静岡県浜松市中央区新津町の中古マンション(1,980万円)【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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ネオハイツ助信浜松市中央区新津町の中古マンション

ネオハイツ助信浜松市中央区新津町の中古マンション

掲載情報更新日：2024年12月17日　次回更新予定日：2024年12月31日

1,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

浜松市中央区新津町
遠州鉄道『助信』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ浜松東株式会社アクア

■お電話はこちら 053-424-8030

浜松市中央区新津町マンション | 物件情報

【５階角部屋ルーフバルコニー付き♪】【商業施設まで徒歩2分】【遠鉄助信駅まで徒歩６分】

【間取り】
3LDK+3帖の畳コーナーの間取りとなっております。
ルーフバルコニー付きです！

【リビング】
優しい印象のリビング！室内に使われているインテリアからはセンスの良さを感じます！

【リビング】優しい印象のリビング！室内に使われているインテリアからはセンスの良さを感じます！
【リビング】約15.6帖LDK！床材やクロス、照明の一つ一つにこだわりが感じられます！LDKに隣接して畳コーナーもあり、ホッと一息つける場所となっております。
【キッチン】ナチュラルな色味のシステムキッチン！食事の支度が楽しくなりそうです♪
【キッチン】キッチン背面には備え付けの食器棚があるので、十分な収納スペースが確保されています。
【キッチン】キッチンに立ちながらご家族とのコミュニケーションが取れる！ご家族との距離が近くに感じられそうですね！
【洋室】西側8.5帖洋室です。角部屋特権の為西側窓もあるので採光はバッチリです♪
【浴室】広々とした浴室！足を伸ばしてもゆとりのある広さです！
【洗面所】清潔感のある洗面台！手元を明るく照らしてくれる照明が嬉しいですね！
【洗面台】造作洗面は木目と白の陶器の色使いがとてもカワイイですよ！
【トイレ】トイレはナチュラルな色使いで、落ち着く空間になっています。収納棚もあるので、シンプルに彩ることができます。
【バルコニー】南向きのバルコニーからは気持ちの良い陽射しと風が入り込みます！
【眺望写真】南側バルコニーからの眺望です！バルコニーへ出ると気持ちの良い風が吹き抜けます！！
【バルコニー】 2面バルコニーは角部屋の特権です！！
【眺望写真】 5F角部屋！バルコニーからは浜松駅方面が一望できます！
【洋室】６帖洋室です。白の壁紙と床のフローリングがスッキリとした印象◎です♪
【玄関】中に入ると明るい玄関が広がります！シューズ用収納スペースもあり、スッキリとした玄関をキープできます！姿見の鏡があるのも嬉しいですね♪
【その他屋外】廊下からアルコーブ部分が長いので、ベビーカーや自転車等を置くことができます。
【エントランス】エントランスは東向きの明るい空間です！
【外観】 8階建ての外観！青空が映えますね♪
【駐車場】駐車場は全て平置きです！
【共用部分】駐輪場は屋根付き！雨からバイクや自転車を守ってくれます！
【前面道路含む現地写真】前面道路を南向きに撮影しました。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ浜松東株式会社アクア

■お電話はこちら 053-424-8030

＊おすすめポイント＊
〇美邸でほぼリフォーム無しで住めます！
→キッチンがとても綺麗♪収納スペースもたくさんございます！
→築28年聞くとそれなりに古いイメージありませんか？こちらの物件は不動産屋の私から見ても28年とは思えないくらいの美邸と感じる
　　　ほどのキレイさですよ！

〇間取り4LDKの5階！
→角部屋で4LDK！とても見晴らしが良い景色が毎日ご覧になれます！

〇最寄り駅が徒歩6分！
→遠鉄鉄道助信駅が徒歩６分！浜松駅に行く際の利便性がとてもいいです！

　　〇駐車場敷地内1台契約中（承継可否要確認）5,200円/月

＊ロケーション＊
・浜松市立曳馬東小学校まで徒歩10分(約750m)
・浜松市立曳馬中学校まで徒歩12分(約950m)
・杏林堂ドラッグストア新津店まで徒歩2分(約130m)

物件の設備

下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
クローゼット
全居室収納
バルコニー
3面バルコニー
ルーフバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
アルコーブ

物件の特徴

管理人常駐

物件詳細情報

担当エージェント：宮崎　涼太

居住中ですが内覧予約随時受付中です！　◆曳馬小/曳馬中学校区◆　月々52,721円～　【浜松市専門店】地元に密着した情報量の多い不動産会社です。お気軽にお問い合わせください！！

価格	1,980万円	間取り	3LDK
価格	1,980万円	物件種別	中古マンション
所在地	静岡県浜松市中央区新津町
アクセス	遠州鉄道『助信』徒歩5分 (約400m)
専有面積	壁芯 88.18㎡	所在階	8階建/5階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向14.72㎡
その他	34.75㎡ 500円/月
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	44戸	面積
築年月	1996年(平成8年)08月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	一部管理常駐管理
駐車場	【バイク置き場】あり料金： 500円/月【駐輪場】あり料金： 150円/月
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	曳馬小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	曳馬中学校徒歩12分 (約950m)
現況	居住中	引渡	相談
管理費	17,640円/月	修繕積立金	19,850円/月
その他費用
周辺環境	浜松市立曳馬小学校徒歩10分 (約750m) 浜松市立曳馬中学校徒歩12分 (約950m)
備考	ペット飼育不可、自治会費：5,400円/年、2025年4月より管理協力金徴収開始。（賃貸で貸し出す場合のみ）駐車場敷地内1台契約中（№30）5,200円/月 ※2024/11/11日管理人に確認したところ、引き渡しまで借りていれば継承可。公開抽選は無し。バイクは満車。自転車は複数空きあり。固定資産税年116,600円
物件番号	3856664	取引態様	一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ浜松東株式会社アクア店舗詳細ページへ

電話番号	053-424-8030
所在地	〒430-0801 静岡県浜松市中央区神立町118-16　Sエステート1F
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始
宅建免許番号	静岡県知事（2）第13998号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ浜松東の外観

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053-424-8030

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