駅近！3LDKの南向き住戸♪エクセレンス川名【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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駅近！3LDKの南向き住戸♪エクセレンス川名

駅近！3LDKの南向き住戸♪エクセレンス川名

掲載情報更新日：2025年01月14日　次回更新予定日：2025年01月28日

3,298万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市昭和区広路通５丁目
名古屋市鶴舞線『川名』徒歩5分 (約400m)
名古屋市桜通線『御器所』徒歩11分 (約850m)
名古屋市鶴舞線『御器所』徒歩11分 (約850m)

取扱会社：ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

駅近！3LDKの南向き住戸♪エクセレンス川名マンション | 物件情報

～当日案内可能～ ◆鶴舞線「川名駅」徒歩約5分！ ◆南向き住戸！ ◆R6,8月リフォーム済！

【間取り】
専有面積75.13㎡、バルコニー面積9.63㎡、専有面積75.13㎡のファミリータイプの3LDK。
玄関先から室内を見通しにくくプライバシーに配慮されたセンターインの間取りになっております

【外観】
地下鉄鶴舞線「川名駅」徒歩5分の駅近物件！
スーパー、コンビニ、公園なども近く生活環境が充実しています

【外観】地下鉄鶴舞線「川名駅」徒歩5分の駅近物件！スーパー、コンビニ、公園なども近く生活環境が充実しています
【リビング】南向きバルコニーに面したリビング。一日中明るい空間で、自然に家族が集まる場所になりそうですね
【ダイニング】テーブルを置いても開放感のある広いダイニングルーム
【眺望写真】南側バルコニーからの採光と通風はとても良いです
【キッチン】キッチンは独立した仕様になっています。作業に集中できそうですね
【洗面所】シャワー付き洗面化粧台は収納力もあり。慌ただしい時間でも身支度がスムーズにできそう
【浴室】湿気がちな浴室に、窓があるのは嬉しいですね♪ 自然光も入り気持ち良く使用できそうです
【トイレ】高機能トイレでいつも快適にお使い頂けます
【洋室】リビングに接した洋室は扉を開放してより広く利用可能。キッズルーム、客間として活用できそうですね
【洋室】各居室に収納があるのは便利ですね
【廊下】センターインの玄関なので、玄関から中を見られることがないプライバシーに配慮したつくりになっています
【玄関】玄関の下足入れの上にはインテリアや小物アイテが置けます
【共用部分】共用部からは少し窪んでいるのでプライバシーが守られやすく、ゆとりをもってお使い頂けます
【エレベータ】エレベーター完備
【ロビー】ロビー内にある集合ポスト
【エントランス】バリアフリーに考慮してスロープも付いたマンション入口
【共用部分】駐輪場はエントランスそばにあります
【駐車場】機械式の平面駐車場
【外観写真】市街地へのアクセスも良く、生活環境も充実した好物件です。お問合せをお待ちしております♪
【外観写真】
【外観写真】
【発電・温水設備】
【洋室】
【エントランス】
【外観写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

～当日案内可能～
◆鶴舞線「川名駅」徒歩約5分ほか、徒歩圏内で2路線利用可！
◆3LDKの南向き住戸！日当たり良好♪
◆全居室収納で片付け便利！
◆独立型キッチン！作業に集中できる♪
◆お買い物施設・教育施設・銀行が徒歩圏内！
◆R6,8月リフォーム済！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/洗濯パン/トイレ/建具/玄関収納
【貼替】壁、天井（クロス）
【張替】フローリング/クッションフロア

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
給湯
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
独立キッチン
バス
オートバス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
有線放送
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
出窓
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
ペット不可

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）

開催日時：公開中 09:00～18:00
開催場所：愛知県名古屋市昭和区

◆◇必見！マイホームをお得に買う方法とは？◆◇◆◇ お家を購入する際には物件価格以外に諸費用(登記費用・各種手数料など)が必要になります。当店では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランをご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さい！！ ◆…

物件詳細情報

担当エージェント：須藤　隆司

3LDKの南向き住戸、リフォーム済みで室内キレイ！鶴舞線「川名駅」徒歩約5分ほか、徒歩圏内で2路線利用可。お買い物施設・教育施設・銀行が徒歩圏内の立地でファミリー層におすすめです！是非ご検討ください♪

価格	3,298万円	間取り	3LDK
価格	3,298万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市昭和区広路通５丁目
アクセス	名古屋市鶴舞線『川名』徒歩5分 (約400m) 名古屋市桜通線『御器所』徒歩11分 (約850m) 名古屋市鶴舞線『御器所』徒歩11分 (約850m)
専有面積	壁芯 75.13㎡	所在階	10階建/3階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向9.63㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年08月キッチン・浴室・トイレ・洗面【交換】洗濯パン【内装】2024年08月壁、天井・床・建具【交換】玄関収納【張替】クッションフロア（水廻り）
総戸数	13戸	面積
築年月	1997年(平成9年)07月築	建物構造	SRC
施工会社	日本国土開発（株）
管理会社	日本ハウズイング（株）	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】空無【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限	準防火地域・絶対高45m高度地区
小学区	広路小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	駒方中学校徒歩12分 (約900m)
現況	空	引渡	相談
管理費	20,300円/月	修繕積立金	11,300円/月
その他費用	有線放送:600円/月
周辺環境	鶴舞線川名駅徒歩5分 (約400m) 地下鉄御器所駅徒歩11分 (約850m) 広路小学校徒歩7分 (約500m) 駒方中学校徒歩11分 (約850m) ファミリーマート川名駅前店徒歩5分 (約350m) ヤマナカ安田店徒歩8分 (約600m) はな保育園ひろじほんまち徒歩3分 (約180m) かわな病院徒歩12分 (約950m) 名古屋川名郵便局徒歩4分 (約250m) 川名公園徒歩5分 (約400m)
備考	・ファミリーマート川名駅前店：徒歩約5分（約350m）・ヤマナカ安田店（スーパー）：徒歩約8分（約600m）・薬マツモトキヨシ御器所店：徒歩約10分（約750m）・DCM川原店（スーパー併設）：徒歩約12分（約900m）・はな保育園ひろじほんまち：徒歩約3分（約180m）・広路幼稚園：徒歩約11分（約850m）・さかいクリニック：徒歩約5分（約350m）・かわな病院：徒歩約12分（約950m）・名古屋市医師会昭和区休日急病診療所：徒歩約10分（約800m）・愛知銀行塩付通支店：徒歩約6分（約450m）・名古屋銀行川原通支店：徒歩約10分（約750m）・名古屋川名郵便局：徒歩約4分（約250m）・川名公園：徒歩約5分（約400m）・名古屋市昭和区役所：徒歩約13分（約1,000m）
物件番号	3994452	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-559-4366
所在地	〒464-0807 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目10番4号　やおかんビル1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年中無休
宅建免許番号	愛知県知事（１）第２４３７７号
アクセス	店舗への地図はこちら