宝マンション道徳東第二【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

宝マンション道徳東第二

掲載情報更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月05日

2,299万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市南区豊田２丁目
名鉄常滑線『道徳』徒歩9分 (約720m)
名鉄常滑線『豊田本町』徒歩13分 (約1040m)
名古屋市名城線『堀田』徒歩19分 (約1520m)
名古屋市営バス『「豊二丁目」停　徒歩』徒歩1分 (約80m)

取扱会社：ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

宝マンション道徳東第二マンション | 物件情報

令和6年9月リフォーム完了【月々6万円台～購入可能です】南西角地の最上階！

【外観】
15階建ての8階部分南西角部屋にあたります。2024年9月リフォーム完了！綺麗なお部屋です♪
名鉄常滑線「道徳」駅まで徒歩約9分、名古屋市営バス「豊二丁目」停まで徒歩1分の距離に立地です。

【外観】 15階建ての8階部分南西角部屋にあたります。2024年9月リフォーム完了！綺麗なお部屋です♪ 名鉄常滑線「道徳」駅まで徒歩約9分、名古屋市営バス「豊二丁目」停まで徒歩1分の距離に立地です。
【リビング】ダウンライトやアクセントクロスが施され、オシャレな室内です♪ スーパー、ドラッグストア、病院などが徒歩10分圏内にあり、周辺環境も整っています。（2024年11月19日撮影）
【リビング】南向きのため、日当たり・通風共に良好です◎自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる広々リビング。同じ時間を共有できる家族団欒の快適空間。（2024年11月19日撮影）
【リビング】ソファーを置いてくつろぎスペースと、食卓テーブルを置いて食事するスペースに♪空間を区切ることができる広々とした空間となっています◎ （2024年11月19日撮影）
【キッチン】機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン。家族の団らんの中でお料理が楽しめます。（2024年11月19日撮影）
【収納】キッチン横に、あると便利なパントリーが付いています♪食品や生活用品のストックもスマートに保管しておくことが出来ます。（2024年11月19日撮影）
【洗面所】爽やかな印象の洗面所です。洗面台の向かいに洗濯機置き場があります。（2024年11月19日撮影）
【洗面台】ハイバックタイプの水栓で、水垢や石鹸かすなどの汚れが溜まりにくく、お手入れがしやすいです◎ （2024年11月19日撮影）
【浴室】木目調の壁が落ち着いた印象を与えてくれる浴室です。棚や小物を置くスペースもついているので、シャンプーなどを置くのに便利ですね。（2024年11月19日撮影）
【トイレ】個室もアクセントクロスが施され、オシャレな空間♪後方の棚には小物を飾ったり、観葉植物を置いても良いですね。（2024年11月19日撮影）
【洋室】 5.6帖洋室：中央にあたる洋室です。角部屋のため、西面に窓があり、光が入り明るい空間♪ （2024年11月19日撮影）
【収納】 5.6帖洋室：ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！（2024年11月19日撮影）
【洋室】 6.5帖洋室：北側と西側バルコニー付きの洋室です。西面は扉窓となっています。明るく風通しも良好です◎ （2024年11月19日撮影）
【収納】 6.5帖洋室：全居室に収納完備。お部屋をスッキリとお使いいただけますね◎ （2024年11月19日撮影）
【洋室】 4.5帖洋室：北東側にあたる洋室です。クローゼットの扉は白色で、お部屋がスッキリとした印象に♪ （2024年11月19日撮影）
【収納】 4.5帖洋室：収納スペースも広々完備しております♪ （2024年11月19日撮影）
【バルコニー】南西に向けた使い易いバルコニー。避難はしごが設置されています。はしごを階下におろして避難することができます。（2024年11月19日撮影）
【玄関】白が綺麗な玄関♪明るく清潔感のある印象に。（2024年11月19日撮影）
【共用部分】外玄関です。エレベーターを出てすぐ目の前のお部屋にあたります。
【その他設備】 ◆継承可能駐車場◆マンション南側にある平面駐車場です。
【防犯設備】 ◆ダブルロックキー◆上部の鍵は、ディンプルキーとなっています。ピッキングされにくいため、防犯性が高く安心です。
【室内設備】 ◆インターホン◆玄関まで行かずにリビングから来客の対応ができます。
【室内設備】 ◆食器乾燥機◆食器を拭く手間が省け、高温乾燥機能を使って食器を熱殺菌できるのも魅力です。
【発電・温水設備】 ◆給湯パネル◆キッチンからお風呂の予約や追い炊き等出来ます。わざわざ浴室まで行かなくて良いので助かります♪
【冷暖房・空調設備】 ◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。
【浴室】 ◆浴室給湯パネル◆自動お湯はり機能や追い焚き機能がついた給湯システムです。
【トイレ】 ◆温水洗浄便座パネル◆ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。
【リビング】大画面テレビも余裕。インテリアプランが考えやすいワイドなリビング。
【リビング】日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
【リビング】西面の壁には、埋め込み式ライトが付いています！オシャレさがアップしますね♪
【ダイニングキッチン】団らんのひと時を明るく演出する南向きの窓があるリビングダイニング。
【眺望写真】南バルコニーからの眺望です。開放的な景色が一望できます！
【バルコニー】北側バルコニー：6.5帖洋室に付いている北側バルコニーです。ゴミの一時置き場にも◎
【外観写真】全戸南向きのため、日当たり・通風共に良好です◎
【エントランス】マンション東側エントランスです。

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取扱会社 ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

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◇豊田小学校：徒歩約7分
◇大江中学校：徒歩約16分
◇タチヤ堀田店：徒歩約8分
◇ドラッグスギヤマ豊店：徒歩約5分
◇名古屋元禄郵便局：徒歩約7分

◆南北両面バルコニー付
◆敷地内駐車場継承可能
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
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ほかのページで気になる物件もご相談ください。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
火災警報器/報知機
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：渡辺　柊生

《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。

価格	2,299万円	間取り	3LDK
価格	2,299万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市南区豊田２丁目
アクセス	名鉄常滑線『道徳』徒歩9分 (約720m) 名鉄常滑線『豊田本町』徒歩13分 (約1040m) 名古屋市名城線『堀田』徒歩19分 (約1520m) 名古屋市営バス『「豊二丁目」停　徒歩』徒歩1分 (約80m)
専有面積	壁芯 75.53㎡	所在階	15階建/8階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向9.56㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年09月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2024年09月床・全室クロス
総戸数	45戸	面積
築年月	1997年(平成9年)02月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	宝コミュニティサービス株式会社	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】空有料金：3,500円/月【バイク置き場】空有料金：500円/月【駐輪場】空有料金：0円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	準防火地域・31ｍ高度地区
小学区	豊田小学校徒歩7分 (約560m)	中学区	大江中学校徒歩16分 (約1230m)
現況	空	引渡	即
管理費	5,940円/月	修繕積立金	12,636円/月
その他費用
周辺環境	名古屋市立豊田小学校徒歩7分 (約560m) 名古屋市立大江中学校徒歩16分 (約1230m) 明治保育園徒歩13分 (約990m) 戸部下公園徒歩4分 (約300m) タチヤ堀田店徒歩8分 (約640m) アピタ名古屋南店徒歩10分 (約760m) ドラッグスギヤマ豊店徒歩5分 (約380m) メディコート総合医療モール徒歩7分 (約540m) 月うさぎ徒歩11分 (約850m) 名古屋元禄郵便局徒歩7分 (約550m)
備考	【最寄バス停】名古屋市営バス　「豊二丁目」停　徒歩約1分 2024年9月末リフォーム完了：【水回り】システムキッチン・ユニットバス・洗面台・洗濯パン・洗濯水栓・トイレ・給湯器交換等【内装】クロス貼替、フローリング張替、洗面所・トイレクッションフロア張替、玄関フロアタイル張替、コンセントスイッチ・エア※上記専有面積にメーターボックス面積/0.54㎡含む。※駐輪場：使用料無償、空き有、フリースペース ※ブラインド・カーテン等は売買代金に含まれています。※家具・家電・小物等は売買代金に含まれていません。（別途税別40万円で購入可）※駐車場制限中型車（車輛全長約4,700㎜）枠線超車輛駐車できませんのでご注意下さい。※修繕積立金改定予定 2025年7月分現行 1.25倍（約15,795円）改定予定
物件番号	3963698	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-613-7555
所在地	〒457-0841 愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら