マンションの安心感を兼ね備えたマンションです！

【外観】 ■下新庄駅徒歩４分と駅近でありながら大規模マンションの安心感を兼ね備えたマンションです！
【リビング】 ■リビングは約１２．７帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■縦向きのリビングはキッチンからリビング全体を見渡すことができます！
【洋室】 ■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！ ■ご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができますよ！
【寝室】 ■北側５．８帖の洋室には嬉しいウォークインクローゼットがついています！ ■全居室収納付き！ ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
【子供部屋】 ■北側４．６帖の洋室です！ ■北側のお部屋は夏場でも比較的過ごしやすいお部屋の為、寝室や子供部屋、趣味部屋等ライフスタイルに合わせて幅広くお使いいただけます！
【キッチン】 ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！ ■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！毎日のお料理が楽しくなりそうですね！
【キッチン】 ■キッチンには便利なカップボードもございます！ ■食洗機付き！人口大理石天板等設備も充実したキッチンです！
【浴室】 ■広々とした落ち着きのあるバスルームには浴室暖房乾燥機、追い炊き機能（高温足し湯式）も完備しています！ ■給湯器も新調しているため安心です！
【洗面所】 ■嬉しい三面鏡の洗面台！ ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
【玄関】 ■玄関から部屋の中が見えないような間取りになっているのもうれしいポイント！ ■シューズボックスが付いているため、靴もたっぷり収納できますよ！
【浴室乾燥機】 ■梅雨や冬の洗濯物が乾きにくい時期に便利な浴室暖房乾燥機付き！
【外観写真】 ■下新庄駅徒歩４分と駅近でありながら大規模マンションの安心感を兼ね備えたマンションです！
【ロビー】 ■ホテルのロビーをのような雰囲気のホールは訪れる方を優雅に迎え入れる空間です！
【ロビー】 ■おしゃれなエントランスです！毎日帰るのが楽しみになりそうですね！
【ロビー】 1階のエントランスホールでは、来客対応可能なラウンジスペースを設置しております！
【エレベータ】 ■エレベーター２基有！忙しい朝も混み合う心配がありません！
【駐車場】 ■空き状況は日々変化します！最新の空き状況をお調べいたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！
【共用部分】 ■物件の買い方、見分け方、初期費用はどのくらいかかるのか、ローンが通るかどうかなど、物件を購入するまでには知っておくべきことがたくさんあります！お気軽に当社までお問い合わせください！
【エントランス】 ■「どのくらいの額なら無理なく支払えるかな」「繰り上げ返済やボーナス払いって何がいいのかな」等、ご購入に関するご相談もお気軽に当社までご相談ください！ ■お客様に合った支払い計画をご提案いたします！
【エントランス】 ■「賃貸と購入、どっちがいいの？」「ローンは借りれるの？」「月々の返済はいくらかな？」等、住宅のお悩みや不安はお気軽にご相談くださいませ！ ■ローンシュミレーションも無料で実施しています！
【その他】 ■小学校まで徒歩５分、スーパーまで徒歩９分とファミリー層に人気の立地・環境が整っております！
【その他】 ■コンビニまで徒歩２分！コンビニが近くにあるのもうれしいポイントですね！
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■ぬりえや絵本、おもちゃ等置いています。人気はアンパンマンの乗り物♪ ■DVD鑑賞も可能です♪■その他おむつ替えスペースあり！
【その他】 ■広々とした店内です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください。
【その他】 ■広々とした店内です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください。
【その他】 ■個別の契約ルームもございます！ ■ご希望の方はお申し出くださいませ！
【その他】 ■頭金ってどれくらいはらうの？ ■返済方法ってどれがいいの？ ■ボーナス払いのメリット・デメリット ■住宅購入に関するアレコレ、なんでもご相談下さい！ベテランスタッフが分かりやすく対応致します！

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■南北の両面バルコニーで陽当たり・風通し良好です◎
■総戸ス２９６戸の大規模マンションでコンシェルジュサービス付です♪

---周辺環境---
■下新庄小学校・・・徒歩５分
■新東淀中学校・・・徒歩２５分
■スーパー・・・徒歩９分
■コンビニ・・・徒歩２分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
高温差湯式
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
床下収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
平坦地
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

淀川エリア・吹田市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	2,780万円	間取り	3LDK
価格	2,780万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目
アクセス	阪急電鉄千里線『下新庄』徒歩4分 (約290m) 阪急電鉄京都線『上新庄』徒歩15分 (約1200m) 阪急電鉄千里線『淡路』徒歩15分 (約1200m)
専有面積	壁芯 73.22㎡	所在階	14階建/1階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向20.27㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年09月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2024年09月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数		面積
築年月	1991年(平成3年)03月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社熊谷組
管理会社	双日総合管理株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり料金：【駐輪場】あり料金：
都市計画		用途地域	工業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	下新庄小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	新東淀中学校徒歩23分 (約1800m)
現況	空	引渡	即
管理費	8,400円/月	修繕積立金	16,550円/月
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4028412	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら