◆グランドメゾン山中◆ペット可＆南向き住戸！【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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◆グランドメゾン山中◆ペット可＆南向き住戸！

◆グランドメゾン山中◆ペット可＆南向き住戸！

掲載情報更新日：2024年12月25日　次回更新予定日：2025年01月08日

4,999万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市昭和区山中町１丁目
名古屋市鶴舞線『川名』徒歩9分 (約650m)
名古屋市鶴舞線『いりなか』徒歩12分 (約900m)
ＪＲ東海道本線『金山』バス乗車28分名古屋市営バス山中停徒歩5分 (約350m)

取扱会社：ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

◆グランドメゾン山中◆ペット可＆南向き住戸！マンション | 物件情報

～当日案内可能～ ◆ペット可！ ◆鶴舞線「川名駅」徒歩約9分！ ◆R6,1月リフォーム済！

【間取り】
価格4999万円、専有面積88.81㎡、バルコニー面積15.71㎡。
2面バルコニー、４箇所にバルコニーがあるファミリータイプの3LDKです

【外観】
地下鉄鶴舞線「川名」歩7分。
スーパー、コンビニなども徒歩圏内の住環境良好な物件です。
ペットと一緒に住めます！（細則あり）
＊大規模修繕工事中（2024年12月中旬完了予定）

【外観】地下鉄鶴舞線「川名」歩7分。スーパー、コンビニなども徒歩圏内の住環境良好な物件です。ペットと一緒に住めます！（細則あり）＊大規模修繕工事中（2024年12月中旬完了予定）
【リビング】 19帖越えの広々LDK！折り上げ天井仕様で間接照明もオシャレなリビング
【ダイニング】ダイニングルームとして独立した空間になっております。テーブルを配置しても余裕ありそうな広さです
【バルコニー】南側バルコニーは３つ有り。各部屋に有り、様々な使い方が出来そうです＊大規模修繕工事中（2024年12月中旬完了予定）
【キッチン】キッチンは独立性の高い仕様で作業もスムーズです。カップボードも設置されております
【洗面所】鏡面も大きく、メイクやヘアセット時に広く使える洗面台。ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに！
【浴室】高級感ある浴室で1日の疲れも癒されそうですね。追い焚き・自動機能・浴室暖房換気乾燥機能付きです！
【トイレ】手洗いも付いたトイレ。スッキリとした造りでお掃除も楽々♪
【洋室】北側の洋室ですがバルコニーを要しているので、いつも明るい雰囲気です
【洋室】南側の洋室。収納力に優れたウォークインタイプのクローゼットが有ります
【玄関】背の高い全身鏡がある玄関。お出かけ前の最終身だしなみをチェックできます
【廊下】リビングから玄関まで直線廊下でないので、プライバシーが守られ安い仕様です
【共用部分】アルコープ玄関で独立性があります。ワンフロア2棟なので余裕を持ってお使い頂けます
【エレベータ】エレベーター完備
【共用部分】宅配ボックスも完備されているので、留守時でも安全に荷物が受け取れます
【ロビー】高級感ある、明るい雰囲気のロビー。＊大規模修繕工事中（2024年12月中旬完了予定）
【共用部分】建物内に自転車置き場があるので、雨の日も安心ですね
【駐車場】可動ラック式駐車場
【外観写真】完成な住宅街にある、高級感溢れる低層マンショントランクルームも付いています＊大規模修繕工事中（2024年12月中旬完了予定）
【リビング】
【ダイニング】
【キッチン】
【洋室】
【洗濯機置場】
【洗面所】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

～当日案内可能～
◆ペット可！（細則有）
◆鶴舞線「川名駅」徒歩約9分！
◆南向き2面バルコニーでバルコニー4ヶ所あり！
◆ウォークインクローゼットを含む全居室収納！トランクルームもあり♪
◆LDK19帖超え！広々空間♪
◆家事がらくらく食洗機＆浴室暖房乾燥機あり！
◆コンビニ・スーパーが徒歩約5分圏内！
◆保育園・中学校が徒歩約10分圏内！
◆R6,1月リフォーム済！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/玄関収納
【貼替】壁、天井（クロス）
【張替】フローリング

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
エアコン
CATV
BS
CS
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
南向
総合病院徒歩10分以内
スーパーが近い
即入居可
ペット相談

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）

開催日時：公開中 09:00～18:00
開催場所：愛知県名古屋市昭和区

◆◇必見！マイホームをお得に買う方法とは？◆◇◆◇ お家を購入する際には物件価格以外に諸費用(登記費用・各種手数料など)が必要になります。当店では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランをご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さい！！ ◆…

物件詳細情報

担当エージェント：須藤　隆司

ペット可のLDK19帖超えの南向き住戸。R6,1月リフォーム済み！鶴舞線「川名駅」徒歩約9分、コンビニ・スーパー・保育園・中学校が徒歩約10分圏内でファミリー層におすすめです！是非ご検討ください♪

価格	4,999万円	間取り	3LDK
価格	4,999万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市昭和区山中町１丁目
アクセス	名古屋市鶴舞線『川名』徒歩9分 (約650m) 名古屋市鶴舞線『いりなか』徒歩12分 (約900m) ＪＲ東海道本線『金山』バス乗車28分名古屋市営バス山中停徒歩5分 (約350m)
専有面積	壁芯 88.81㎡	所在階	4階建/3階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向15.71㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年01月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2024年01月壁、天井・床【交換】玄関収納
総戸数	21戸	面積
築年月	2000年(平成12年)12月築	建物構造	RC
施工会社	前田建設工業（株）
管理会社	（株）東京建物アメニティサポート　名古屋支店	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】空有料金：15,000円/月距離：10m 【駐輪場】あり料金：
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	準防火地域・20m高度地区
小学区	川原小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	川名中学校徒歩9分 (約700m)
現況	空	引渡	即
管理費	17,400円/月	修繕積立金	6,800円/月
その他費用	町内会費:0円/月 CATV:504円/月その他負担金:3282円ホームセキュリティ警備料：月額2,340円防犯カメラレンタル料：月額942円町内会費：年額1,200円
周辺環境	鶴舞線川名駅徒歩9分 (約650m) いりなか駅徒歩12分 (約900m) サンドラッグいりなか店徒歩12分 (約920m) DCMカーマ川原店徒歩8分 (約600m) 広路幼稚園徒歩14分 (約1100m) かわな病院徒歩2分 (約150m) 名古屋川原通郵便局徒歩7分 (約550m) 川名公園徒歩5分 (約350m)
備考	・ミニストップ名古屋山花町店：徒歩約5分（約400m）・八百鮮川原通店（スーパー）：徒歩約5分（約400m）・サンドラッグいりなか店：徒歩約12分（約900m）・DCM川原店（施設内にスーパー、ドラッグストアあり）：徒歩約8分（約600m）・愛厚昭和荘保育園：徒歩約3分（約170m）・広路幼稚園：徒歩約14分（約1,100m）・鈴木内科：徒歩約7分（約500m）・かわな病院：徒歩約2分（約150m）・名古屋銀行川原通支店：徒歩約5分（約350m）・名古屋川原通郵便局：徒歩約7分（約550m）・川名公園：徒歩約5分（約350m）
物件番号	4000648	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-559-4366
所在地	〒464-0807 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目10番4号　やおかんビル1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年中無休
宅建免許番号	愛知県知事（１）第２４３７７号
アクセス	店舗への地図はこちら