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南七松町２丁目　中古戸建

南七松町２丁目　中古戸建

NEW 03.24

掲載情報更新日：2025年03月24日　次回更新予定日：2025年04月07日

3,798万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

尼崎市南七松町２丁目
ＪＲ東海道線『立花』徒歩15分 (約1200m)
阪神電鉄本線『出屋敷』徒歩22分 (約1720m)
阪神電鉄本線『尼崎センタープール前』徒歩24分 (約1920m)

取扱会社：ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

南七松町２丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

■令和6年リフォーム済 ■南向きバルコニー ■床暖房付LDK15帖　 ■全居室収納・小屋裏収納

【間取り】
■部屋数に余裕がある４LDKはお子様が独立後ご夫婦のご両親との同居も可能です。

【リビング】
【令和6年12月内装リフォーム済みで室内綺麗です！】■朝食や軽作業はカウンターで♪タイパ重視のキッチンカウンター！（モデル家具設置しています）

【リビング】【令和6年12月内装リフォーム済みで室内綺麗です！】■朝食や軽作業はカウンターで♪タイパ重視のキッチンカウンター！（モデル家具設置しています）
【外観】 ■2009年（平成21年）7月築の2階建て！全居室に収納あり、小屋裏収納もございます！
【同型写真（リビング）】 ■LDK広々15帖には空気を綺麗に保ちながらお部屋を暖めてくれる床暖房付きで冬の乾燥知らず！
【キッチン】 ■家事ラクを叶える食洗機付き！三口コンロでの同時調理で時短＆効率アップ♪■キッチン横に勝手口があるのでお買い物帰りの帰宅動線が時短に♪
【トイレ】 ■冬でも暖かい便座で冷え知らず！洗浄機能で衛生的♪（1階・2階にございます）
【洗面所】
【収納】 ■洗面所横にも洗濯用品やタオル等、日用品をしまえる便利な収納スペースございます！
【浴室】 ■追い炊き機能付きで湯船にゆっくり浸かれます♪浴室暖房乾燥機にはサウナ機能付き♪
【和室】 ■和室5.9帖（1階）
【収納】
【寝室】 ■洋室6.5帖（2階）窓が3つ並び採光がたっぷり入ります♪寝室にいかがですか？
【収納】
【子供部屋】 ■洋室4.5帖（2階）子供部屋にもお勧めです♪
【収納】
【洋室】 ■洋室6.0帖・・・このお部屋の入口にある稼働ハシゴから小屋裏収納庫に上がれます♪
【玄関】
【トイレ】
【バルコニー】 ■洗濯物が早く乾く南向きバルコニー♪室内が明るくなり冬場も暖かく過ごせます。
【玄関】 ■シューズボックスに便利な姿見付き。お出掛け前の身だしなみも全身チェックできます♪
【収納】 ■靴をすっきりと収納でき、玄関が広く清潔に保てます♪
【駐車場】
【防犯設備】 ■モニター付きインターホン付きで防犯面も安心！
【室内設備】
【浴室乾燥機】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

■クロス・クッションフロア・畳表の貼替等
内装リフォーム済みで室内綺麗です！
更に設備の充実度もUP！
■洗濯物が早く乾く南向きバルコニー♪
室内が明るくなり冬場も暖かく過ごせます。
■ご家族分のプライベート時間を確保出来る
収納スペースも充実しておりお部屋を広く
使っていただけます
■小屋裏収納には季節ものからレジャー用品
までたっぷり収納できます！

物件の設備

電気
公営水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
サウナ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
床下収納
全居室収納
屋根裏収納
シューズボックス

物件の特徴

内装リフォーム済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：森田　芹香

スーパー、ドラッグストアまで徒歩2分！
急なお買い物にも大変便利な立地です♪
小学校も近く、周辺には公園も多数あり子育て世帯に
最適な環境が揃っています！

価格	3,798万円	間取り	4LDK
価格	3,798万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	兵庫県尼崎市南七松町２丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『立花』徒歩15分 (約1200m) 阪神電鉄本線『出屋敷』徒歩22分 (約1720m) 阪神電鉄本線『尼崎センタープール前』徒歩24分 (約1920m)
建物面積	公91.23㎡	駐車場	あり
築年月	2009年(平成21年)07月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年12月キッチン・浴室・トイレ・洗面・洗面化粧台新調・ビルトインコンロ新調・キッチン水栓交換・２Ｆトイレ便座交換・シャワーホース+シャワーヘッド交換【内装】2024年12月建具・建具新調(1Ｆトイレ) ・クロス張替・ＣＦ張替・襖張替・畳表替・モニター付インターホン新調・ハウスクリーニング
土地面積	公84.09㎡(25.43坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・第2種高度地区
小学区	七松小学校徒歩4分 (約300m)	中学区	日新中学校徒歩15分 (約1150m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	JR立花駅徒歩15分 (約1200m) 七松小学校徒歩4分 (約300m) 日新中学校徒歩15分 (約1150m) スギ薬局　尼崎七松店徒歩2分 (約120m) サンディ　尼崎南七松店徒歩2分 (約160m) 南七松公園徒歩3分 (約190m) セブンイレブン　尼崎浜田町二丁目店徒歩6分 (約420m) 七松幼稚園徒歩6分 (約450m) 尼崎西難波北郵便局徒歩7分 (約560m) 尼崎市役所徒歩11分 (約820m)
備考	■令和6年12月リフォーム完了・洗面化粧台新調・ビルトインコンロ新調・キッチン水栓交換・２Ｆトイレ便座交換・モニター付インターホン新調・建具新調(1Ｆトイレ) ・シャワーホース+シャワーヘッド交換・クロス張替・ＣＦ張替・襖張替・畳表替・ハウスクリーニング等設備：平成27年　エネファーム太陽光発電パネル2.2ｋｗ ■本分譲地内通路（94.55㎡持分18分の3）
物件番号	4200898	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6420-4327
所在地	〒661-0967 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
営業時間	10:00～17:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(1)第204715号
アクセス	店舗への地図はこちら