【駅近＆最上階角部屋！3SLDK南面バルコニー♪】荘苑花の木【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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【駅近＆最上階角部屋！3SLDK南面バルコニー♪】荘苑花の木

【駅近＆最上階角部屋！3SLDK南面バルコニー♪】荘苑花の木

掲載情報更新日：2024年12月13日　次回更新予定日：2024年12月27日

2,599万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市西区花の木３丁目
名古屋市鶴舞線『浄心』徒歩2分 (約110m)
名古屋市鶴舞線『浅間町』徒歩12分 (約900m)
ＪＲ東海道本線『名古屋』バス乗車9分名古屋市営バス浄心町停徒歩3分 (約230m)

取扱会社：ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

【駅近＆最上階角部屋！3SLDK南面バルコニー♪】荘苑花の木マンション | 物件情報

～当日案内可能～ ◆鶴舞線「浄心駅」徒歩約2分！ ◆最上階角部屋！ ◆R6,8月リフォーム済！

【間取り】
北側バルコニーが広めの両面バルコニー。
4LDKのファミリー向けの間取りになっています

【外観】
鶴舞線「浄心駅」まで徒歩１分♪の楽々ライフ。
スーパー、コンビニも徒歩圏内で生活施設充実しています

＊大規模修繕工事中（10月中頃まで）

【外観】鶴舞線「浄心駅」まで徒歩１分♪の楽々ライフ。スーパー、コンビニも徒歩圏内で生活施設充実しています＊大規模修繕工事中（10月中頃まで）
【リビング】 16帖のLDK。南向きのバルコニーに面したリビングは、いつも明るい雰囲気です
【ダイニング】ダイニングは、家具を設置してもゆとりある広さ。家族揃ってくつろげる空間です
【バルコニー】南側バルコニーは最上階なので、日当たりと通風は良好です＊大規模修繕工事中（10月中頃まで）
【キッチン】対面式キッチンで、リビングの家族の様子を見つつ楽しく会話しながら作業ができます
【洗面所】収納が多い洗面台は、忙しい時間での身支度もスムーズにできそうです
【浴室】一面が木目調で落ち着く雰囲気のある浴室です
【トイレ】高機能トイレで快適♪
【洋室】洋室は、引き戸を開け放つとより広く使用できる仕様です
【洋室】北側バルコニーに接した洋室。風通し、日当たりは良好です
【廊下】リビングから玄関まで直線廊下でないのでプライバシーが守られやすくなっています
【玄関】自然光も入りバルコニーにも直接行けます。明るく、風通し良好です
【共用部分】玄関前は共用部から少し奥まっているので、プライバシーも守られやすくなっています
【エレベータ】エレベーター完備
【エントランス】明るい雰囲気のエントランス＊大規模修繕工事中（10月中頃まで）
【共用部分】ロビー内にある集合ポスト
【共用部分】敷地内に有る駐輪場＊大規模修繕工事中（10月中頃まで）
【駐車場】建物下にある駐車場。悪天候の日も安心ですね
【外観写真】市街地へのアクセスも良く生活環境も充実した物件です何なりとお尋ねください！＊大規模修繕工事中（10月中頃まで）
【洋室】
【洗面所】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

～当日案内可能～
◆鶴舞線「浄心駅」徒歩約2分！
◆最上階角部屋！吹き抜けもあり風通し＆眺望良好♪
◆洋室1・2が引渡までに売主にて設置可能！
◆納戸あり！用途によって使い分けれる♪
◆家事がらくらく食洗機＆浴室暖房乾燥機あり！
◆お買い物施設・教育施設・銀行・公園が徒歩約10分圏内！
◆R6,8月リフォーム済！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/洗濯用水栓/洗濯パン/トイレ/給湯器/建具他
【貼替】壁、天井（クロス）/フロアタイル
【張替】フローリング/クッションフロア

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
CATV
インターネット接続可
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
出窓
吹抜
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
納戸
床下収納
バルコニー
両面バルコニー
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
南西角部屋
3方角住戸
小学校徒歩10分以内
テニスコートが近い
スーパーが近い
最上階
高層階
上階無
即入居可
ペット不可

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）

開催日時：公開中 09:00～18:00
開催場所：愛知県名古屋市西区

◆◇必見！マイホームをお得に買う方法とは？◆◇◆◇ お家を購入する際には物件価格以外に諸費用(登記費用・各種手数料など)が必要になります。当店では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランをご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さい！！ ◆…

物件詳細情報

担当エージェント：須藤　隆司

最上階角部屋で眺望良好、リフォーム済みで室内キレイ！鶴舞線「浄心駅」徒歩約2分、お買い物施設・教育施設が徒歩約10分圏内の好立地でファミリー層におすすめです！是非とも一度ご内覧頂ければと思います♪

価格	2,599万円	間取り	3LDK+S
価格	2,599万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市西区花の木３丁目
アクセス	名古屋市鶴舞線『浄心』徒歩2分 (約110m) 名古屋市鶴舞線『浅間町』徒歩12分 (約900m) ＪＲ東海道本線『名古屋』バス乗車9分名古屋市営バス浄心町停徒歩3分 (約230m)
専有面積	壁芯 91.94㎡	所在階	7階建/7階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向35.48㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年08月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2024年08月壁、天井・床・建具【交換】玄関収納/照明器具/分電盤/スイッチコンセント【貼替】フロアタイル【張替】クッションフロア
総戸数	21戸	面積
築年月	1985年(昭和60年)07月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	カンリック（株）	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】空無【駐輪場】空有
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限	準防火地域・絶対高45m高度地区
小学区	城西小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	浄心中学校徒歩10分 (約750m)
現況	空	引渡	即
管理費	13,500円/月	修繕積立金	13,360円/月
その他費用	その他負担金:1125円管理組合協力金：月額500円貯水槽・排水管清掃費：月額625円
備考	・ファミリーマート地下鉄浄心店：徒歩約3分（約210m）・フィール花の木店：徒歩約9分（約650m）・ウエルシア名古屋花の木店：徒歩約5分（約400m）・ミユキモール（ショッピングセンター。施設内にスーパー、ドラッグストアあり）：徒歩約14分（約1,100m）・はな保育園じょうしん駅前：徒歩約4分（約290m）・西城幼稚園：徒歩約8分（約600m）・村上クリニック：徒歩約2分（約98m）・西区休日急病診療所：徒歩約5分（約400m）・三菱UFJ銀行浄心支店：徒歩約4分（約300m）・名古屋銀行浄心支店：徒歩約5分（約400m）・名古屋浄心郵便局：徒歩約3分（約230m）・花ノ木公園：徒歩約4分（約260m）・押切公園（敷地内テニスコートあり）：徒歩約5分（約400m）・名古屋市西区役所：徒歩約3分（約180m）・名古屋市西図書館：徒歩約2分（約150m）
物件番号	3987100	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-559-4366
所在地	〒464-0807 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目10番4号　やおかんビル1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年中無休
宅建免許番号	愛知県知事（１）第２４３７７号
アクセス	店舗への地図はこちら