アトール長嶺町【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

アトール長嶺町

掲載情報更新日：2024年08月06日　次回更新予定日：2024年08月20日

2,198万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市中央区長嶺町
ＪＲ信越本線『新潟』徒歩11分 (約880m)
ＪＲ信越本線『新潟』バス乗車11分 E51 牡丹山線＜新潟駅前経由＞沼垂白山停徒歩5分 (約350m)
ＪＲ信越本線『越後石山』徒歩45分 (約3600m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟駅南株式会社海田総合ホーム

■お電話はこちら 025-282-5434

アトール長嶺町マンション | 物件情報

【2024年9月リフォーム完了予定】＼駅近＆高層階＆角部屋♪／蒲原神社近くの落ち着いた住宅街

【間取り】
3LDK、専有面積72.44m2、バルコニー面積22.13m2。
南側と東側の２面バルコニー。すべての部屋がバルコニーに面しています。

【外観】
新潟駅徒歩１１分、蒲原神社近くの１２階建てマンション。新潟駅へ徒歩圏内ながら、静かな住宅街の中にあります。

【外観】新潟駅徒歩１１分、蒲原神社近くの１２階建てマンション。新潟駅へ徒歩圏内ながら、静かな住宅街の中にあります。
【リビング】 ※リフォーム前の現況写真 13.55帖のLDK＋洋室6帖。間仕切りでつながっています。
【リビング】 ※リフォーム前の現況写真全室クロス貼替えを行います。
【キッチン】 ※リフォーム前の現況写真キッチンは入替え予定。
【キッチン】 ※リフォーム前の現況写真キッチンにはベランダへ出る窓があり、換気も良好です♪
【リビング】 ※リフォーム前の現況写真 13.55帖のLDK＋洋室6帖。エアコン設置済みです。
【洋室】 ※リフォーム前の現況写真全室クロス貼替えを行います。
【洋室】 ※リフォーム前の現況写真 LDKとなりの洋室６帖。押入れがあります。
【玄関】 ※リフォーム前の現況写真玄関には物入と下足箱があります。
【玄関】 ※リフォーム前の現況写真玄関の下足箱。
【廊下】 ※リフォーム前の現況写真廊下。つきあたりに物入があります。
【洋室】 ※リフォーム前の現況写真洋室5.7帖。エアコン設置済み。クロス貼替を行います。
【洋室】 ※リフォーム前の現況写真洋室5.7帖。大きめの収納があります。
【洋室】 ※リフォーム前の現況写真洋室4.96帖。エアコン設置済み。クロス貼替を行います。
【洋室】 ※リフォーム前の現況写真洋室4.96帖。クローゼットがあります。
【洗面所】 ※リフォーム前の現況写真洗面台
【浴室】 ※リフォーム前の現況写真ユニットバスは入替え予定。
【トイレ】 ※リフォーム前の現況写真トイレは入替え予定。
【冷暖房・空調設備】リビングのエアコン。2021年製です。
【バルコニー】 12階建てマンションの11階部分。南向きのバルコニーからは線路が見えます。
【前面道路含む現地写真】マンション前の道路は一方通行で、交通量はさほど多くありません。
【ロビー】マンションの共有ロビー
【エレベータ】
【駐車場】駐輪場
【駐車場】機械式駐車場（敷地内）※空き状況はお問合せください。
【駐車場】屋外平面駐車場（敷地内）※空き状況はお問合せください。
【眺望写真】東側バルコニーからの眺望

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新潟駅南株式会社海田総合ホーム

■お電話はこちら 025-282-5434

《現在リフォーム中》

▼おすすめポイント
・新潟駅へ徒歩11分、駅近ながら落ち着いた住宅街
・12階建て11階部分。高層階で眺望良好♪
・角部屋＆２面バルコニーで全室明るい
・栗の木バイパス近く、車のアクセスも良好です

▼リフォーム内容（2024年9月完了予定）
・キッチン、浴室、トイレ
・全室クロス貼替え、クリーニング

▼周辺施設
万代長嶺小学校
宮浦中学校
ほんぽーと（新潟市立中央図書館）
東公園
セブンイレブン新潟明石店
ウオロク馬越店
イオンスタイルラブラ万代店

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
照明器具
BS
光インターネット
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
2面採光
フローリング
クローゼット
玄関収納
トランクルーム
押入
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
耐震構造
始発駅
小学校徒歩10分以内
市街地が近い
都市近郊
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
前面棟無
ペット不可
楽器相談
事務所不可

物件詳細情報

担当エージェント：中村　響

新潟駅まで徒歩圏内ながら、静かな住環境にあるマンション。
ごちゃごちゃしたエリアは苦手、という方にオススメです。
高層階・南向きの人気物件！
リフォーム済の物件を探しているという方は是非、お問合せください。

価格	2,198万円	間取り	3LDK
価格	2,198万円	物件種別	中古マンション
所在地	新潟県新潟市中央区長嶺町
アクセス	ＪＲ信越本線『新潟』徒歩11分 (約880m) ＪＲ信越本線『新潟』バス乗車11分 E51 牡丹山線＜新潟駅前経由＞沼垂白山停徒歩5分 (約350m) ＪＲ信越本線『越後石山』徒歩45分 (約3600m)
専有面積	壁芯 72.44㎡	所在階	12階建/11階部分
主要採光	南向	バルコニー	南東向22.13㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年07月キッチン・浴室・トイレ【内装】2024年07月全室クロス【その他】2024年07月 ■クリーニング
総戸数	44戸	面積	敷地:1104.42㎡
築年月	1998年(平成10年)02月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	株式会社全研ビルサービス	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり料金： 500円/月【駐輪場】あり料金： 200円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限	準防火地域・道路斜線制限・隣地斜線制限
小学区	万代長嶺小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	宮浦中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	空	引渡	相談
管理費	13,000円/月	修繕積立金	6,300円/月
その他費用	年間固都税
周辺環境	新潟市立万代長嶺小学校徒歩10分 (約800m) 新潟市立宮浦中学校徒歩16分 (約1270m) セブンイレブン新潟明石店徒歩6分 (約450m) ドラッグトップス馬越店徒歩11分 (約820m) ウオロク馬越店徒歩11分 (約850m) ラブラ万代徒歩21分 (約1620m)
備考	※記載内容と現況が相違する場合は現況を優先致します。 ※駐車場空区画は管理会社に要確認となります。
物件番号	3858314	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新潟駅南株式会社海田総合ホーム店舗詳細ページへ

電話番号	025-282-5434
所在地	〒950-0913 新潟県新潟市中央区鐙１丁目５-３
営業時間	９：３０～１８：３０
定休日	水曜日
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３８号
アクセス	店舗への地図はこちら