宮原２丁目　中古戸建【ハウスドゥ.com】中古一戸建てや中古住宅の購入情報が満載！

宮原２丁目　中古戸建

NEW 04.14

掲載情報更新日：2025年04月14日　次回更新予定日：2025年04月28日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

～好立地の店舗付き住宅～ ■2沿線利用可 ■全居室収納 ■各階にトイレ有 ■スーパー近く

【外観】 ■3階建てで1階が店舗スペースになります【現在居住中です】
【リビング】 ■各階にトイレございます
【バルコニー】 ■広々ワイドバルコニー
【玄関】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■JR線、御堂筋線の２沿線利用可能♪
通勤通学、お出掛けにも便利な駅近！
■各部屋に収納スペースがたっぷりあり、
お部屋を広く使っていただけます
■スーパーまで徒歩2分（120ｍ）！
急なお買い物や店舗を運営する際の買い出しに
大変便利です！
その他徒歩10分圏内に生活施設も充実◎

担当エージェント：森田　芹香

好立地の店舗付き住宅（3階建て）です。
1階が店舗スペースになり「駅前生活」の魅力の詰まった街です

価格	3,880万円	間取り	2LDK
価格	3,880万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市淀川区宮原２丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『東淀川』徒歩3分 (約240m) 大阪市御堂筋線『東三国』徒歩5分 (約350m) 大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩9分 (約650m)
建物面積	公127.38㎡	駐車場	なし
築年月	1976年(昭和51年)11月築
建物構造	鉄骨 3階建	工法
主要採光	北向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公76.61㎡(23.17坪)	接道	北側(公道)幅約8.0m 間口約3.80m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	北中島小学校徒歩9分 (約720m)	中学区	宮原中学校徒歩14分 (約1110m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	東淀川駅徒歩3分 (約240m) 北中島小学校徒歩9分 (約720m) 宮原中学校徒歩14分 (約1110m) フードネットマート　スマイル　淀川店徒歩2分 (約120m) セブンイレブン　大阪東淀川駅前店徒歩5分 (約350m) 認定こども園ひじり幼稚園徒歩4分 (約270m) 日ノ出公園徒歩7分 (約500m) 東淀川西淡路郵便局徒歩7分 (約560m) スギ薬局新大阪宮原店徒歩10分 (約740m) 淀川ベビー保育園　宮原分園徒歩10分 (約790m)
備考
物件番号	4225833	取引態様	媒介