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淀川区塚本６丁目中古戸建

淀川区塚本６丁目中古戸建

NEW 03.28

掲載情報更新日：2025年04月15日　次回更新予定日：2025年04月29日

1,790万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区塚本６丁目
ＪＲ東海道線『塚本』徒歩10分 (約800m)
ＪＲ東西線『御幣島』徒歩19分 (約1520m)
阪急電鉄神戸線『十三』徒歩21分 (約1680m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

淀川区塚本６丁目中古戸建一戸建て | 物件情報

■内外装フルリフォーム済！■月々４万円台■食洗機・浴室乾燥機あり

【リビング】
■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！
■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！

【リビング】 ■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！ ■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！
【居間・リビング】 ■引き戸はドアに比べてデッドスペースができにくく、空間を無駄なく使うことができます！ ■家具のレイアウトもしやすいですよ！
【キッチン】 ■上下収納つきシステムキッチン！ ■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できます！
【浴室】 ■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています！ ■キレイなお風呂でゆっくりとおくつろぎください♪
【外観】 ■２０２５年２月に内外装フルリフォームが完成したレイな戸建です！ ■塚本駅まで徒歩１０分で通学や通勤にも便利な立地です◎
【寝室】 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
【寝室】 ■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです！
【収納】 ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
【洋室】 ■この洋室は６帖あるので、寝室としてもオススメです！ ■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！
【洋室】 ■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です！ ■ペットや小さなお子さまのいるご家庭でも安心ですね！
【洗面所】 ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！
【トイレ】 ■嬉しい温水便座付きトイレ！ ■寒い冬でも便座を温めることができるので、快適にご使用いただくことができます！
【バルコニー】 ■２階南東向きのバルコニーは陽当たりが良く毎日の洗濯物も綺麗に乾きそうです♪ ■屋根付きなので洗濯物が雨などで濡れる心配もありません！
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■目の前を遮る建物が無いので自然の光がしっかりと差し込みます！
【玄関】 ■ハイタイプのシューズボックスがついていて収納力豊富です！
【その他室内】 ■リビングには階段下を利用した収納スペースがございます！ ■お好みの収納を設置していただけます♪
【室内設備】 ■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！ ■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！
【その他室内】 ■階段には手すりを設置しています！ ■小さなお子様はもちろん、どなたでも安心してお使いいただけます！
【防犯設備】
【浴室乾燥機】 ■浴室乾燥機付き！ ■大型の衣類を乾かすだけでなく、毎日のカビ対策にも役立つ便利なアイテムですよ！
【発電・温水設備】 ■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！ ■冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！
【室内設備】 ■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付き！ ■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ！ ■食器も清潔に保てます！手荒れの心配もなく家事もはかどりますね！
【収納】 ■トイレにも嬉しい収納付き！ ■トイレットペーパーのストックや掃除道具などもスッキリ収納できます！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎
【その他】 ■リフォームラボ ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎ ■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！
【その他】 ■個別契約ルームもあります！ ■ご希望の方はお申しつけください！
【その他】 ■リフォームラボ ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎ ■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！
【その他】 ■リフォームラボ ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎ ■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■２０２５年２月に内外装のフルリフォームが完成したキレイな戸建です！
■新築のような感覚でお住いいただけます♪

---周辺環境---
■塚本小学校・・・徒歩１３分
■新北野中学校・・・徒歩１５分
■スーパー・・・徒歩６分
■コンビニ・・・徒歩６分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
整形地
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

淀川エリア・吹田・豊中の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	1,790万円	間取り	2LDK
価格	1,790万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市淀川区塚本６丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『塚本』徒歩10分 (約800m) ＪＲ東西線『御幣島』徒歩19分 (約1520m) 阪急電鉄神戸線『十三』徒歩21分 (約1680m)
建物面積	公48.6㎡	駐車場	なし
築年月	1974年(昭和49年)08月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年02月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【外装】2025年02月外壁・他[バルコニー防水] 【内装】2025年02月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
土地面積	公35.3㎡(10.67坪)	接道	西側(私道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	塚本小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	新北野中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	空	引渡	即
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4205779	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら