シャンボール道徳【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

シャンボール道徳

掲載情報更新日：2024年09月17日　次回更新予定日：2024年10月01日

1,399万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市南区三条２丁目
名鉄常滑線『道徳』徒歩9分 (約720m)
名鉄常滑線『豊田本町』徒歩11分 (約880m)
名古屋市名城線『熱田神宮伝馬町』徒歩18分 (約1440m)
名古屋市営バス『「中京病院」停　徒歩』徒歩1分 (約80m)

取扱会社：ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

シャンボール道徳マンション | 物件情報

2024年6月リフォーム完了【月々6万円台～購入可能です】お子様のお部屋も確保できる3LDK

【外観】
7階建ての6階部分のお部屋にあたります。2024年6月リフォーム完了！
名鉄常滑線「道徳」駅まで徒歩約9分、名古屋市営バス「中京病院」停まで徒歩1分に立地です。

【外観】 7階建ての6階部分のお部屋にあたります。2024年6月リフォーム完了！名鉄常滑線「道徳」駅まで徒歩約9分、名古屋市営バス「中京病院」停まで徒歩1分に立地です。
【リビング】 2024年6月リフォーム！綺麗に生まれ変わったお部屋ですぐに新生活がスタートできます！（2024年9月5日撮影）
【リビング】木目のあたたかい雰囲気♪可動間仕切りの洋室と繋がるリビングは、小さなお子様をお昼寝させても様子が分かるので、子育てママには嬉しい間取りです。（2024年9月5日撮影）
【キッチン】白色でスッキリとしたお色のシステムキッチン♪ダウンライトが優しい印象に。（2024年9月5日撮影）
【洗面所】淡いお色のアクセントクロスで落ち着いた雰囲気の洗面所です。洗面所の扉には鍵が設置されていますので、安心して入浴や着替えもできます◎ （2024年9月5日撮影）
【洗面台】シャワー付洗面化粧台♪ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。照明が付いているのでお化粧することも◎ （2024年9月5日撮影）
【浴室】毎日の疲れを癒すバスルーム♪ユニットバスも新調済みです♪ （2024年9月5日撮影）
【トイレ】個室も静かで落ち着ける空間。収納棚付きでトイレットペーパーのストックも置いておけますね。（2024年9月5日撮影）
【洋室】 5.3帖洋室：南バルコニーに面したリビング横の洋室です。明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。（2024年9月5日撮影）
【収納】 5.3帖洋室：ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！枕棚の耐荷重は70㎏です。（2024年9月5日撮影）
【洋室】 5.5帖洋室：リビング横の洋室は多目的に使えて便利です。仕切りを開けると家族団らんの開放的空間。閉めれば固有のスペースが作れます。（2024年9月5日撮影）
【収納】 5.5帖洋室：新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。（2024年9月5日撮影）
【洋室】 5.7帖洋室：北側にあたる洋室です。窓から光が入り、お部屋が明るいです。（2024年9月5日撮影）
【収納】 5.7帖洋室：両サイドに2本のハンガーパイプが付いたクローゼットです。たくさんのお洋服を掛けて収納できそうですね◎ （2024年9月5日撮影）
【バルコニー】南向きのバルコニーは日当たりも良く、お洗濯も心が弾みます♪ （2024年9月5日撮影時、外構工事中につき足場あり）
【廊下】リビングから見た廊下スペースです。木目の建具でぬくもりのある空間。（2024年9月5日撮影）
【玄関】優しい雰囲気の玄関で家族を送り出し出迎えます。取っ手のなスッキリとした玄関収納の扉は、開閉のしやすいプッシュ式でスムーズに◎ （2024年9月5日撮影）
【収納】可動棚で調節可能。ロングブーツやトレッキング靴も収まる玄関収納。（2024年9月5日撮影）
【外観写真】外玄関です。エレベーターに近いお部屋にあたります。行き帰りもらくらくです◎ （2024年9月5日撮影）
【その他設備】 ◆ディンプルキー◆ピッキングされにくいため、防犯性が高く安心です。
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆来客者の顔を確認しながら通話対応ができます。
【発電・温水設備】 ◆給湯パネル◆キッチンからお風呂の予約や追い炊き等出来ます。わざわざ浴室まで行かなくて良いので助かります♪
【室内設備】 ◆浄水器機能付き◆水道水中の不純物を除去してくれます。
【冷暖房・空調設備】 ◆浴室暖房乾燥機◆浴室暖房乾燥機が標準装備。雨の日でも洗濯物が乾きます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。
【室内設備】自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。風呂蓋は、収納時も邪魔になりにくいです◎
【トイレ】 ◆温水洗浄便座◆ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。
【リビング】キッチンから見たリビングです。小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪
【ダイニングキッチン】会話をしながら家事が出来るカウンターキッチン。
【洋室】 5.5帖洋室：リビングとつながる孤立しないキッズルームなど家族とのつながりを重視！
【洋室】 5.3帖洋室：クローゼットの扉は白色で、お部屋がスッキリとした印象に♪
【洋室】 5.7帖洋室：玄関横にあたる洋室です。昼間の時間帯でも落ち着いて休むことができ、ゆったりとした時間が過ごせます◎
【眺望写真】南バルコニーからの眺望です。中京病院が見渡せます。
【外観写真】マンションの南側は近隣の駐車場となっています。遮られる建物がなく日当たり・通風良好です◎「中京病院」まで徒歩3分と、総合病院が近くにあり、通院も歩いて行ける距離にあります。
【エレベータ】エレベーターが設置されています。エレベーターの横に集合ポストが完備されています。
【前面道路含む現地写真】マンション北側前面道路です。この道路の先に「中京病院」があります。

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取扱会社 ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

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◇明治小学校：徒歩約4分
◇明豊中学校：徒歩約14分
◇四条公園：徒歩約3分
◇バロー内田橋店：徒歩約7分
◇ラ・ムー木場店：徒歩約12分

◆浄水器付き
◆各居室に収納有り
◆浴室暖房付き
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＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。

ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。　

物件の設備

都市ガス
給湯
浄水器
コンロ二口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
可動間仕切
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：赤堀　哲也

《平日もご案内可能です♪》
地域密着店の私達は、周辺環境、相場、
お得な住宅ローンプランなどご丁寧にご案内できます。

価格	1,399万円	間取り	3LDK
価格	1,399万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市南区三条２丁目
アクセス	名鉄常滑線『道徳』徒歩9分 (約720m) 名鉄常滑線『豊田本町』徒歩11分 (約880m) 名古屋市名城線『熱田神宮伝馬町』徒歩18分 (約1440m) 名古屋市営バス『「中京病院」停　徒歩』徒歩1分 (約80m)
専有面積	壁芯 61.47㎡	所在階	7階建/6階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向7.88㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年06月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2024年06月床・全室クロス照明器具新規交換、ハウスクリーニング
総戸数	30戸	面積
築年月	1979年(昭和54年)01月築	建物構造	SRC
施工会社	東亜建設工業（株）
管理会社	都市ビルサービス株式会社	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】空有料金：8,500円/月料金帯：5,000円/月～8,500円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区	明治小学校徒歩4分 (約270m)	中学区	明豊中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	空	引渡	相談
管理費	6,500円/月	修繕積立金	8,000円/月
その他費用
周辺環境	名古屋市立明治小学校徒歩4分 (約270m) 名古屋市立明豊中学校徒歩14分 (約1100m) みなみほいくえん徒歩5分 (約350m) 四条公園徒歩3分 (約240m) バロー内田橋店徒歩7分 (約550m) ラ・ムー木場店徒歩12分 (約890m) スギ薬局　木場店徒歩13分 (約1000m) 中京病院徒歩3分 (約170m) 名古屋南陽通郵便局徒歩9分 (約650m) オールドスパゲティファクトリー名古屋店徒歩9分 (約650m)
備考	【最寄バス停】名古屋市営「中京バス」停　徒歩約１分 ※2024年６月リフォーム完了：【交換】システムキッチン・ユニットバス（バス乾燥機付）・洗面化粧台・トイレ・建具・照明器具・専有部内配管【貼替】全室壁、クロス・廊下、全居室床フローリング・玄関、洗面、トイレ床フロアタイル【その他】ハウスクリーニング※ペット飼育不可※駐車場は車両サイズ制限有
物件番号	3815998	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-613-7555
所在地	〒457-0841 愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら