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ベル・パークシティ画地II　J棟

ベル・パークシティ画地II　J棟

NEW 07.24

掲載情報更新日：2024年07月17日　次回更新予定日：2024年07月31日

4,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市都島区友渕町１丁目
大阪市谷町線『都島』徒歩15分 (約1200m)
ＪＲおおさか東線『城北公園通』徒歩13分 (約1040m)

取扱会社：ハウスドゥ都島駅前有限会社クリーク

■お電話はこちら通話料無料 0120-27-3633

ベル・パークシティ画地II　J棟マンション | 物件情報

36階建ての26階部分！天神花火が見られる物件です♪

取扱会社 ハウスドゥ都島駅前有限会社クリーク

■お電話はこちら通話料無料 0120-27-3633

◆36階建ての26階部分！天神花火が見られる物件です♪
小さいお子様がいても人込みを気にせず花火鑑賞ができます！！
お友達と一緒に・・・ご家族でゆっくり・・・などなど、毎年の楽しみになること間違いなしです♪

◆リビング側が南西向きで、陽当たり・通風・眺望良好！

◆リフォーム済み物件です！
・食洗機、浴室乾燥暖房機、追炊き機能付き
・浴室保温材と保温組フタのダブルの保温構造でお湯が冷めにくい「サーモスバスS」採用！
・玄関土間拡張、玄関部分にエコカラット施工

◆広々３ＬＤＫ！
ＬＤＫも15.3帖の広さで、ご家族でもゆったり過ごせます♪

◆充実の設備！
オートロック、宅配ＢＯＸ、食器洗浄乾燥機、温水洗浄便座、浴室乾燥暖房、追炊き付き！
オール電化です♪

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ハウスドゥ都島駅前

小さなお子様連れでご来店も大歓迎です。
キッズスペース・オムツ替え台あります。
スタッフ全員女性です！中国語対応可能！
お気軽にご相談下さい！
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物件の設備

オール電化
公営水道
下水道
都市ガス
IHクッキングヒータ
システムキッチン
オートロック
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
セキュリティ充実
2沿線利用可
即入居可
ペット対応

物件詳細情報

価格	4,080万円	間取り	3LDK
価格	4,080万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
アクセス	大阪市谷町線『都島』徒歩15分 (約1200m) ＪＲおおさか東線『城北公園通』徒歩13分 (約1040m)
専有面積	壁芯 83.90㎡	所在階	36階建/26階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向12.50㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	327戸	面積
築年月	1989年(平成1年)03月築	建物構造	SRC
施工会社	三井建設株式会社
管理会社	日本ハウズイング株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【バイク置き場】あり料金： 800円/月
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	友渕小学校徒歩5分 (約349m)	中学区	友渕中学校徒歩3分 (約180m)
現況	空	引渡	即
管理費	11,140円/月	修繕積立金	20,130円/月
その他費用	町会費:300円/月
備考	【管理費・修繕積立金内訳】全体管理費：660円/月　管理費：10,480円/月 ※管理費：2025年1月分より125円→114円/㎡へ値下げ予定 ※修繕積立金：2025年1月分より225円→236円/㎡へ値上げ予定全体修繕積立金：1,260円/月　住棟補修積立金：18,870円/月【駐車場】屋根無14,000円/月　屋根有16,000円/月【駐輪場】 1台目無償。2代目より300円/月【バイク置き場】 800円/月　※バイク専用駐車場を契約した場合は、3,000円/月
物件番号	3925537	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6927-3633
所在地	〒534-0014 大阪府大阪市都島区都島北通１丁目１２-１１　ＴＳマンションＴ０１号室
営業時間	９：００～１７：００　時間外予約制
定休日	不定休
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６３０３７号
アクセス	店舗への地図はこちら