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パロス・リバーコート博多参番館福岡市博多区美野島４丁目の中古マンション

パロス・リバーコート博多参番館福岡市博多区美野島４丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2024年07月13日　次回更新予定日：2024年07月27日

3,990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市博多区美野島４丁目
ＪＲ鹿児島本線『竹下』徒歩15分 (約1200m)
西鉄天神大牟田線『大橋』バス乗車13分西鉄バスパナソニック前停徒歩3分 (約240m)
ＪＲ鹿児島本線『博多』バス乗車9分西鉄バスパナソニック前停徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ博多ミスト株式会社　フォロー

■お電話はこちら通話料無料 0120-885-810

福岡市博多区美野島４丁目マンション | 物件情報

◆ペット相談可（規約有り）わんちゃん、ネコちゃんOK。１世帯３頭まで。◆2024年6月リフォーム済

【間取り】
【福岡市博多区美野島　パロス・リバーコート博多参番館】2024年6月リフォーム済。内覧可能となりました。

【外観】
【福岡市博多区美野島　パロス・リバーコート博多参番館】内覧可能となりました。

【外観】【福岡市博多区美野島　パロス・リバーコート博多参番館】内覧可能となりました。
【リビング】【家族の寛ぎ空間】みんなで過ごす時間が長いリビングだからこそ、程よい広さと明るさは大切なポイント。何気ない毎日のかけがえのない家族の時間は、温かなこのリビングで♪
【リビング】【家族の寛ぎ空間】みんなで過ごす時間が長いリビングだからこそ、程よい広さと明るさは大切なポイント。何気ない毎日のかけがえのない家族の時間は、温かなこのリビングで♪
【リビング】【家族の寛ぎ空間】みんなで過ごす時間が長いリビングだからこそ、程よい広さと明るさは大切なポイント。何気ない毎日のかけがえのない家族の時間は、温かなこのリビングで♪
【キッチン】【毎日の家事、少しでも手間を減らしたいのです。】レンジ下やキッチンカウンターの下部は、重たい鍋や調味料などの入れも簡単なスライド収納。さらに勝手口からベランダへ出入りができ、キッチンを清潔に保てます。
【キッチン】ビルトインタイプで、キッチンと同じカラーにすることにより一体感を持たせることができます。乾燥機能が備わっているため家事の時間が短縮できます。
【浴室】【　『はぁ～』と声が出ちゃいます】一日の疲れを癒す浴室。思わず声が漏れるほどのリラックスタイムを♪
【浴室乾燥機】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
【洗面所】【毎日の家事は少しでもラクに】洗面所は廊下側からもキッチン側からも出入りができる２WAY。ちょっとしたことですが、日々の家事を少しでもラクに♪
【洗面所】【毎日の家事は少しでもラクに】洗面所は廊下側からもキッチン側からも出入りができる２WAY。ちょっとしたことですが、日々の家事を少しでもラクに♪
【洗面台】【毎日の家事、少しでも手間を減らしたいのです。】お手入れしやすく使いやすい３面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。
【洋室】【リビングにプラスαを】リビング横洋室。１部屋として使うことはもちろんですが、扉を開放してリビングと一体感を持って使うことも出来る洋室です。
【洋室】【リビングにプラスαを】リビング横洋室。１部屋として使うことはもちろんですが、扉を開放してリビングと一体感を持って使うことも出来る洋室です。
【洋室】【プライベートルームの過ごし方】ベッドや机などの家具を置いてもゆとりある広さ。何にも邪魔されたくない一番のプライベート空間だから、過ごしやすさは大切にしたい・・・。
【洋室】【家族のプライベート空間】お子様の成長に合わせて、プライバシーを考えた子供部屋も大切。収納や採光を考え、過ごしやすい空間に。
【玄関】
【バルコニー】
【眺望写真】
【玄関】玄関ポーチ。共用廊下と門扉で仕切られているので、プライバシーが守られます。急にドアを開けてしまっても、廊下を通る方にぶつかる心配もありません。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

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■お電話はこちら通話料無料 0120-885-810

《2024年6月リフォーム》
・システムキッチン（食器洗浄乾燥機付き）　交換
・ユニットバス　交換
・洗面化粧台　交換
・温水洗浄便座付きトイレ　交換
・クロス全室貼替
・床材張替
・建具交換

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
LDK15畳以上
フローリング張替
全居室収納
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
リバーサイド
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
外観タイル張
即入居可
ペット相談
小型犬可
猫可

物件詳細情報

担当エージェント：上野　寛和

【ハウスドゥ博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】

私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。

コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。

そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。

価格	3,990万円	間取り	3LDK
価格	3,990万円	物件種別	中古マンション
所在地	福岡県福岡市博多区美野島４丁目 1-3
アクセス	ＪＲ鹿児島本線『竹下』徒歩15分 (約1200m) 西鉄天神大牟田線『大橋』バス乗車13分西鉄バスパナソニック前停徒歩3分 (約240m) ＪＲ鹿児島本線『博多』バス乗車9分西鉄バスパナソニック前停徒歩3分 (約240m)
専有面積	壁芯 78.92㎡	所在階	14階建/10階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向15.22㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年06月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2024年06月壁、天井・床・全室クロス・建具
総戸数		面積
築年月	2001年(平成13年)08月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金：11,400円/月料金帯：7,600円/月～11,400円/月【バイク置き場】あり料金：【駐輪場】あり料金：
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	住吉小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	住吉中学校徒歩9分 (約650m)
現況	空	引渡	即
管理費	1,200円/月	修繕積立金	9,470円/月
その他費用	連合組合費:8300円/月
周辺環境	JR竹下駅徒歩14分 (約1100m) 福岡市立　住吉小学校徒歩9分 (約650m) 福岡市立　住吉中学校徒歩9分 (約650m) セブンイレブン博多竹下１丁目店徒歩6分 (約450m) サニー美野島店徒歩6分 (約450m) ドラッグイレブン竹下店徒歩11分 (約850m) 玉水幼稚園徒歩12分 (約950m) 月のうさぎ保育園徒歩13分 (約1000m) 医療法人愛風会さく病院徒歩14分 (約1100m) 福岡南小路郵便局徒歩3分 (約230m)
備考
物件番号	3874280	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	092-404-0350
所在地	〒812-0894 福岡県福岡市博多区諸岡３丁目１－３５　博多ミスト内
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	福岡県知事(2)第17926号
アクセス	店舗への地図はこちら