ウィスティリア鴨江 中古マンション
掲載情報更新日：2024年12月15日 次回更新予定日：2024年12月29日
- 2,299万円
-
- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 浜松市中央区鴨江２丁目
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ＪＲ東海道本線『浜松』 徒歩27分 (約2100m)
遠鉄バス『「保健所」停』 徒歩7分 (約550m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 浜北貴布祢 株式会社共和不動産センター
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- ■お電話はこちら 053-581-7730
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ウィスティリア鴨江 中古マンションマンション | 物件情報
■スーパーまで400ｍ（徒歩５分）で買い物便利！■ペット相談OK■廊下収納あり
【間取り】
LDK約16.4帖。約6.1帖と約6帖の洋室。6.2帖の和室。廊下収納あり。対面式キッチン。約6.1帖の洋室にはクローゼットが２つ。南側にバルコニー。
【外観】
8階建てのマンション（所在階は３階）♪たくさん買い物した帰りや旅行帰りなど、荷物が多い時にあるとうれしいエレベーターあります。
【外観】 8階建てのマンション（所在階は３階）♪たくさん買い物した帰りや旅行帰りなど、荷物が多い時にあるとうれしいエレベーターあります。 
【エントランス】 出入りする度に通る共通玄関までのアプローチ。植栽もされており、緑に癒されます。また、共通玄関前は屋根付きなので余裕をもって傘をさしたり、たたんだりができます。 
【エントランス】 荷物が多いから手伝ってほしい時やどこか外食に行こうよと誘いたいとき、部屋まで行かずとも、エントランスから家族を呼び出すこともできます♪ 
【共用部分】 集合ポスト。大事な書類や手紙が届く場所だから、鍵付きのポストが安心でうれしい♪また、屋内にあるので雨風が入ってくる心配も軽減されます。 
【エントランス】 中庭が素敵なエントランス内。「帰宅したからこのまま外食に行こうよ」と家族を誘って、所在階まで行かずにエントランス内で待つことができます。ちょっと休憩するのにも♪ 
【エントランス】 落ち着いた色合いの玄関。少し奥に玄関があるので、玄関ドアを開ける際、廊下を行き交う住民にぶつかってしまわないかの心配が軽減されます。 
【玄関】 玄関がスッキリ片付く収納スペース付き♪たっぷり収納できると新しい靴が欲しくなりそうまた、お出掛け時の靴選びも楽しくなりそうです。 
【キッチン】 落ち着いた色合いが素敵なキッチンのコンロは調理するならやっぱり火を使って調理したい方にうれしいガスコンロです。また、キッチンとリビングの間の壁には窓があるので配膳しやすい。 
【居間・リビング】 LDK約16.4帖。家具やインテリアなどを合わせやすいシンプルな内装はコーディネートの幅が広がります。食事をしたり、テレビを見たり、家族とともに過ごす場所だからこそ快適で過ごしやすい空間を。 
【洗面台】 洗面台は横顔もチェックしやすい3面の鏡。鏡後ろは収納スペースとなっており、歯ブラシなどをしまえて便利です。また、洗面下にも収納スペースがあり、入浴剤やお風呂用洗剤などをしまっておけます。 
【浴室】 浴室に窓がないので、窓をうっかり開けっぱなしで入っちゃった！なんて心配もなく、目線を気にせず入りやすいです。また、入浴中の音も窓がない分、外へ漏れにくいので鼻歌も歌えちゃいます♪ 
【トイレ】 トイレは新品に交換済み♪新生活を気持ちよくスタートするには気になる箇所のひとつなので、新品なのはうれしいポイント！ 
【洋室】 約6.1帖の洋室。たっぷりしまえるクローゼットは毎日のコーディネートが楽しくなります。「今日は何を着ようかな？」心をウキウキさせながら、お気に入りの服を選ぶ楽しみを。 
【洋室】 約6.1帖の洋室、別角度。自分だけの個室があるって素敵ですよね。勉学に没頭したり、じっくり読書を楽しんだり、音楽にひたったり。そんな満ち足りた日々を過ごすプライベート空間を。 
【子供部屋】 約6帖の洋室。家具やインテリアなどを合わせやすいシンプルな内装はコーディネートの幅が広がります。自分らしさあふれる好きなものを詰め込んだ癒しのプライベート空間をつくる楽しさを。 
【和室】 LDK横6.2帖の和室。畳表替え済み。古き良き日本のお部屋、和室。座卓やこたつを置けば居間や客間になり。布団を敷けば「寝室」として使用可能。使い勝手がいいのが和室の良さです。 
【和室】 LDK横6.2帖の和室、別角度。LDKの延長としても使用可能。ご飯ができるまでゴロゴロしたり、疲れた時に昼寝しりスペースとしてもちょうどよさそうです。 
【バルコニー】 洗濯物がたっぷり干せそうなバルコニー。バルコニー内には水道が設置されており、靴を洗ってそのまま干すことができるので便利です。また、バルコニーを掃除したい時にも♪ 
【バルコニー】 バルコニー内に設置されている水道。ピンチハンガーや物干しなど、普段あまり洗うことが少ないものも洗えて便利！室内へ持って行って洗いにくいものだからこそ助かりますね♪ 
【眺望写真】 高層階ではないけれど、３階からの景色だって素敵です！たまにはゆっくり自身の住む街を眺めたり、空を見上げたりしてみるのもいいですね♪ 
【リビング】 LDK別角度。 
【子供部屋】 6帖の洋室、別角度です♪ 
【洗濯機置場】 室内洗濯機置き場あります。 
【洗面台】 収納たっぷりな洗面台♪ 
【洗面台】 
【同型写真（キッチン）】 キッチン側からも洗面所へ出入りすることができます。 
【収納】 あると便利な廊下収納♪トイレ前にあるので、トイレットペーパーや洗剤などをしまうのによさそうです。 
【発電・温水設備】 
【冷暖房・空調設備】 
【防犯設備】 
【その他屋外】 駐輪場
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 浜北貴布祢
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- ■お電話はこちら 053-581-7730
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鉄筋コンクリート造8階建て♪【所在階：3階】
3LDK（LDK約16.4帖・洋室2部屋・和室1部屋）
【この物件のココに注目】
■ペット相談OK
■全居室6帖以上
■廊下収納あり
【周辺施設】
スーパー：遠鉄ストア ウェル鴨江店まで400ｍ（徒歩5分）
コンビニ：ファミリーマート 浜松鴨江二丁目店まで350ｍ（徒歩5分）
鴨江小学校まで300ｍ（徒歩4分）
西部中学校まで450ｍ（徒歩6分）
※周辺の学校と学区は異なる場合がございます。
楽しい暮らしのサポートを【ハウスドゥ浜北貴布祢 株式会社共和不動産センター】へお任せください！
※司法書士は売主の指定になります。
物件の設備
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- グリル
- システムキッチン
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- オートロック
- 南面バルコニー
- 宅配BOX
- エレベーター
- 駐輪場
- バイク置場
物件の特徴
- 管理人日勤
- 内装リフォーム済
- 瑕疵保険検査基準適合
- 瑕疵保険(国交省指定)付
- 即入居可
- ペット相談
物件詳細情報
| 価格 | 2,299万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区鴨江２丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 専有面積 | 77.75㎡ | 所在階 | 8階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向11.90㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | 【瑕疵保険（国交省指定）】有 |
||
| リフォーム | 【水回り】2024年05月 トイレ |
||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2004年(平成16年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・屋外広告物規制（第１種普通規制区域） | ||
| 小学区 | 鴨江小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 西部中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,560円/月 | 修繕積立金 | 11,200円/月 |
| その他費用 | その他負担金:4800円 自治会費（年） |
||
| 備考 | ※司法書士は売主の指定になります。 ※修繕積立金：2024年8月1日より約3000円値上げ（部屋のタイプにより金額が異なる） |
||
| 物件番号 | 3793050 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 浜北貴布祢 株式会社共和不動産センター 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 053-581-7730 |
|---|---|
| 所在地 | 〒434-0037 静岡県浜松市浜名区沼317-1 グラード103 |
| 営業時間 | ９：００～１８：００ |
| 定休日 | 水曜日、第２、第４日曜日、GW、年末年始、夏季休暇 |
| 宅建免許番号 | 静岡県知事（１）第１４６２８号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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