駅近６分！敷地面積も十分の空家物件！吹抜けでお部屋に太陽を♪【ハウスドゥ.com】中古一戸建てや中古住宅の購入情報が満載！

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駅近６分！敷地面積も十分の空家物件！吹抜けでお部屋に太陽を♪

駅近６分！敷地面積も十分の空家物件！吹抜けでお部屋に太陽を♪

NEW 04.06

掲載情報更新日：2025年04月06日　次回更新予定日：2025年04月20日

2,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

八尾市渋川町４丁目
ＪＲ関西本線『八尾』徒歩6分 (約460m)
ＪＲ関西本線『久宝寺』徒歩14分 (約1090m)
近鉄大阪線『近鉄八尾』徒歩22分 (約1720m)

取扱会社：ハウスドゥ平野区加美ヴィンテージ不動産株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-604-760

駅近６分！敷地面積も十分の空家物件！吹抜けでお部屋に太陽を♪一戸建て | 物件情報

駅近６分！敷地面積も十分の空家物件！吹抜けでお部屋の中に太陽を感じてリラックス♪

【外観】
【前面道路含む現地写真】
【居間・リビング】
【キッチン】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ平野区加美ヴィンテージ不動産株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-604-760

【住宅ローン＆家づくり相談会】
■土地探しから家づくりまでサポートいたします！
■土地＆建物価格+家づくりに関わる費用を含めた資金計画書を無料作成いたします！
■条件なし土地　ほかにもご紹介可能！
■資料請求のみもOK☆
■ご来店の際は店舗前に駐車スペースございます☆
■土地に合わせた間取りのご提案できます☆

【建築部門　ヴィンテージホームズ】
■海外デザインの家をはじめ、個性豊かな住宅を建築☆
■新築からリフォームまで幅広く施工☆
■専属のインテリアコーディネーター在籍☆
■自社で設計から施工まで行います☆
■施工例多数☆ぜひホームページをご覧ください！　「ヴィンテージホームズ」で検索♪

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスオーブン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
ロフト
和室
全居室6畳以上
2面採光
クローゼット3箇所
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

2沿線利用可
駅まで平坦
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：市川　秀昭

ＪＲ関西本線「八尾」駅から徒歩６分で、敷地面積も十分の空家物件！吹抜けからは太陽の温かい日差しが差し込むお部屋が魅了的♪
住宅用地や建て替え用地をお探しの方におすすめです。建物のデザインや敷地面積を重視されない方は、まず「立地の良さ」で選んでみませんか？
弊社では、お客様それぞれの「理想の家」を実現するため、専門のアドバイザーが担当いたします。
物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れやローンシュミレーション、資金面でのご相談等ございましたら、いつでもお気軽にご相談下さい。
キッズコーナーや駐車場も完備！
店舗数業界ナンバーワン！！地域密着のハウスドゥ平野区加美店が皆様のご来店をお待ちしております♪
取扱エリアは大阪市平野区・八尾市です！
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう心掛けております。
見るだけ・聞くだけOK♪すべて無料♪♪お家探しなら、ハウスドゥ平野区加美店！へ！！

価格	2,480万円	間取り	3LDK
価格	2,480万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府八尾市渋川町４丁目
アクセス	ＪＲ関西本線『八尾』徒歩6分 (約460m) ＪＲ関西本線『久宝寺』徒歩14分 (約1090m) 近鉄大阪線『近鉄八尾』徒歩22分 (約1720m)
建物面積	公80.59㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2011年(平成23年)03月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	東向	バルコニー	南向5.00㎡
保証・評価
リフォーム
土地面積	公69.27㎡(20.95坪)	接道	北側(公道)幅約4.3m 間口約2.00m 東側(公道)幅約4.3m 間口約2.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	安中小学校徒歩9分 (約710m)	中学区	成法中学校徒歩13分 (約970m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	ジョーシン久宝寺店徒歩10分 (約730m) ファミリーマート八尾安中町店徒歩6分 (約420m) JR八尾駅徒歩6分 (約460m) ウエルシア八尾安中店徒歩7分 (約550m) フレッシュマーケットアオイＪＲ八尾駅前店徒歩8分 (約610m) ローソン八尾陽公園二丁目店徒歩8分 (約600m) 安中小学校徒歩9分 (約710m) サンディ陽光園店徒歩10分 (約800m) 八尾市立病院徒歩14分 (約1090m) 成法中学校徒歩13分 (約970m)
備考	現状有姿・契約不適合責任免責
物件番号	4216802	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4303-4759
所在地	〒547-0005 大阪府大阪市平野区加美西1丁目13-47
営業時間	１０：００～１８：３０
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65159号
アクセス	店舗への地図はこちら