東淀川区下新庄６丁目中古戸建
NEW 03.30掲載情報更新日：2025年03月30日 次回更新予定日：2025年04月13日
- 5,380万円
-
- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
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円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 大阪市東淀川区下新庄６丁目
-
阪急電鉄千里線『下新庄』 徒歩8分 (約640m)
阪急電鉄京都線『上新庄』 徒歩14分 (約1120m)
ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』 徒歩17分 (約1360m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-505-199
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東淀川区下新庄６丁目中古戸建一戸建て | 物件情報
◆2019年８月屋上防水トップ塗装工事済み・3階バルコニー塗装工事済み ◆4LDK2S
【間取り】
【外観】
【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 城北公園
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-505-199
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＝＝内装外装リフォーム済みの物件＝＝
●屋上、バルコニーの防水トップ工事
●クロス張替・キッチン新調・給湯器新調・コンロ新調済み
〈お家について〉
・4LDK＋2S
納戸としてお部屋として、お客様のご希望によってお部屋の使用用途を変えれます
・収納はたっぷりとあるのでご家族様が増えても安心の収納力です
・各お部屋2面採光、納戸も窓があり通気性に優れています
・駐車場は広々しており2台駐車可能
・角地でお車の乗り入れ楽々♪
・LDK約20.22帖あり、家具等配置しても使いやすい間取りです
〈周辺環境〉
・【下新庄公園北口】バス停まで徒歩約1分?
→東淀川郵便局前、新大阪駅東口方面に1本で可能
・自転車で新大阪まで可能な距離なため、通勤通学にも利便性◎
・コンビニ、スーパー、家電量販店等が徒歩圏内のため普段の生活にも大変便利な場所です
物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- オートバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗面所独立
- モニタ付インターホン
- LDK20畳以上
- 2面採光
- フローリング
- 全室フローリング
- クローゼット
- クローゼット3箇所
- 納戸
- 2面バルコニー
物件の特徴
- 外装リフォーム済
- 内装リフォーム後渡
- 外装リフォーム後渡
- 内外装リフォーム後渡
- 3沿線以上利用可
- 駅まで平坦
- 小学校徒歩10分以内
- スーパーが近い
- 市街地が近い
- 都市近郊
- 通風良好
- 陽当り良好
- 3階建以上
- 角地
- 平坦地
物件詳細情報
| 価格 | 5,380万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄６丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公110.21㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2005年(平成17年)06月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2019年08月 外壁 屋上：屋上防水トップ塗装工事 バルコニー：防水トップ塗装工事 |
||
| 土地面積 | 公76.83㎡(23.24坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 下新庄小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 新東淀中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立下新庄小学校 徒歩6分 (約420m) ローソン 下新庄六丁目店 徒歩4分 (約290m) 万代 下新庄店 徒歩7分 (約500m) 生島薬局 徒歩9分 (約700m) 内田医院 徒歩8分 (約610m) 東淀川郵便局 徒歩4分 (約320m) 三菱UFJ銀行ATM下新庄駅前 徒歩6分 (約420m) ことり保育園 徒歩11分 (約880m) こすも公園 徒歩10分 (約760m) |
||
| 備考 | ・契約不適合責任免責 | ||
| 物件番号 | 4209009 | 取引態様 | 一般 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 06-6167-8666 |
|---|---|
| 所在地 | 〒535-0005 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 PHOERME城北公園1階 |
| 営業時間 | ９：００～１８：００ |
| 定休日 | |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事（１）第６４０５７号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント：店長 庄司 海秀
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◇弊社について◇
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。購入・売却に関する様々なご相談承っております。弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。