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グランドメゾン江戸堀西公園大阪市西区江戸堀３丁目の中古マンション

グランドメゾン江戸堀西公園大阪市西区江戸堀３丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2024年07月08日　次回更新予定日：2024年07月22日

4,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市西区江戸堀３丁目
大阪市中央線『阿波座』徒歩4分 (約270m)
大阪市千日前線『阿波座』徒歩4分 (約270m)
大阪市御堂筋線『本町』徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥ弁天町株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

大阪市西区江戸堀３丁目マンション | 物件情報

≪最上階×南西角部屋≫ ◇「阿波座」駅歩4分 ◇ロフト付きで住空間スッキリ

【間取り】
≪最上階×南西角部屋≫
専有面積60.28㎡／ロフト付き／ペット飼育不可／L字型バルコニー

【外観】
1996年3月築＊SRC造12階建＊総戸数33戸
≪交通≫大阪メトロ千日前線・中央線「阿波座」駅歩4分

【外観】 1996年3月築＊SRC造12階建＊総戸数33戸 ≪交通≫大阪メトロ千日前線・中央線「阿波座」駅歩4分
【リビング】約11帖のリビングは天井高が高く、開放感がございます◎ 南・西向きのL字バルコニーに面しているため陽当たり・通風も良好です♪
【キッチン】キッチンは約2.8帖で、作業スペースもしっかり確保されたシステムキッチンです♪ 独立した造りですが、リビングの様子もしっかりと確認できます◎
【浴室】浴室はきれいにお使いなのでそのままでも快適にお使いいただけそうですが、リフォームもお勧めです♪浴槽の横に便利な手すりがございます◎
【バルコニー】 12階部分×南西向きのL字バルコニーのため、陽当たり・通風・眺望良好です◎
【和室】和室は落ち着きのある色合いで、癒しの空間です。
【収納】屋根裏収納がございますので住空間がスッキリします！
【同型写真（リビング）】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ弁天町株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

最上階×南西角部屋の為、プライバシーが守られ、採光・通風・眺望も良好です◎
L字バルコニーですべてのお部屋がバルコニーに面している間取りになります。
各居室収納・屋根裏収納がございますので、住空間もスッキリするのではないでしょうか！
リビングは最上階ならではの天井高で、開放感がございます♪
キッチンは独立した造りですがリビングの様子も確認できますので、集中してお料理をしたい方にお勧めです◎

「阿波座」駅まで徒歩4分で、通勤・通学に便利な立地です！
周辺にはスーパーや公園、飲食店等が揃い、単身の方からファミリー層まで、様々な方がお住まいしやすい環境です◎

現在空室でいつでもご内覧可能ですので、少しでも興味がございましたらお気軽にお問い合わせください(^^)/

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
和室
2面採光
フローリング
クローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
屋根裏収納
シューズボックス
2面バルコニー
ワイドバルコニー
L字型バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
角部屋
南西角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：寺本　龍司

駐車場25000～30000円／月 ※最新の空き状況はお気軽にお問い合わせください。
ペット飼育不可。
令和6年8月より修繕積立金の改定予定あり。

価格	4,180万円	間取り	2LDK+S
価格	4,180万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市西区江戸堀３丁目
アクセス	大阪市中央線『阿波座』徒歩4分 (約270m) 大阪市千日前線『阿波座』徒歩4分 (約270m) 大阪市御堂筋線『本町』徒歩15分 (約1200m)
専有面積	壁芯 60.28㎡	所在階	12階建/12階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向26.60㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	33戸	面積
築年月	1996年(平成8年)03月築	建物構造	SRC
施工会社	鹿島建設株式会社
管理会社	株式会社浪速管理	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：25,000円/月料金帯：25,000円/月～30,000円/月【バイク置き場】あり料金：【駐輪場】あり料金：
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	西船場小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	花乃井中学校徒歩4分 (約300m)
現況	空	引渡	相談
管理費	10,130円/月	修繕積立金	15,370円/月
その他費用
周辺環境	セブンイレブン大阪京町堀3丁目店徒歩2分 (約90m) セブンイレブン大阪江戸堀3丁目店徒歩3分 (約170m) ローソン京町堀3丁目店徒歩3分 (約200m) ライフビオラル靭店徒歩4分 (約310m) 大阪市立花乃井中学校徒歩4分 (約310m) ライフ阿波座駅前店徒歩5分 (約340m) 阿波座駅徒歩5分 (約350m) ライフ Minidel西本町店徒歩10分 (約750m) 万代フレスポ阿波座店徒歩10分 (約730m) キリン堂フレスト阿波座店徒歩10分 (約750m)
備考	駐車場25000～30000円／月 ※最新の空き状況はお気軽にお問い合わせください。ペット飼育不可。令和6年8月より修繕積立金の改定予定あり。
物件番号	3871123	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6964-8844
所在地	〒552-0002 大阪府大阪市港区市岡元町２丁目１３-９
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４８２０号
アクセス	店舗への地図はこちら