東京都新宿区神楽坂５丁目の中古マンション(1億1,100万円)【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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神楽坂アインスタワー新宿区神楽坂５丁目の中古マンション

神楽坂アインスタワー新宿区神楽坂５丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2024年11月01日　次回更新予定日：2024年11月15日

1億1,100万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新宿区神楽坂５丁目
都営大江戸線『牛込神楽坂』徒歩3分 (約240m)
東京メトロ東西線『神楽坂』徒歩5分 (約400m)
ＪＲ総武・中央緩行線『飯田橋』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ神楽坂日本新都市リアルタ株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-28-7878

新宿区神楽坂５丁目マンション | 物件情報

■18階につき眺望良好、新規フルリノベーション！人気の神楽坂にそびえる免震構造タワーマンション■

【外観】
新規フルリノベーション済みのキレイな室内。設備も新しく快適にお過ごしいただけます。

【外観】新規フルリノベーション済みのキレイな室内。設備も新しく快適にお過ごしいただけます。
【バルコニー】バルコニーは幅・奥行きともに余裕があり、チェアを置いてゆっくりくつろぎタイムも♪
【眺望写真】眺望はぬけており、どこまでも広がる青空が堪能いただけます。
【居間・リビング】折り上げ天井や間接照明が上品な雰囲気を醸し出すリビング空間。
【居間・リビング】家族の集まるLDKは広々約20.6帖。
【キッチン】フルフラットで開放的なアイランドキッチン。食洗機付きで後片付けもラクラクです♪
【キッチン】キッチン背面には、収納や作業スペースに便利なキャビネットを設置。
【洗面台】 2ボウルの洗面化粧台は慌しい朝も二人並んで身支度が快適です♪
【浴室】追い焚き・浴室換気乾燥暖房機付き浴室。
【トイレ】シンプルですっきりした見た目のタンクレストイレ。手洗いカウンター付きです。
【洋室】洋室約6.3帖。小物を飾れるカウンター付きです。
【収納】衣類から小物類までスッキリ収納できる大容量のシステム収納。
【洋室】洋室約4.5帖。凹凸が少なくベッドなどの大きな家具も配置しやすいです。
【洋室】洋室2.5帖はテレワークや子供の勉強部屋にぴったりな空間。
【収納】
【玄関】玄関は姿見鏡付きでお出かけ前の身だしなみチェックに便利です。
【外観写真】神楽坂の高台に位置する、免震構造・地上26階建タワーマンション
【外観写真】シンプルな’格子’をモチーフのひとつにした、伝統ある神楽坂の街並みに調和したファサードデザイン
【外観写真】通勤利便の高さはもちろん、商店街も近く生活環境にも恵まれています。
【エントランス】エントランスには、雨に濡れないように屋根のある車寄せが設けられています。
【エントランス】 2018年に大規模修繕工事済み。24時間有人管理による良好な管理体制です。
【エントランス】オートロック・24時間体制のセキュリティシステム等防犯面も安心です。
【エントランス】上質な雰囲気漂う広々としたグランドエントランス
【エントランス】居住者の快適な生活をサポートする、フロントサービスをご提供
【エレベータ】総戸数275戸のビッグコミュニテイ。エレベーターは3基あります。
【共用部分】水辺や緑地を望めるカフェ感覚のキャナルラウンジ
【共用部分】気軽にトレーニングができる、フィットネスジム
【共用部分】夜景の綺麗なオーナーズサロンでパーティもできます。
【共用部分】お荷物の受け取りに便利な宅配ボックス
【共用部分】各フロアにゴミ置き場有。24時間使用可能です。
【共用部分】建物内部では木や大理石をふんだんに用い、温かみや柔らかみを表現。
【駐車場】機械式駐車場
屋内駐輪場

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ神楽坂日本新都市リアルタ株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-28-7878

○3駅5路線利用可能
・都営大江戸線「牛込神楽坂」駅　徒歩3分
・東京メトロ東西線「神楽坂」駅　徒歩5分
・東京メトロ有楽町線・南北線・大江戸線「飯田橋」駅　徒歩6分
　JR総武線「飯田橋」駅　徒歩7分

○コンビニ、スーパー、ドラッグストア徒歩3分圏内、
　総合病院も徒歩5分の利便性に優れた好立地！

○18階部分　前面がぬけており眺望良好
○家具＆エアコン付き販売！
○LDKは広々約20.6帖
○LD2面床暖房設置
○フラットで開放的なアイランドキッチン
○食器洗浄乾燥機、浄水機能付き
○2ボウル設置の洗面化粧台
○ペット飼育可（細則有）

○地震の横揺れを吸収する免震構造
○約100年の耐久性を目指した「高強度コンクリート」採用
○24時間有人管理・オートロック
○宅配ボックス有
○コンシェルジュサービス
○充実の共用施設
・ビューラウンジ　・キャナルラウンジ
・シアタースタジオ　・フィットネスジム　・ゲストルーム　他
○各フロアにゴミ置場（24時間利用可能）
○敷地内駐車場空き有

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
アイランドキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
タンクレストイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
エアコン
照明器具
BS
CS
インターネット接続可
CATVインターネット
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK20畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
シューズボックス
バルコニー
共用パーティールーム
フィットネス施設
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人常駐
24時間セキュリティ
24時間有人管理
セキュリティ充実
フロントサービス
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
免震構造
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
前面棟無
外観タイル張
24時間ゴミ出可
即入居可
ペット相談

物件詳細情報

価格	1億1,100万円	間取り	3LDK
価格	1億1,100万円	物件種別	中古マンション
所在地	東京都新宿区神楽坂５丁目
アクセス	都営大江戸線『牛込神楽坂』徒歩3分 (約240m) 東京メトロ東西線『神楽坂』徒歩5分 (約400m) ＪＲ総武・中央緩行線『飯田橋』徒歩7分 (約560m)
専有面積	壁芯 79.63㎡	所在階	26階建/18階部分
主要採光	西向	バルコニー	西向12.21㎡
その他
権利	定期地上権借地料10510円/月期限2054年05月26日
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年01月キッチン・浴室・トイレ・洗面【外装】2018年04月大規模修繕・他[屋上防水工事] 【内装】2024年01月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	281戸	面積
築年月	2003年(平成15年)01月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社フジタ
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	管理方式	全部委託常駐管理
駐車場	【駐車場】空有料金：29,000円/月料金帯：29,000円/月～40,000円/月【バイク置き場】あり料金：【駐輪場】あり料金：
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	津久戸小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	牛込第三中学校徒歩12分 (約960m)
現況	空	引渡	即
管理費	22,140円/月	修繕積立金	19,430円/月
その他費用	借地料10510円/月期限2054年05月26日インターネット:1760円/月
備考	○新規リノベーション2024年1月完了・フローリング、クロス貼替・キッチン交換・キッチンキャビネット設置・洗面台交換・タンクレストイレ交換・ユニットバス交換・建具交換・床暖房2面新設・エアコン設置…等 ○修繕積立金総額：2.4億円超（2023年9月時点） ○2018年大規模修繕工事、屋上防水工事　2022年共用部LED化工事　2023年インターホン更新工事
物件番号	3948582	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	03-5579-2695
所在地	〒162-0816 東京都新宿区白銀町1-17　東邦神楽坂ビル4F
営業時間	10：00～20：00
定休日	火曜日
宅建免許番号	東京都知事(3)第96605号
アクセス	店舗への地図はこちら