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リヴァージュ高林 浜松市中央区高林１丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2024年11月11日　次回更新予定日：2024年11月25日

  • 2,480万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 浜松市中央区高林１丁目
  • ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車9分 少林寺入口 停 徒歩3分 (約240m)
取扱会社：ハウスドゥ 浜松佐鳴台  大成商事　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 053-456-1535

浜松市中央区高林１丁目マンション | 物件情報

◎面積約95㎡　◎リフォーム済　◎2面採光　◎ペット飼育可

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    約32帖の開放感溢れるLDK！ 南に面しており、陽当りも良好！ 是非現地でお部屋の開放感を感じてください！
    【リビング】 約32帖の開放感溢れるLDK！ 南に面しており、陽当りも良好！ 是非現地でお部屋の開放感を感じてください！
    吹抜けに繋がるバルコニー♪ 採光も入り、明るい空間となっております。
    【バルコニー】 吹抜けに繋がるバルコニー♪ 採光も入り、明るい空間となっております。
    浴室は新品へ交換済み。追焚機能もついております。ゆったりと快適なバスタイムをお楽しみいただけます♪
    【浴室】 浴室は新品へ交換済み。追焚機能もついております。ゆったりと快適なバスタイムをお楽しみいただけます♪
    キッチン別角度写真。
    【キッチン】 キッチン別角度写真。
  • 広く開放的な玄関スペース♪ 室内クロス・床材を貼り替えており、清潔感あるきれいな玄関となっております。
    【玄関】 広く開放的な玄関スペース♪ 室内クロス・床材を貼り替えており、清潔感あるきれいな玄関となっております。
    北東側約6帖洋室スペース！ 室内はリフォーム済の為、きれいな状態で即ご入居が可能です！
    【洋室】 北東側約6帖洋室スペース！ 室内はリフォーム済の為、きれいな状態で即ご入居が可能です！
    北西側洋室約6帖。 吹抜けが隣接しているため、2面採光となり、明るく開放的なお部屋となります。
    【洋室】 北西側洋室約6帖。 吹抜けが隣接しているため、2面採光となり、明るく開放的なお部屋となります。
    玄関収納スペースがございます。お子様の屋外遊び道具や、荷物の収納には最適です♪
    【収納】 玄関収納スペースがございます。お子様の屋外遊び道具や、荷物の収納には最適です♪
    北側バルコニー。廊下に隣接していない為、通行人を気にすることもなく、快適にご利用いただけます！
    【バルコニー】 北側バルコニー。廊下に隣接していない為、通行人を気にすることもなく、快適にご利用いただけます！
  • 玄関から廊下へはL字となっており、玄関での来客対応時などお部屋の中が見えることもなく、プライバシーが確保できる間取となっております。
    【廊下】 玄関から廊下へはL字となっており、玄関での来客対応時などお部屋の中が見えることもなく、プライバシーが確保できる間取となっております。
    お部屋の北西側は吹抜けとなっており、開放感溢れる設計となっております。
    【その他屋外】 お部屋の北西側は吹抜けとなっており、開放感溢れる設計となっております。
    洋室約12帖スペース。広々とした空間となっており、収納スペースも付いております♪
    【洋室】 洋室約12帖スペース。広々とした空間となっており、収納スペースも付いております♪
    約12帖洋室付設の収納スペース。 収納量も豊富に使い勝手良好です！
    【収納】 約12帖洋室付設の収納スペース。 収納量も豊富に使い勝手良好です！
    タンクレストイレとなっており、スッキリとした使いやすいスペースとなっております。手洗い、温水洗浄便座付きです♪
    【トイレ】 タンクレストイレとなっており、スッキリとした使いやすいスペースとなっております。手洗い、温水洗浄便座付きです♪
  • シャワー水栓付洗面化粧台となります。
    【洗面所】 シャワー水栓付洗面化粧台となります。
    洗面台鏡裏は収納ラックとなっており、化粧品などの小物もスッキリと収納可能です♪
    【洗面台】 洗面台鏡裏は収納ラックとなっており、化粧品などの小物もスッキリと収納可能です♪
    白を基調とした清潔感溢れる洗面スペース。
    【洗面所】 白を基調とした清潔感溢れる洗面スペース。
    ワイドサイズのシャンプードレッサー洗面化粧台。 新品交換を行っているため、きれいな状態でご利用可能です♪
    【洗面台】 ワイドサイズのシャンプードレッサー洗面化粧台。 新品交換を行っているため、きれいな状態でご利用可能です♪
    キッチンと廊下の2方向から出入りが可能な使いやすい導線となっております。
    【洗面所】 キッチンと廊下の2方向から出入りが可能な使いやすい導線となっております。
  • リビング収納スペース。 大きな収納は多いほうがいいですね♪
    【収納】 リビング収納スペース。 大きな収納は多いほうがいいですね♪
    リビングの窓は大きく、採光も多く取れる仕様となっております。
    【リビング】 リビングの窓は大きく、採光も多く取れる仕様となっております。
    ダウンライト、間接照明を全体に設置しており、柔らかくお洒落な雰囲気を醸し出しております。
    【リビング】 ダウンライト、間接照明を全体に設置しており、柔らかくお洒落な雰囲気を醸し出しております。
    モニター付きインターホン。来訪者の顔が見えるので防犯にも繋がりますね♪
    【その他設備】 モニター付きインターホン。来訪者の顔が見えるので防犯にも繋がりますね♪
    対面式キッチンとなるため、リビングを見渡しながら料理が楽しめます♪
    【キッチン】 対面式キッチンとなるため、リビングを見渡しながら料理が楽しめます♪
  • 火を使わない安心のIHコンロ♪ 3口コンロで料理もしやすいですね！
    【その他設備】 火を使わない安心のIHコンロ♪ 3口コンロで料理もしやすいですね！
    便利な食器洗浄乾燥機付き！ 忙しい家事にはあると助かる便利な設備です。
    【その他設備】 便利な食器洗浄乾燥機付き！ 忙しい家事にはあると助かる便利な設備です。
    ワイドサイズのバルコニー。正面には木々も見られ、自然感じられる優しいロケーションです♪
    【バルコニー】 ワイドサイズのバルコニー。正面には木々も見られ、自然感じられる優しいロケーションです♪
    平面駐車場
    【駐車場】 平面駐車場
    【エントランス】
  • 【エレベータ】
    【ロビー】
    共用部には植栽があり、緑感じられるきれいなマンションです。
    【共用部分】 共用部には植栽があり、緑感じられるきれいなマンションです。
    駐輪場
    【その他屋外】 駐輪場

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取扱会社
ハウスドゥ 浜松佐鳴台  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 053-456-1535

アピールポイント

◇お部屋面積約95㎡超の開放的な空間♪
◇リフォーム済住宅！きれいな状態で即ご入居が可能です！
◇ペットと一緒に暮らせるマンション！
◇来客用駐車場有り！ご友人が遊びに来ても駐車場に困りません♪
◇火を使わない安心のIHクッキングヒーターコンロ！
◇リビングを見渡せる対面式キッチン。ご家族と会話を弾ませて料理が楽しめます♪
◇2面採光！ワイドサイズの2面バルコニー！観葉植物などを置いて楽しむことが出来ます！
◇荷物を持っていても解錠がしやすい玄関カードキー仕様！

【リフォーム実施】
◆全部屋壁・天井クロス、床材貼替
◆キッチン、浴室、トイレ、洗面、給湯器交換
◆建具一部交換
◆間取変更

物件の設備

  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 照明器具
  • 間接照明
  • カードキー
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • 2面採光
  • 出窓
  • フローリング張替
  • クローゼット
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 来客用パーキング
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • バイク置場

物件の特徴

  • 管理人日勤
  • 内装リフォーム済
  • 外装リフォーム済
  • 内外装リフォーム済
  • 内装リフォーム後渡
  • 即入居可
  • ペット相談
  • 楽器相談

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：柿澤 隼也人

現地にてご説明や、ご案内もさせて頂きます。
土日も営業しております！
お問合せはハウスドゥ浜松佐鳴台までお気軽にご連絡ください！

価格 2,480万円 間取り 3LDK
物件種別 中古マンション
所在地 静岡県浜松市中央区高林１丁目
アクセス
  • ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車9分 少林寺入口 停 徒歩3分 (約240m)
専有面積 壁芯 95.00㎡ 所在階 8階建/2階部分
主要採光 南向 バルコニー 南向28.60㎡
その他
権利 所有権
保証・評価
リフォーム 【水回り】2023年02月
キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管
給排水管一部変更、増設工事
【外装】2020年12月
大規模修繕
外壁・床タイル・モルタル補修②外構・鉄部アルミ部塗装③屋上・通路・バルコニー防水補修④屋内・北側駐車場補修
【内装】2023年02月
壁、天井 ・床 ・全室クロス
4LDK→3LDKに間取変更
総戸数 31戸 面積
築年月 1989年(平成1年)06月築 建物構造 RC
施工会社 中村建設株式会社
管理会社 長谷工コミュニティ 管理方式 全部委託 日勤管理
駐車場 【駐車場】空有
料金：7,600円/月
【バイク置き場】空有
料金：2000円/月
都市計画 市街化区域
 用途地域 2種中高
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
法令制限
小学区 曳馬小学校 徒歩13分 (約980m) 中学区 曳馬中学校 徒歩20分 (約1600m)
現況 空 引渡 即
管理費 14,642円/月 修繕積立金 8,050円/月
その他費用
備考 ■管理組合協力金：月額1,000円
物件番号 3411140 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 浜松佐鳴台  大成商事　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 053-456-1535
所在地 〒432-8021
静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目2-26
営業時間 9:00-18:00
定休日 水曜日
宅建免許番号 静岡県知事（１４）第３３６９号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 浜松佐鳴台の外観

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