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サンフラット歌島リバーサイド

サンフラット歌島リバーサイド

掲載情報更新日：2025年02月18日　次回更新予定日：2025年03月04日

2,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市西淀川区千舟２丁目
ＪＲ東西線『御幣島』徒歩10分 (約800m)
阪神電鉄本線『千船』徒歩10分 (約800m)
阪神電鉄本線『姫島』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

サンフラット歌島リバーサイドマンション | 物件情報

■月々６万円台■御幣島駅徒歩８分■角部■南西■２WAYアクセス■全室採光■全居室収納付き

【外観】
【リビング】 ■リビングは１８帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
【リビング】 ■Ｌ字型のリビングはダイニングスペースとリビングスペースを分けて配置することができます！ ■窓が３面あるので、外からの光が入りやすく、とても明るいリビングです！
【リビング】 ■南西向きで日当たり良好のリビング！家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！
【居間・リビング】 ■白を基調とした明るく開放的なリビング！ご家族との会話も弾みそうですね！ ■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！
【寝室】 ■玄関横５．５帖の洋室です！ ■窓がＬ字型になっているため、神崎川を一望できます！とても明るく開放的なお部屋です！
【洋室】 ■こちらはリビングや水回りから離れているため寝室におすすめです！
【子供部屋】 ■リビング横６帖の洋室です！ ■角部屋の為、内部屋にも窓があるため、閉塞感を感じることなく、窓からの光で明るい雰囲気です！
【キッチン】 ■L字型のキッチンは作業スペースを広く確保することができます！ご家族と一緒に料理を楽しむことができそうですね！ ■吊戸棚には食器乾燥ラックが付いていて便利です！
【浴室】 ■毎日の疲れを癒す快適なバスルーム！ゆとりのある空間で、ご家族での入浴も楽しめそうですね！
【洗面所】 ■ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズに！ ■もちろん、鏡裏にもたっぷりの収納スペースがあるので、いつもスッキリと保てますね！
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■周りに遮る建物がない為、陽当り良好！神崎川を見渡すことができます！
【バルコニー】 ■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー！ ■南西向きで陽当り良好！毎日のお洗濯も快適です！
【玄関】 ■広々とした玄関には窓が付いているため通風良好！ ■玄関にはお好みの収納を設置していただけます◎
【廊下】 ■自然な穏やかさのある優しい色合いが魅力的な玄関！毎日使うからこそ玄関の雰囲気は大切なポイントですね♪
【玄関】 ■玄関前のアルコーブです！とても広くてプライベートスペースも広々！
【外観写真】 ■当社では他社様が掲載されている物件のご案内も可能です！ ■お問合せの際に、合わせてお申し付けくださいませ。 ■この物件が気になった方はお気に入り登録をお忘れなく！
【キッチン】 ■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付き！ ■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ！
【キッチン】 ■キッチンのシンクも広々としています！
【収納】 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
【収納】 ■玄関横の収納棚にはゴルフバックなどの大きな荷物もスッキリ入りそうですね！ ■必ず通る廊下に位置するため、掃除機や掃除道具の収納場所としても◎
【収納】 ■全居室収納付き！ ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
【発電・温水設備】 ■追い炊き機能のリモコンが浴室内にあるのもうれしいポイント！ ■入っているうちに冷めてしまっても、ボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂に！
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンで誰が来たかすぐにわかります！
【キッチン】 ■キッチンのウォールユニットには食器乾燥ラックが付いているため、食器を洗い終わった後もキッチン周りはスッキリできます！
【その他設備】 ■玄関扉は防犯に優れたダブルロックタイプにディンプルキーを採用しております！
【玄関】 ■角部屋の為、玄関前のプライベート空間が保たれております！
【駐車場】 ■平面駐車場は高さ制限に悩む心配もないく、機械式のように出庫までの時間もかからない為とても便利ですよ！ ■駐車場の空き状況は常に変動していますので最新の空き状況をお調べいたします！
【エレベータ】 ■エレベーターもあるため安心！ ■２０２２年に大規模修繕工事済の為、共用部分もとてもキレイになっています！
【駐車場】 ■屋根付き駐輪場！雨が降っても大事な自転車が傷みにくいですね！
【その他屋外】 ■ゴミ置き場は毎日清掃されとても清潔ですね！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■ぬりえや絵本、おもちゃ等置いています。人気はアンパンマンの乗り物♪ ■DVD鑑賞も可能です♪■その他おむつ替えスペースあり！
【その他】 ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください。

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■JR東西線、阪神本線の２WAYアクセス！
■令和６年８月リフォーム済のキレイなお部屋です！

---リフォーム箇所---
■キッチン水栓・コンロ・換気扇交換済　■洗面化粧台交換
■浴室水栓・ヘッド交換　■全室クロス交換

---周辺環境---
■佃西小学校・・・徒歩１１分
■佃中学校・・・徒歩９分
■スーパー・・・徒歩３分
■コンビニ・・・徒歩３分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
LDK18畳以上
出窓
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
玄関収納
全居室収納
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：金城　圭太

淀川エリア・吹田市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	2,480万円	間取り	2LDK
価格	2,480万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市西淀川区千舟２丁目
アクセス	ＪＲ東西線『御幣島』徒歩10分 (約800m) 阪神電鉄本線『千船』徒歩10分 (約800m) 阪神電鉄本線『姫島』徒歩10分 (約800m)
専有面積	壁芯 65.16㎡	所在階	10階建/6階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向6.40㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年08月キッチン・浴室・洗面【内装】2024年08月壁、天井・床
総戸数	58戸	面積
築年月	1985年(昭和60年)07月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	株式会社阪急阪神ハウジングサポート	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	工業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	佃西小学校徒歩11分 (約880m)	中学区	佃中学校徒歩10分 (約800m)
現況	空	引渡	即
管理費	7,070円/月	修繕積立金	14,350円/月
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4021860	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら