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緑区小坂２丁目

NEW 04.21

掲載情報更新日：2025年04月21日　次回更新予定日：2025年05月05日

3,299万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市緑区小坂２丁目
名鉄名古屋本線『有松』徒歩27分 (約2100m)
名鉄名古屋本線『左京山』徒歩29分 (約2300m)
名古屋市桜通線『神沢』徒歩32分 (約2500m)

取扱会社：ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち

■お電話はこちら 052-746-1133

緑区小坂２丁目一戸建て | 物件情報

＼4LDK！小坂小学校徒歩８分／並列駐車可（車種による）

【外観】物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪ （2025年4月撮影）
【外観写真】物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪ （2025年4月撮影）
【外観写真】物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪ （2025年4月撮影）
【前面道路含む現地写真】物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪ （2025年4月撮影）
【前面道路含む現地写真】物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪ （2025年4月撮影）

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取扱会社 ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち

■お電話はこちら 052-746-1133

▼物件おすすめポイント
○2025年5月リフォーム済み
【水回り】トイレ、洗面台
【その他】クロス張替、室内クリーニング、白蟻点検
【外装】外壁塗装
○並列駐車可（車種による）
○徒歩圏内の買物施設充実
○安心のアフターサービス保証付き

▼周辺環境
・ハローヅ滝ノ水ショッピングセンター　徒歩9分（約700ｍ）
・ローソンストア100緑区小坂店　徒歩1分（約46ｍ）
・スギ薬局鳴海店　徒歩6分（約450ｍ）

▼学校
・小坂小学校　徒歩8分（約600ｍ）
・滝ノ水中学校　徒歩10分（約800ｍ）

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
シューズボックス

物件の特徴

内装リフォーム済
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
整形地
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：内藤　洋平

＼ハウスドゥ天白野並／物件内覧をご希望の方、物件について詳しく知りたい方はお気軽にお問い合わせ下さい！「このお店を選んでよかった。」そう思っていただけるよう心を込めてお手伝いをさせていただきます。

価格	3,299万円	間取り	4LDK
価格	3,299万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	愛知県名古屋市緑区小坂２丁目
アクセス	名鉄名古屋本線『有松』徒歩27分 (約2100m) 名鉄名古屋本線『左京山』徒歩29分 (約2300m) 名古屋市桜通線『神沢』徒歩32分 (約2500m)
建物面積	102.67㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2002年(平成14年)07月築
建物構造	木造スレート葺 2階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年05月予定トイレ・洗面【内装】2025年05月予定全室クロス
土地面積	119.7㎡(36.20坪)	接道	北西側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層(一部2種住居含む)
建ぺい/容積率	50%(一部60% 含む) / 150%(一部200% 含む)	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・10ｍ高度地区・31ｍ高度地区・緑化地域
小学区	小坂小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	滝ノ水中学校徒歩10分 (約800m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	コノミヤ滝ノ水店徒歩9分 (約700m) バロー滝ノ水店徒歩12分 (約900m) セブンイレブン名古屋滝ノ水５丁目店徒歩9分 (約650m) サンドラッグ滝ノ水南店徒歩9分 (約700m) サンドラッグ大形山店徒歩12分 (約900m) 鳥澄東公園（三角公園)）徒歩9分 (約650m) 小坂小学校徒歩8分 (約600m) 滝ノ水中学校徒歩10分 (約800m)
備考	＊2025年5月リフォーム済み【水回り】トイレ、洗面台【その他】クロス張替、室内クリーニング、白蟻点検【外装】外壁塗装＊情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。＊司法書士は売主指定となります。
物件番号	4234631	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち店舗詳細ページへ

電話番号	052-746-1133
所在地	〒468-0045 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431　ＹＫビル1階
営業時間	１０：００～１８：３０
定休日	火曜日・水曜日、年末年始、GW休暇、夏季休暇
宅建免許番号	愛知県知事（１）第２５００２号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ天白野並の外観

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