北海道札幌市西区発寒九条１３丁目の中古マンション(2,290万円)【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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クリーンリバー新発寒札幌市西区発寒九条１３丁目の中古マンション

クリーンリバー新発寒札幌市西区発寒九条１３丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2025年03月19日　次回更新予定日：2025年04月02日

2,290万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市西区発寒九条１３丁目
ＪＲ函館本線『発寒』徒歩2分 (約130m)
札幌市東西線『宮の沢』徒歩16分 (約1280m)
ＪＲ函館本線『札幌』バス乗車7分中央バスＪＲ発寒駅前停徒歩1分 (約10m)

取扱会社：ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

札幌市西区発寒九条１３丁目マンション | 物件情報

＝新しく生まれ変わった住まい、ここに完成！＝ ◆階段派にもエレベーター派にも快適ライフの2階！

【外観】 ■現地外観写真■ 新しく生まれ変わった住まい、ここに完成！階段派にもエレベーター派にも快適ライフの2階！JR函館本線「発寒」駅徒歩2分☆地上11階建2階部分♪ 専有面積71.82㎡の3LDK！
【リビング】 ■LDK（約12.3帖）■ 朝の光がたっぷり差し込み、爽やかな一日をスタートできる空間。無駄を省いた設計で、家族の距離もぐっと近く感じられる、温かみのあるリビングです。
【リビング】 ■LDK（約12.3帖）■ 南東向きの窓から入る明るい日差しで、リビングが常に明るく快適。コンパクトながらも、空間を有効活用した設計で、居心地の良さが抜群です。
【リビング】 ■LDK（約12.3帖）■ 程よいサイズのリビングに、朝の優しい陽射しが降り注ぐ南東向き設計。家具の配置もしやすく、シンプルながら心地よい暮らしを実現する空間です。
【キッチン】 ■キッチン■ リビングと一体になっているキッチンはお料理中でもご家族とのコミュニケーションが取れます。窓からの採光もしっかり届き、毎日のお料理の時間が楽しくなります♪
【浴室】 ■浴室■ １日の疲れを癒やしてくれるバスルームは、落ち着いたデザインと快適な広さが魅力☆ゆったりとした浴槽でリラックスできる空間が整い、毎日の入浴が贅沢なひとときに変わります♪
【キッチン】 ■キッチン■ 収納豊富なシステムキッチン♪機能性とデザインが融合したシステムキッチンで、快適な家事を実現しましょう！料理がより楽しくなり、家族との食事がさらに豊かな時間に変わりますね♪　　
【洗面所】 ■洗面所■ 広々とした洗面所は、家族全員が快適に使えるスペース！洗濯パン上部の棚は、タオルや洗剤、その他の洗濯用品をすっきりと収納でき、整理整頓が簡単◎ストレスフリーな生活をサポートします！
【洗面台】 ■洗面台■ 収納豊富な洗面化粧台です♪化粧品やタオル、ドライヤーなど、全てを手の届くところに収納可能！整理整頓された空間で、身支度がスムーズに！使いやすいデザインが快適な朝の時間を提供します◎
【トイレ】 ■トイレ■ ＱＯＬアップは清潔かつ快適なトイレ空間から♪トイレ上部の収納があり、お掃除用具やトイレットペーパーなどの保管に大変便利です。いつでもスッキリ、いつでも清潔なトイレ空間が叶います☆
【洋室】 ■洋室（約5.2帖）■ リビングに隣接した居室は、家族のコミュニケーションが自然と増える便利な空間。お子様の勉強部屋やゲストルームとしても活用でき、リビングとの一体感で開放的な住まいを実現します。
【洋室】 ■洋室（約5.2帖）■ リビング横の居室は、ドアを開ければリビングと一体♪広々とした開放感が生まれます。家族やゲストが集まる際には広々とした空間として活用できる、自由度の高いレイアウトが魅力♪
【玄関】 ■玄関■ シンプルで洗練されたグレーの玄関ドアは、無駄のないデザインで落ち着いた雰囲気を演出します。主張しすぎずに家全体の印象をまとめる玄関のポイントに！訪れる人をやさしく迎えます。
【玄関】 ■玄関■ シューズボックスは、整理整頓の強力な味方♪靴をスマートに収納し、玄関を清潔でスタイリッシュに保ちます！快適な暮らしを演出し、忙しい朝もスムーズにスタートさせる、便利なアイテムです♪
【洋室】 ■洋室（約5.0帖）■ 自由な発想でアレンジ可能。自分だけの空間を作り上げましょう！どのお部屋にするかを、決めるのも引っ越しの醍醐味ですよね♪
【洋室】 ■洋室（約5.0帖）■ コンパクトながら居心地の良い洋室♪機能的なレイアウトで生活スペースを最大限に活用し、落ち着いた雰囲気が広がる心地よい洋室です☆小さなスペースでも快適な休息を提供します！
【収納】 ■ウォークインクローゼット■ 大容量の収納力があるため、荷物が多い方でも安心。冬や夏のアイテムを適切に収納し、家の内部をスッキリと保ちます♪季節物を整理する手間を減らし、快適な居住環境を維持◎
【洋室】 ■洋室（約6.5帖）■ シンプルながらも使いやすく、快適な日常を提供します。生活のさまざまなニーズに応えます！アットホームなくつろぎの場所です。
【洋室】 ■洋室（約6.5帖）■ レイアウトは一般的に家具の配置が比較的自由で、収納スペースや動線を考慮しやすいです！家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を作りやすいです☆
【収納】 ■ウォークインクローゼット■ ポール付きなので衣類はもちろん、下段に収納ボックスを置けば、小物類なども効率的に収納出来ますね☆ 全居室収納付きなので荷物の多い方にも安心です♪

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取扱会社 ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

■ JR函館本線「発寒」駅徒歩2分
■ 地上11階建2階部分
■ 駐車場空あり（6500円/月）
■ 管理費（4640円/月）、修繕積立金（9340円/月）
■ 専有面積71.82㎡の3LDK
■ 南東向き8.38㎡のバルコニー
■ トランクルームあり（無償）
■ ウォークインクローゼット2カ所
■ 総戸数157戸のビックコミュニティ

＜令和6年6月フルリフォーム内容＞
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・給水、給湯管交換
・建具交換
・クロス貼替
・フローリング貼替
・ハウスクリーニング　等

内覧も可能ですので、お気軽にお問い合わせください！

物件の設備

公営水道
公共下水
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
始発駅
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スキー場が近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：谷橋　力良

駅近で通勤通学のしやすい立地のマンションが販売開始になりました！
住宅ローンや資金計画など住宅購入に関する事はなんでもご相談下さい。
ハウスドゥ札幌栄町　株式会社コネクト　011-299-9256

価格	2,290万円	間取り	3LDK
価格	2,290万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市西区発寒九条１３丁目
アクセス	ＪＲ函館本線『発寒』徒歩2分 (約130m) 札幌市東西線『宮の沢』徒歩16分 (約1280m) ＪＲ函館本線『札幌』バス乗車7分中央バスＪＲ発寒駅前停徒歩1分 (約10m)
専有面積	壁芯 71.82㎡	所在階	11階建/2階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向8.38㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年06月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2024年06月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	157戸	面積
築年月	1987年(昭和62年)07月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社武下建設
管理会社	株式会社クリーンリバー	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金：6,500円/月カースペース
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	西小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	発寒中学校徒歩25分 (約2000m)
現況	空	引渡	即
管理費	4,640円/月	修繕積立金	9,340円/月
その他費用
周辺環境	北海市場発寒店徒歩8分 (約640m) 札幌発寒駅前郵便局徒歩1分 (約80m) 発寒西公園徒歩6分 (約480m) ツルハドラッグ発寒8条店徒歩9分 (約690m) 発寒わんぱく保育園徒歩13分 (約980m) ローソン札幌発寒９条十一丁目店徒歩8分 (約590m) イオンモール札幌発寒店徒歩7分 (約550m) 発寒西公園徒歩6分 (約440m) 札幌市立西小学校徒歩8分 (約610m) 札幌市立発寒中学校徒歩25分 (約1970m)
備考	・札幌発寒駅前郵便局まで徒歩1分(約80m) ・発寒西公園まで徒歩6分(約480m) ・ツルハドラッグ発寒8条店まで徒歩9分(約690m) ・北海市場発寒店まで徒歩8分(約640m) ・発寒わんぱく保育園まで徒歩13分(約980m) ・ローソン札幌発寒９条十一丁目店まで徒歩8分(約590m) ・イオンモール札幌発寒店まで徒歩7分(約550m) ・発寒西公園まで徒歩6分(約440m) ・札幌市立西小学校まで徒歩8分(約610m) ・札幌市立発寒中学校まで徒歩25分(約1970m)
物件番号	4020851	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	011-299-9256
所在地	〒007-0842 北海道札幌市東区北42条東16丁目1-1
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩（１）第８９０６号
アクセス	店舗への地図はこちら