北海道札幌市中央区北九条西１７丁目の中古マンション(2,990万円)【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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ラポール桑園駅前　B棟札幌市中央区北九条西１７丁目の中古マンション

ラポール桑園駅前　B棟札幌市中央区北九条西１７丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2024年12月15日　次回更新予定日：2024年12月29日

2,990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市中央区北九条西１７丁目
ＪＲ札沼線『桑園』徒歩5分 (約400m)
札幌市東西線『二十四軒』徒歩15分 (約1200m)
札幌市東西線『西１８丁目』徒歩16分 (約1280m)

取扱会社：ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

札幌市中央区北九条西１７丁目マンション | 物件情報

～「天空の隠れ家」×「特等席のバルコニー」120m2超えの4LDK！～

【外観】
桑園駅至近の高層階マンションが販売開始！100㎡超えの広々空間で、眺望良好。通勤・通学に便利な立地で、快適な都市生活を実現。家族全員がゆったり過ごせる理想の住まいです！ぜひ一度お問い合わせください。

【外観】桑園駅至近の高層階マンションが販売開始！100㎡超えの広々空間で、眺望良好。通勤・通学に便利な立地で、快適な都市生活を実現。家族全員がゆったり過ごせる理想の住まいです！ぜひ一度お問い合わせください。
【リビング】 ■リビング（約15.7帖）■ 自然光がたっぷりと差し込むことで、明るく心地よい空間が広がります。広々リビングで家族や友人との集まりが一層楽しくなり、日常のひとときが特別なものに♪
【リビング】 ■リビング（約15.7帖）■ 2面採光のリビングは、明るく暖かく一日の疲れを癒す、家族が共有するくつろぎの場♪ご家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもピッタリです☆
【リビング】 ■リビング（約15.7帖）■ シンプルなデザインで、家具の配置がしやすい間取りです。日差したっぷりで明るく開放的な雰囲気で家族団らんはもちろん、ご友人との集まりも快適に過ごすことが出来ます。
【キッチン】 ■キッチン（約4.1帖）■ 対面キッチンはリビングとの一体感が強く根強い人気を誇ります！お料理中でもご家族とのコミュニケーションが取れます！キッチンに窓が付いており、換気もスムーズです。
【キッチン】 ■3口コンロ■ このタイプはお料理の幅を広げるのに便利で、複数の鍋やフライパンを同時に使えるため、料理の効率が良くなります☆ 食事の準備や調理がスムーズになるので、家事の効率化も◎
【浴室】 ■浴室(1418）■ 全自動お湯張り機能や追炊き機能も付いております！肩までゆっくりと浸かりくつろぎ、1日の疲れを癒しませんか？洗濯ポール付きで、悪天候の日も室内干しが出来るもの嬉しい！
【トイレ】 ■トイレ■ 手洗いカウンター付きのトイレは、便利で清潔！温水便座が暖かなくつろぎを提供します。収納もあり、「清潔感」と「機能性」が調和する、心地よいトイレタイムをお楽しみください。
【和室】 ■和室（約8.0帖）■ 和室は、日本の伝統とモダンなデザインが融合した空間です。畳の風合いが趣を添え、自然な温もりが広がります。リビング横の和室は、様々な用途に活用可能。
【和室】 ■和室（約8.0帖）■ 家族や友人との集まり、リラックスタイム、また伝統的な日本文化を楽しむなど、多彩なライフスタイルに対応します。穏やかな雰囲気の中で心豊かなひとときをお過ごしください。
【洋室】 ■洋室(約9.7帖）■ 壁一面の収納がある洋室は、空間を効率的に活用◎衣類や書類、趣味のアイテムなどをスッキリ収納し、快適な生活をサポートします♪美しく整った空間が心地よい居住環境を提供！
【洋室】 ■洋室(約9.7帖）■ 広々とした空間でありながらアットホームな雰囲気が魅力。心地よいプライベート空間を提供します。クローゼットも有り、荷物が多い方でも安心です。
【洋室】 ■洋室（約5.8帖）■ コンパクトながら居心地の良い洋室♪機能的なレイアウトで生活スペースを最大限に活用し、落ち着いた雰囲気が広がる心地よい洋室です☆小さなスペースでも快適な休息を提供します☆
【洋室】 ■洋室（約5.8帖）■ 収納として使用するのはもちろん、お部屋としても利用可能な十分な広さがありますね！窓付きなので風通しや自然光もしっかり確保できます♪☆
【バルコニー】 ■バルコニー■ バルコニーは洗濯を干すだけの場所じゃなく、くつろぎや娯楽の場としても利用されます。夏は椅子やテーブルを配置して、屋外で読書を楽しんだり、コーヒータイムを過ごすのはいかがでしょうか？
【玄関】 ■玄関■ 大容量のシューズボックスは、整理整頓の強力な味方♪靴をスマートに収納し、玄関を清潔でスタイリッシュに保ちます！快適な暮らしを演出し、忙しい朝もスムーズにスタートさせる、便利なアイテムです♪
【共用部分】 ■敷地内の公園■ 敷地内に公園があるため、気軽に子どもたちが楽しめる場所があるのは嬉しいポイント。自然を感じながらリフレッシュできます。忙しい日常の中で、心地よいひとときを過ごせる理想の空間です。
【共用部分】 ■屋根付きの駐輪場■ 屋根付きなので、大切な自転車が濡れる事なく、悪天候でも安心ですね！しっかりと管理されていて、綺麗な駐輪場でした。環境に配慮した交通手段をサポートします☆
【共用部分】 ■敷地内の公園■ マンション敷地内の公園には、子どもたちが安全に遊べる砂場があります。家族で楽しむ憩いの場として最適で、自然と触れ合いながらリフレッシュできます。安心して遊べる環境が整っています。
【駐車場】 ■地下駐車場■ 雨や雪、強風などの天候に左右されず、いつでも快適に車を利用できます。特に冬の寒い日や夏の暑い日でも、車内の温度が極端に変わることなく、快適な状態を保てるのが嬉しいポイント。

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取扱会社 ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

■ JR札沼線「桑園」駅徒歩5分
■ 最上階3方角部屋
■ 駐車場空あり（青空10000円/月、地下16000円/月）
■ 専有面積120.53㎡の広々4LDK
■ 管理費（月/15658円）、修繕積立金（月/13600円）、地代（月/16454円）
■ 都市ガスセントラル暖房・給湯システム（TES）
■ オートロック
■ 無料トランクルームあり
■ 令和2年11月：TESボイラー交換
■ 平成27年11月：クロス・カーペット貼替、畳表替、ガスコンロ交換

＜周辺環境＞
・イオン　徒歩5分(約380m)
・桑園公園　徒歩5分(約330m)
・セイコーマート　徒歩7分(約550m)
・市立札幌病院　徒歩9分(約650m)
・桑園小学校　徒歩2分(約120m)
・陵北中学校　徒歩19分(約1520m)

内覧可能です！お気軽にお問い合わせください。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
暖房
セントラルヒーティング
エアコン
BS
CATVインターネット
オートロック
LDK18畳以上
和室
和室8畳以上
3面採光
全居室複層ガラス
フローリング張替
クローゼット3箇所
玄関収納
トランクルーム
押入
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
敷地内遊場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
3方角住戸
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スキー場が近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
上階無
前面棟無
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：森　健一

桑園小学校が徒歩2分で、バルコニーからはグラウンドが見えます。お子様を見守りながら生活できるマンションが販売開始になりました。
住宅ローンや火災保険など、住宅購入に関する事はなんでもご相談下さい。
ハウスドゥ札幌栄町　株式会社コネクト　011-299-9256

価格	2,990万円	間取り	4LDK
価格	2,990万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市中央区北九条西１７丁目
アクセス	ＪＲ札沼線『桑園』徒歩5分 (約400m) 札幌市東西線『二十四軒』徒歩15分 (約1200m) 札幌市東西線『西１８丁目』徒歩16分 (約1280m)
専有面積	壁芯 120.53㎡	所在階	11階建/6階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向12.90㎡
その他
権利	旧法地上権借地料16454円/月期限2052年12月2日
保証・評価
リフォーム	【水回り】2015年11月キッチンガスコンロ交換【内装】2015年11月壁、天井・床クロス・カーペット貼替、畳表替【その他】2020年11月 TESボイラー交換
総戸数	74戸	面積
築年月	1992年(平成4年)11月築	建物構造	RC
施工会社	戸田建設株式会社、岩倉建設株式会社
管理会社	一般社団法人北海道住宅協会	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金帯：10,000円/月～16,000円/月カースペース【バイク置き場】空有【駐輪場】空有
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	桑園小学校徒歩2分 (約90m)	中学区	陵北中学校徒歩19分 (約1510m)
現況	居住中	引渡	相談
管理費	15,658円/月	修繕積立金	13,600円/月
その他費用	借地料16454円/月期限2052年12月2日自治会費:142円/月
周辺環境	まるやす本店徒歩6分 (約440m) イオンモール札幌桑園徒歩7分 (約540m) 市立札幌病院徒歩9分 (約650m) 札幌北五条郵便局徒歩11分 (約810m) 札幌市立桑園小学校徒歩2分 (約120m) 札幌市立陵北中学校徒歩19分 (約1520m) イオン札幌桑園徒歩5分 (約380m) 桑園公園徒歩5分 (約330m)
備考	・駐輪場：登録時シール購入（1台100円）
物件番号	3994592	取引態様	一般

取扱店舗情報

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電話番号	011-299-9256
所在地	〒007-0842 北海道札幌市東区北42条東16丁目1-1
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩（１）第８９０６号
アクセス	店舗への地図はこちら