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ライオンズヒルズ黒沢台弐番館

ライオンズヒルズ黒沢台弐番館

掲載情報更新日：2024年11月14日　次回更新予定日：2024年11月28日

2,699万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市緑区梅里２丁目
名古屋市桜通線『神沢』徒歩13分 (約1000m)
名古屋市桜通線『徳重』徒歩19分 (約1500m)
名古屋市桜通線『相生山』徒歩24分 (約1900m)

取扱会社：ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち

■お電話はこちら 052-746-1133

ライオンズヒルズ黒沢台弐番館マンション | 物件情報

＼開放的なルーフバルコニー付住戸／南西角部屋につき陽当り良好！回遊性に優れたアイランドキッチン！

【外観】 1997年3月築鉄筋コンクリート造14階建総戸数57戸
【リビング】１７.１帖の収納豊富なLDK！６帖の和室とつながり、開放的な空間です♪
【キッチン】お料理もリビングの様子が見られるカウンターキッチン！
【収納】キッチンの背面にはパントリーが設けられており、食品のストックやキッチン用品をたっぷりと収納できます！
【浴室】シンプルで明るい雰囲気の浴室で、ほっと一息つける空間です。
【浴室乾燥機】
【洗面所】使いやすさと収納力を兼ね備えた3面鏡付き洗面化粧台。朝の身支度もラクラクです♪
【トイレ】独立タイプの手洗い場があり、手を洗うときに水がはねにくく、壁や便器が汚れにくくなります！
【和室】＜和室：６帖＞リビングに隣接する和室
【洋室】＜洋室１：６.２帖＞リビングに隣接する洋室
【洋室】＜洋室１：６.２帖＞リビングに隣接する洋室
【洋室】＜洋室２：５帖＞北西側洋室
【玄関】内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
【バルコニー】２９.６５㎡の広々としたルーフバルコニー！（月額使用料：５９０円）
【エントランス】居住者以外の侵入を防ぐオートロック付マンション！
【共用部分】ご不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配BOX
【駐車場】内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
【共用部分】内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
【キッチン】食洗器・浄水器付のシステムキッチン！
【キッチン】食洗器・浄水器付のシステムキッチン！
【リビング】収納豊富な間取りで住空間スッキリ！
【リビング】家の中にいながら、、来訪者の顔が確認できて安心です。
【浴室】シンプルで明るい雰囲気の浴室で、ほっと一息つける空間です。
【洋室】＜洋室３：５.１帖＞北東側洋室
【洋室】＜洋室３：５.１帖＞北東側洋室
【玄関】内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
【バルコニー】２面バルコニーにつき陽当り・通風良好！
【眺望写真】７階部分につき眺望も良好です♪
【共用部分】プライベート空間を確保するアルコーブ付き住戸！
【外観写真】 2024年7月リフォーム済み！内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
【エントランス】居住者以外の侵入を防ぐ、オートロック付マンション！
【共用部分】ゴミ捨て場
【外観写真】内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
【前面道路含む現地写真】内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪

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取扱会社 ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち

■お電話はこちら 052-746-1133

▼物件おすすめポイント
〇2024年7月リフォーム済み
（クロス張替／フローリング張替／畳表替え／室内クリーニング）
〇2016年リフォーム済み
（キッチン交換／お風呂交換／洗面台交換／トイレ交換）
〇瑕疵保険（国土交通省）保証付

＜設備＞
〇食機洗器
〇浴室暖房

＜マンション設備＞
〇オートロック
〇エレベーター
〇宅配BOX

▼周辺環境
・業務スーパー天白店　徒歩9分（約700ｍ）
・ファミリーマート緑黒沢台１丁目店　徒歩3分（約230ｍ）
・ウエルシア天白高坂店　徒歩10分（約750ｍ）

▼学校
・桃山小学校　徒歩11分（約850ｍ）
・神沢中学校　徒歩19分（約1500ｍ）

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
アイランドキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
3面採光
フローリング張替
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
南向
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
瑕疵保険検査基準適合
瑕疵保険(国交省指定)付
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：山際　康司

＼ハウスドゥ天白野並／物件内覧をご希望の方、物件について詳しく知りたい方はお気軽にお問い合わせ下さい！「このお店を選んでよかった。」そう思っていただけるよう心を込めてお手伝いをさせていただきます。

価格	2,699万円	間取り	4LDK
価格	2,699万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市緑区梅里２丁目
アクセス	名古屋市桜通線『神沢』徒歩13分 (約1000m) 名古屋市桜通線『徳重』徒歩19分 (約1500m) 名古屋市桜通線『相生山』徒歩24分 (約1900m)
専有面積	壁芯 93.31㎡	所在階	14階建/7階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向18.71㎡
その他	29.65㎡ 590円/月
権利	所有権
保証・評価	【瑕疵保険（国交省指定）】有
リフォーム	【水回り】2016年01月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2024年09月壁、天井・床・全室クロス
総戸数	57戸	面積	敷地:2413.62㎡
築年月	1997年(平成9年)03月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	株式会社大京アステージ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居(一部2種住居含む)
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内
小学区	桃山小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	神沢中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	空	引渡	即
管理費	16,800円/月	修繕積立金	14,900円/月
その他費用	ルーフバルコニー使用料:590円/月
周辺環境	業務スーパー天白店徒歩9分 (約700m) ファミリーマート緑黒沢台１丁目店徒歩3分 (約230m) ウエルシア天白高坂店徒歩10分 (約750m) スギ薬局高坂店徒歩11分 (約850m) 名古屋桃山郵便局徒歩4分 (約290m) 黒石北公園徒歩5分 (約350m) 桃山小学校徒歩11分 (約850m) 神沢中学校徒歩19分 (約1500m) 島田幼稚園徒歩9分 (約700m)
備考	＊2024年9月リフォーム済みクロス張替、フローリング張替、畳表替え、室内クリーニング＊過去リフォーム（2016年月不詳）キッチン交換、お風呂交換、洗面台交換、トイレ交換＊司法書士は売主指定となります。
物件番号	3877503	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち店舗詳細ページへ

電話番号	052-746-1133
所在地	〒468-0045 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431　ＹＫビル1階
営業時間	１０：００～１８：３０
定休日	火曜日・水曜日、年末年始、GW休暇、夏季休暇
宅建免許番号	愛知県知事（１）第２５００２号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ天白野並の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

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