明磧町店舗付き住宅ビル【ハウスドゥ.com】中古一戸建てや中古住宅の購入情報が満載！

明磧町店舗付き住宅ビル

NEW 03.04

掲載情報更新日：2025年02月24日　次回更新予定日：2025年03月10日

4,890万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市明磧町２丁目
ＪＲ久大本線『南大分』徒歩13分 (約1040m)

取扱会社：ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

明磧町店舗付き住宅ビル一戸建て | 物件情報

◆1F：店舗・事務所・倉庫／2F：住居／3F：住居・倉庫　◆エレベーター有り◆太陽光発電システム完備

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【その他室内】
【その他室内】
【玄関】
【その他設備】
【リビング】
【和室】
【洋室】
【キッチン】
【洗面所】
【浴室】
【トイレ】
【室内設備】
【廊下】
【納戸】
【トイレ】
【同型写真（その他室内）】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

人気の明磧エリアに店舗付き住宅ビルが登場です！
1階は店舗部分、2階・3階は住宅としてご活用できます。2階・3階部分どちらにもキッチンがついており、2世帯住宅としてもご利用いただけます。エレベーターも付いており、階段の昇り降りが大変な方にぴったり！
個人事業主の方や事業をされている方におすすめです。

◆1F：店舗・事務所・倉庫　／　2F：住居　／　3F：住居・倉庫
◆エレベーター有り
◆太陽光発電システム完備（売電固定買取期間：残約10年）※平均売電収入：38,000～39,000円
◆駐車場5～6台（現地確認必須）
◆外壁塗装工事実施済み（約7～8年前）

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
トイレ
トイレ3箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
エレベーター

物件の特徴

前道6m以上
南側道路面す
3階建以上
二世帯向

物件詳細情報

担当エージェント：原田　一彦

価格	4,890万円	間取り	4LDK+S
価格	4,890万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大分県大分市明磧町２丁目
アクセス	ＪＲ久大本線『南大分』徒歩13分 (約1040m)
建物面積	公290.51㎡ (1F:97.70㎡ 2F:99.85㎡ 3F:92.96㎡ )	駐車場	あり
築年月	2006年(平成18年)12月築
建物構造	鉄骨亜鉛メッキ鋼板葺 3階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公252.11㎡(76.26坪)	接道	北西側(公道)幅約9.0m 間口約30.00m 南側(公道)幅約2.0m 間口約28.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	南大分小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	南大分中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
備考	◆1F：店舗・事務所・倉庫　2F：住居　3F：住居・倉庫 ◆エレベーター有り ◆太陽光発電有り。売電期間20年。現在、約10年経過中。　　平均売電収入：38,000～39,000円 ◆駐車場5～6台（現地確認必須） ◆外壁塗装工事実施済み。（約7～8年前） ◆令和6年度固定資産税額：約390,000円
物件番号	4178608	取引態様	一般

取扱店舗情報

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電話番号	097-569-7700
所在地	〒870-0951 大分県大分市大字下郡3474番地の6
営業時間	９：３０～１７：３０
定休日	水曜日、祝日、夏季休業、年末年始
宅建免許番号	大分県知事（１）第３４６５号
アクセス	店舗への地図はこちら