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ベルエア多摩川

NEW 08.27

掲載情報更新日：2024年08月23日　次回更新予定日：2024年09月06日

3,398万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大田区南六郷２丁目
京急本線『雑色』徒歩12分 (約960m)
京急空港線『糀谷』徒歩20分 (約1600m)
京急本線『六郷土手』徒歩21分 (約1680m)

取扱会社：ハウスドゥ大森海岸株式会社CONNECT HEART

■お電話はこちら 03-6404-3180

ベルエア多摩川マンション | 物件情報

◆2022年12月リフォーム物件 ◆角部屋南向き2面バルコニーで陽当り良好

【間取り】
3LDKのファミリータイプマンション。角部屋のリフォーム済み物件です。

【外観】多摩川沿いの瀟洒なマンションです。
【リビング】家族の団欒の場となるリビング。キッチンからの配膳もスムーズです。
【同型写真（リビング）】洋室を開け放して広々お使いいただくこともできます。
【洋室】約7.1帖の洋室。
【寝室】約6帖の洋室にはクローゼット付き。寝室におすすめのお部屋です。
【子供部屋】日当たりの良い約5.7帖の洋室は子供部屋におすすめです。
【子供部屋】洋服ラックと棚に分かれた収納は奥行きもあり収納力があります。整理整頓しやすいです。
【収納】廊下の収納扉の中にはコンセントも設置されていて掃除機スタンドの設置などに便利です。
【キッチン】新規交換済みのシステムキッチンです。
【同型写真（キッチン）】グリル付きの3口コンロでお料理も捗ります。
【同型写真（キッチン）】広々したシンクでお片付けも快適。
【浴室】疲れた身体を癒すお風呂も新規交換済み。
【浴室乾燥機】浴室乾燥機付きで雨の日や花粉の時期も安心♪
【洗面台】便利な2面鏡のシャンプードレッサーです。
【トイレ】ウオシュレット付きトイレです。
【玄関】白いシューズボックスが爽やかな玄関。収納もたっぷりです。
【防犯設備】モニター付きインターフォンで安心。
【バルコニー】お部屋をぐるりと囲むバルコニー。南向きで陽当たりも良いです。
【眺望写真】前面は開けていて南六郷緑地が見渡せます。眺望良好です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大森海岸株式会社CONNECT HEART

■お電話はこちら 03-6404-3180

こちらの物件は、ハウスドゥ大森海岸店限定の【住み替え応援キャンペーン対象物件】です。
弊社提携のファイナンシャルプランナーによる資金計画からライフプランの設計まで【無料】でご相談できます。
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1. 京急本線　雑色駅まで徒歩12分
　京急空港線　糀谷駅まで徒歩22分
　京急本線　六郷土手駅まで徒歩24分
2. システムキッチン
3. 浴室乾燥付きバスルーム
4. 二面鏡付きシャンプードレッサー
5. ウォシュレット付きトイレ
6. L字型バルコニー
7. モニター付きインターフォン
8. 収納豊富
9. 2沿線利用可
10. 陽当たり・眺望良好
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物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
独立キッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
2面採光
フローリング
全室フローリング
クローゼット3箇所
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
L字型バルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南向
3方角住戸
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好

物件詳細情報

担当エージェント：西瀧

☆物件ポイント☆
●2沿線利用可
●小学校、中学校10分以内の立地
●閑静な立地

●雑色駅（徒歩12分）から
　品川駅まで約15分（京急蒲田乗り換え／待機時間など含む）
　横浜駅まで約18分（京急川崎乗り換え／待機時間など含む）
　渋谷駅まで約34分（京急蒲田、品川乗り換え／待機時間など含む）
　※時間帯などにより前後します。

☆周辺環境☆
●大田区最大級の「雑色商店街」や
大型スーパーの「オーケー南六郷店」徒歩3分！お買い物に便利です☆
南六郷緑地、多摩川至近で子育て世帯にもおすすめの物件です。

価格	3,398万円	間取り	3LDK
価格	3,398万円	物件種別	中古マンション
所在地	東京都大田区南六郷２丁目
アクセス	京急本線『雑色』徒歩12分 (約960m) 京急空港線『糀谷』徒歩20分 (約1600m) 京急本線『六郷土手』徒歩21分 (約1680m)
専有面積	壁芯 65.65㎡	所在階	6階建/3階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向21.01㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2022年12月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2022年12月壁、天井スイッチ、コンセントプレート・分電盤・カーテンレール(新規交換）
総戸数	34戸	面積
築年月	1980年(昭和55年)06月築	建物構造	RC
施工会社	長谷川工務店
管理会社	長谷工コミュニティ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無
都市計画	市街化区域	用途地域	工専
建ぺい/容積率	60%(一部70% 含む) / 200%	土地国土法
法令制限	大田区景観条例・大田区みどりの条例
小学区	南六郷小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	南六郷中学校徒歩9分 (約650m)
現況	空	引渡	相談
管理費	11,780円/月	修繕積立金	13,000円/月
その他費用
周辺環境	大田区立いずも保育園徒歩7分 (約530m) 蒲田保育専門学校附属幼稚園徒歩10分 (約800m) 大田区立南六郷中学校徒歩10分 (約740m) 本羽田第一児童公園徒歩7分 (約530m) オーケー　南六郷店徒歩3分 (約200m) 大田南六郷二郵便局徒歩4分 (約300m) みうら健内科クリニック徒歩13分 (約1040m) つぼた内科眼科クリニック徒歩13分 (約990m) セブン-イレブン大田区南六郷２丁目店徒歩4分 (約270m) まいばすけっと雑色駅前店徒歩12分 (約910m)
備考	2022年12月リフォーム完了済：（新規交換）キッチン・浴室・洗面台・トイレ・スイッチ、コンセントプレート・分電盤・カーテンレール／（貼替）全天井・壁クロス・クッションフロア／ハウスクリーニング等
物件番号	3961392	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	03-6404-3180
所在地	〒143-0016 東京都大田区大森北2-12-8　トーア大森107
営業時間	９：３０～１８：００
定休日	土曜日、日曜日、祝祭日、年末年始
宅建免許番号	東京都知事（１）第１０４３０４号
アクセス	店舗への地図はこちら