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加島駅前アーバンコンフォート

加島駅前アーバンコンフォート

掲載情報更新日：2024年12月12日　次回更新予定日：2024年12月26日

3,350万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区加島３丁目
ＪＲ東西線『加島』徒歩1分 (約80m)
ＪＲ東西線『御幣島』徒歩24分 (約1920m)
阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩29分 (約2320m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

加島駅前アーバンコンフォートマンション | 物件情報

■リノベーション済■ペット可■１２階建７階部分角部屋■加島駅徒歩１分■加島小学校徒歩９分

【リビング】
■リビングは１６．６帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！
■明るくお洒落なリビングはいつでも家族の団欒が絶えないお気に入りの空間になりそうですね♪

【リビング】 ■リビングは１６．６帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■明るくお洒落なリビングはいつでも家族の団欒が絶えないお気に入りの空間になりそうですね♪
【居間・リビング】 ■２面窓で、外の光がたくさん入る、明るいリビングです！ ■横向きリビングはキッチンからバルコニーまでの距離が近いため、料理の合間に洗濯物を取り込むなど家事がしやすい間取りです！
【リビング】 ■オシャレな意匠のエコカラット張りのリビングルームは韓流ドラマの1シーンのように素敵に映えますね。 ■オシャレなリビングはご家族の憩いの空間であると共に、お友達に自慢したくなる我が家を演出しますね！
【子供部屋】 ■東向きの窓からは気持ちのよい朝陽が差し込みます！毎朝気持ちよく起きられそうですね！ ■木目美しいフローリングの洋室は、清潔感溢れ子供部屋をはじめ、書斎や趣味のスペースとしてもお使いいただけますよ！
【寝室】 ■2面の窓がある明るい洋室は、陽当たり風通し良好な快適な空間です。 ■アクセントクロス・かざり棚もついていますので、イマジネーションも広がりますね♪お客様ご自身の思い思いのアレンジを楽しんで下さい！
【洋室】 ■オシャレなアクセントクロス張りの洋室です！ ■個室としても、リビングとつなげて広々とご使用いただくこともできます！■来客用部屋として、ご家族のライフスタイルに合わせて使い分けることができますね。
【キッチン】 ■白を基調とした美しいシステムキッチン！ ■ご家族との会話が楽しめる対面式で料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！毎日のお料理が楽しくなりそうですね！
【浴室】 ■毎日の疲れを癒す快適なバスルーム！広々とゆとりある空間で、ご家族での入浴も楽しめそうですね！ ■浴室から、給湯操作や呼出も出来てとても便利ですね！
【洗面所】 ■嬉しい三面鏡の洗面台！ ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！ ■鏡裏の収納が役立ちます！
【トイレ】 ■白を基調とした清潔感のあるトイレにです！上部の棚には必要な物を備える事が出来ます。 ■嬉しいウォシュレット機能付きトイレ！ ■トイレットペーパー使う量が減らせるので、節約になるとともにデリケート
【玄関】 ■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニーで毎日のお洗濯も快適です♪ ■テーブルや観葉植物等を置けばプライベートガーデンの出来上がりです！
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■目の前に視界を遮る建物が無いので、晴れた日には青い空を楽しめますよ！忙しい日々から心を開放して、のんびり感を満喫しリフレッシ充電して下さい！
【玄関】 ■木目温かく優しい雰囲気の玄関がいつも出迎えてくれます！ ■増えがちな靴もたっぷり収納できる大容量のシューズボックスが設置されていてポイント高いですね！■身だしなみをチェックできる姿鏡もついてます！
【廊下】 ■電球色のダウンライトが優しい印象の癒し効果抜群の玄関です。 ■いつもスッキリ片付いた美しい玄関って憧れですね！
【収納】 ■造り付けの大容量の収納が自慢です！ ■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！
【収納】 ■大容量の造り付けのクローゼットは頑丈で美しいだけでなく、地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！ ■明るい窓からも明るい陽ざしがうれしいですね。
【収納】 ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！ ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
【エントランス】 ■美しく清楚なセンス高い集合エントランスです！お出かけ前・お帰り時もいつも快適にお使いいただけますね！ ■管理が行き届いていますので安心にお住いいただけますね！
【外観】 ■曇った日の撮影でしたが、とても美しい佇まいの重厚なマンションです！ ■JR加島駅前徒歩１分の場所に位置しており、通勤通学にも最高の立地です！
【室内設備】 ■キッチンに、給湯コントローラーが設置されていますので、料理の合間に適温確認できて便利ですね！
【室内設備】 ■浴室乾燥機能付き浴室です！ ■大型衣類の乾燥にも役立ちついてるか、ついてないかでは便利さが段違いですね！ ■予測できない天候の変化にも浴室乾燥が自宅にあるだけで心配ご無用ですよね！
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンで誰が来たかすぐにわかります！
【収納】 ■グレーのモダンで美しいアクセントクロスが貼られたダイニング横の壁です！ ■ご家族の思い出写真や、推し活棚としてオシャレにお使い頂ける造り付の飾り棚がついているのもポイント高いですね！
【収納】 ■キッチン右側の収納棚はストック食材等の収納場所に便利です。美しく・分かり易く備えて下さいね。■匂いが気になる生ごみ箱は隣のバルコニーに置いて下さいね！キッチンから出入出来るバルコニーが有りますよ！
【浴室】 ■希少な浴室窓がついています。、マンションで浴室の窓を叶えるって、なかなか難しいですよね。 ■入浴に関らずいつでも換気できますよ！換気出来る事でカビを抑制、いつも清潔な我が家のバスルームです！
【キッチン】 ■憧れのビルトイン大型食洗器が付いています！節水や、高音洗浄の為、除菌効果も抜群ですね！ ■システムキッチンが美しく広くお使い頂けますね！
【収納】 ■大容量の造り付、シューズBOXです！上部まで、沢山の靴が美しく収納出来る優れものです。 ■棚板の位置を変えて頂ければ、高さのある靴も上手に整理整頓していただけます。
【バルコニー】 ■サービスバルコニーもおしゃれですね！
【収納】 ■壁に棚が埋め込まれているため、圧迫感がなく、見せる収納ができます！ ■観葉植物等と飾ってみるのももさそうですね！
【キッチン】 ■キッチンにも可動棚があるためとても便利です！
【リビング】 ■ホームステイジング中ですので、お部屋に合った家具選びや入居後の生活もイメージしやすいですよ！ ■ぜひご家族みなさまでご内覧くださいませ！
【居間・リビング】 ■当社では他社様が掲載している物件も同時に内覧する事が可能です！お気軽にお問い合わせください！
【居間・リビング】 ■物件の詳細や、内覧をご希望の方はお気軽に当社までお問合せくださいませ！
【エレベータ】 ■エレベーターが２基あるため、混み合う朝も待ち時間も少なくストレスフリーですね♪
【駐車場】 ■屋根付きの駐車場なので雨に濡れる心配もありません！

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■レンタルステージング家具を設置しているので、入居後の生活もイメージしやすいです♪
■家具の買取も可能です！
■お気軽にお問い合わせくださいませ！

---リフォーム箇所---
■２０２４年９月にデザインリノベーション済のキレイなお部屋です◎

---周辺環境---
■加島小学校・・・徒歩９分
■美津島中学校・・・徒歩１５分
■スーパー・・・徒歩１４分
■コンビニ・・・徒歩２分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
アルコーブ

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
前面棟無
平坦地
ペット相談
ペット対応

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	3,350万円	間取り	3LDK
価格	3,350万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区加島３丁目
アクセス	ＪＲ東西線『加島』徒歩1分 (約80m) ＪＲ東西線『御幣島』徒歩24分 (約1920m) 阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩29分 (約2320m)
専有面積	壁芯 71.06㎡	所在階	12階建/7階部分
主要採光	西向	バルコニー	西向12.66㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年09月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管【内装】2024年09月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	113戸	面積
築年月	1999年(平成11年)11月築	建物構造	SRC
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	アーバンサービス	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり料金：【駐輪場】あり料金：
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	加島小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	美津島中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	空	引渡	相談
管理費	3,550円/月	修繕積立金	17,340円/月
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	3983184	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら