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浜松市浜名区西中瀬１丁目　中古戸建

浜松市浜名区西中瀬１丁目　中古戸建

NEW 04.07

掲載情報更新日：2025年04月07日　次回更新予定日：2025年04月21日

3,700万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

浜松市浜名区西中瀬１丁目
遠州鉄道『遠州芝本』徒歩19分 (約1500m)

取扱会社：ハウスドゥ浜北貴布祢株式会社共和不動産センター

■お電話はこちら 053-581-7730

浜松市浜名区西中瀬１丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

■オール電化■駐車スペース4台分■主寝室にウォークインクローゼット■2階廊下収納■バルコニー2か所

【間取り】
２階建て。リビングイン階段。会話弾む対面式キッチン。リビング収納。トイレ２か所。２階廊下収納。主寝室にウォークインクローゼット。バルコニー２か所。

【外観】
これからマイホームになるかもしれないお家。そう思うとなんだかワクワクしませんか？「このお家のココが素敵！」「ここに住んだらこういう風にしたいな！」たくさんイメージしながら楽しくご内覧ください♪

【外観】これからマイホームになるかもしれないお家。そう思うとなんだかワクワクしませんか？「このお家のココが素敵！」「ここに住んだらこういう風にしたいな！」たくさんイメージしながら楽しくご内覧ください♪
【外観写真】駐車スペース4台分（車種によります）。旗竿地のため、前面道路から離れた奥地が住宅となり、道路側から車内が見えにくく、プライバシーを保護する効果が期待できます♪
【区画図】コンビニまで350ｍ（徒歩5分）で買い物便利♪食事を簡単に済ませたい日やちょっと何か食べたい時などの買い物時にうれしい距離です♪仕事帰りにホットスナックを買う楽しみが増えそうですね♪
【エントランス】玄関ポーチは屋根付きで、雨天時にゆとりをもって傘をさしたり、たたんだりができます。また、ドアの開閉時に雨風が室内に吹き込みにくいのもうれしいポイントです。
【玄関】玄関ドアが窓付きなので明るい印象に。また、たっぷりしまえる収納スペース付きなので、きちんと片付いて気分スッキリ♪鍵とポンとおいて置ける棚もあり、外出がスマートに。
【玄関】玄関収納扉にはお出かけ前に身だしなみチェックできる鏡付き！寝ぐせがついていないか、メイクや服装は大丈夫かなどの最終確認ができちゃいます♪
【キッチン】家族との会話を楽しみながら料理を作りたい方にぴったりの対面式キッチン♪そして、コンロはお掃除しやすいIHクッキングヒーター♪火を使わない分、安全性高めで安心です♪
【収納】収納豊富なキッチン収納付き♪食器はもちろん！調理器具、調味料などのストック、サランラップなどのよく使う台所用品などをしまえて便利。トースターなどの調理家電を常設する場所としても♪
【リビング】家具やインテリアなどを合わせやすいシンプルな内装はコーディネートの幅が広がります。食事をしたり、テレビを見たり、家族とともに過ごす場所だからこそ快適で過ごしやすい空間を。
【同型写真（リビング）】四季でコーディネートを変える楽しみを♪春には柔らかな色で明るく、夏には清涼感のある色で涼しげに、秋には落ち着きのある色でしっとりと、冬には温かみのある色を取り入れて目で見て四季を感じるリビングへ。
【洗面所】洗面台は横顔もチェックしやすい３面の鏡。鏡後ろは収納スペースとなっており、歯ブラシなどをしまえて便利です。また、洗面下にも収納スペースがあり、入浴剤やお風呂用洗剤などをしまっておけます。
【浴室】冬の寒さで凍えた体や夏のクーラーで冷えてしまった体を湯船にはいってポカポカにしましょう♪１日の疲れを癒し、心も体も綺麗さっぱり♪心の洗濯をして明日の元気へ。
【トイレ】 1階トイレ。２連のペーパーホルダーは一度に２ロールセットすることができるので、交換する手間を減らすことができ、棚が付いているのでケータイを置いたり、小物を飾って空間を彩ったりできます♪
【寝室】 2階主寝室。バルコニーに面したお部屋なので掃き出し窓があり、日光が差し込みやすいため明るい空間が作れます。また、部屋が広く見える効果も♪お布団などを干しやすいのもうれしいポイント！
【寝室】 2階主寝室、別角度。たっぷりしまえるクローゼット付で毎日のコーディネートが楽しくなります。「今日は何を着ようかな？」心をウキウキさせながら、お気に入りの服を選ぶ楽しみを。
【洋室】 2階南側洋室。自分だけの個室があるって素敵ですよね。勉学に没頭したり、じっくり読書を楽しんだり、音楽にひたったり。そんな満ち足りた日々を過ごすプライベート空間を。
【子供部屋】 2階北側洋室。家具やインテリアなどを合わせやすいシンプルな内装はコーディネートの幅が広がります。自分らしさあふれる好きなものを詰め込んだ癒しのプライベート空間をつくる楽しさを。
【トイレ】 2階トイレ。手洗い付きのトイレなので手を洗うこともでき、また、タオルを設置できるタオル掛け付き。トイレ内は小窓付きで換気がしやすく、予備のトイレットペーパーを置けるスペースもあります。
【廊下】階段には転倒や転落などの事故を予防するのに役立つ手すり付き♪運動機能や筋力が低下しているとバランスを崩しやすくなるので、動作のサポートをし、負担を減らしてくれる手すりがあると助かりますよ♪
【その他屋外】キャンプ用品・釣り道具などのアウトドアグッズなどをしまえて便利な物置付きです♪お庭に物を出っぱなしにならずにスッキリ片付けすることができます。
【庭】
【外観写真】
【外観写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ浜北貴布祢株式会社共和不動産センター

■お電話はこちら 053-581-7730

3LDKの軽量鉄骨造2階建て♪

【この物件のココに注目】
■駐車スペース4台分（車種によります）
■会話弾む対面式キッチン
■オール電化
■リビング収納
■主寝室にウォークインクローゼット
■2階廊下収納
■バルコニー2か所

【周辺施設】
スーパー：マックスバリュ浜北中瀬店まで700ｍ（徒歩9分）
コンビニ：セブンイレブン浜北西中瀬店まで350ｍ（徒歩5分）

中瀬小学校まで550ｍ（徒歩7分）
浜北北部中学校まで1600ｍ（徒歩20分）
※周辺の学校と学区は異なる場合がございます。

楽しい暮らしのサポートを【ハウスドゥ浜北貴布祢　株式会社共和不動産センター】へお任せください！

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

前道6m以上
南側道路面す
2階建
長期優良住宅

物件詳細情報

担当エージェント：澤木　望

内覧をご希望の際は事前にご予約ください。【建築士が在籍しておりますので建築目線でのアドバイス付き♪入居前に気になる箇所や入居後の修理、リフォームは弊社へお任せ♪】

価格	3,700万円	間取り	3LDK
価格	3,700万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	静岡県浜松市浜名区西中瀬１丁目
アクセス	遠州鉄道『遠州芝本』徒歩19分 (約1500m)
建物面積	公98.2㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2020年(令和2年)04月築
建物構造	軽量鉄骨 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向2.07㎡
保証・評価	長期優良住宅認定通知書
リフォーム
土地面積	公219.99㎡(66.54坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m 間口約5.65m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	50% / 150%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・高さ最高限度有・日影制限有・法22条区域
小学区	中瀬小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	浜北北部中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
備考
物件番号	4218307	取引態様	一般

取扱店舗情報

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電話番号	053-581-7730
所在地	〒434-0037 静岡県浜松市浜名区沼317-1　グラード103
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、第２、第４日曜日、GW、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	静岡県知事（１）第１４６２８号
アクセス	店舗への地図はこちら