【オーナーチェンジ物件】２０２５年２月から賃貸中！！【ハウスドゥ.com】中古一戸建てや中古住宅の購入情報が満載！

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【オーナーチェンジ物件】２０２５年２月から賃貸中！！

【オーナーチェンジ物件】２０２５年２月から賃貸中！！

NEW 02.22

掲載情報更新日：2025年02月22日　次回更新予定日：2025年03月08日

648万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

八尾市中田２丁目
近鉄大阪線『高安』徒歩9分 (約680m)
近鉄大阪線『河内山本』徒歩17分 (約1330m)
ＪＲ関西本線『八尾』徒歩28分 (約2210m)

取扱会社：ハウスドゥ平野区加美ヴィンテージ不動産株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-604-760

【オーナーチェンジ物件】２０２５年２月から賃貸中！！一戸建て | 物件情報

【初めての不動産投資にオススメ！！】２０２５年２月～賃貸中♪

【外観】
【キッチン】
【ダイニング】
【浴室】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ平野区加美ヴィンテージ不動産株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-604-760

【住宅ローン＆家づくり相談会】
■土地探しから家づくりまでサポートいたします！
■土地＆建物価格+家づくりに関わる費用を含めた資金計画書を無料作成いたします！
■条件なし土地　ほかにもご紹介可能！
■資料請求のみもOK☆
■ご来店の際は店舗前に駐車スペースございます☆
■土地に合わせた間取りのご提案できます☆

【建築部門　ヴィンテージホームズ】
■海外デザインの家をはじめ、個性豊かな住宅を建築☆
■新築からリフォームまで幅広く施工☆
■専属のインテリアコーディネーター在籍☆
■施工例多数☆ぜひホームページをご覧ください！　「ヴィンテージホームズ」で検索♪

弊社では個性豊かな住宅を建築しています。海外デザインの家、個性豊かな住宅、主に「サーファーズ」スタイル、「ヴィンテージ」スタイル、「アメリカン」スタイル、「ヨーロッパ」スタイル、など。お好みのデザインを担当者と考え、自社で設計から施工まで行います☆
デザイン、間取り等お好みに合わせてプラン作成いたします。
資金計画＆プラン作成は無料です！ぜひお気軽にご相談ください。

物件の設備

電気
バス
トイレ
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
和室
クローゼット

物件の特徴

セットバック要
平坦地
即入居可

物件詳細情報

年間収入：６４８,０００円、表面利回り：１０％！！収益物件としておススメです◎

価格	648万円	間取り	3DK
価格	648万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府八尾市中田２丁目
アクセス	近鉄大阪線『高安』徒歩9分 (約680m) 近鉄大阪線『河内山本』徒歩17分 (約1330m) ＪＲ関西本線『八尾』徒歩28分 (約2210m)
建物面積	48.95㎡ (1F:26.61㎡ 2F:22.34㎡ )	駐車場	なし
築年月	1963年(昭和38年)01月築
建物構造	木造	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公41.58㎡(12.57坪)	接道	南東側(私道)幅約3.0m 間口約3.60m(位置指定)
私道		セットバック	要：0.60㎡
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	南山本小学校徒歩6分 (約430m)	中学区
現況	居住中	引渡	即
その他費用
周辺環境	曙川中学校徒歩3分 (約170m) 食品館アプロ高安店徒歩4分 (約250m) 南山本小学校徒歩6分 (約430m) 南山本幼稚園徒歩6分 (約430m) ウエルシア八尾青山店徒歩10分 (約780m) 近鉄高安駅徒歩9分 (約680m) スーパーマルヒ八尾木店徒歩9分 (約720m) コーナンリックス店徒歩10分 (約780m) ウエルシア八尾高美店徒歩12分 (約920m) サンディ八尾高安店徒歩12分 (約910m)
備考	【オーナーチェンジ物件】 ■年間収入：６４８，０００円 ■表面利回り：１０％ ■２０２５年２月～賃貸中（保証会社加入済み）
物件番号	4167922	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4303-4759
所在地	〒547-0005 大阪府大阪市平野区加美西1丁目13-47
営業時間	１０：００～１８：３０
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65159号
アクセス	店舗への地図はこちら