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緑区黒沢台１丁目

NEW 02.21

掲載情報更新日：2025年02月21日　次回更新予定日：2025年03月07日

3,999万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市緑区黒沢台１丁目
名古屋市桜通線『神沢』徒歩15分 (約1200m)
名古屋市桜通線『徳重』バス乗車8分名古屋市営バス黒石小学校停徒歩5分 (約350m)
名古屋市桜通線『徳重』徒歩17分 (約1300m)

取扱会社：ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち

■お電話はこちら 052-746-1133

緑区黒沢台１丁目一戸建て | 物件情報

＼3LDK＋WIC！広々23帖のLDK／開放的な吹抜けリビング！

【外観】
黒石小学校まで徒歩５分！
物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪

【外観】黒石小学校まで徒歩５分！物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪
【外観写真】カーポート付き！並列駐車可（車種による）
【前面道路含む現地写真】徒歩圏内の買物施設が充実しており、暮らしやすい環境が整っております。
【外観写真】 2025年3月外壁塗装・屋根塗装完了予定！
【前面道路含む現地写真】物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪

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取扱会社 ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち

■お電話はこちら 052-746-1133

▼物件おすすめポイント
〇2025年3月リフォーム完了予定
【水回り】キッチン、お風呂、トイレ、洗面化粧台
【壁・床】クロス貼替、フロアタイル貼、CF貼替
【室内その他】給湯器交換、網戸貼替、室内クリーニング、白蟻点検
【外装】外壁塗装、屋根塗装
〇主寝室9帖
〇両面バルコニーにつき通風良好
〇安心のアフターサービス保証付

▼周辺環境
・業務スーパー天白店　徒歩4分（約290ｍ）
・ファミリーマート緑黒沢台１丁目店　徒歩3分（約210ｍ）
・ドラッグスギヤマ黒沢台店　徒歩13分（約1000ｍ）

▼学校
・黒石小学校　徒歩5分（約350ｍ）
・神沢中学校　徒歩22分（約1700ｍ）

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
吹抜
フローリング張替
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
2階建
平坦地
整形地
瑕疵保険検査基準適合
瑕疵保険(国交省指定)付
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：内藤　洋平

＼ハウスドゥ天白野並／物件内覧をご希望の方、物件について詳しく知りたい方はお気軽にお問い合わせ下さい！「このお店を選んでよかった。」そう思っていただけるよう心を込めてお手伝いをさせていただきます。

価格	3,999万円	間取り	3LDK
価格	3,999万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	愛知県名古屋市緑区黒沢台１丁目
アクセス	名古屋市桜通線『神沢』徒歩15分 (約1200m) 名古屋市桜通線『徳重』バス乗車8分名古屋市営バス黒石小学校停徒歩5分 (約350m) 名古屋市桜通線『徳重』徒歩17分 (約1300m)
建物面積	117.58㎡ (1F:61.27㎡ 2F:56.31㎡ )	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	1998年(平成10年)10月築
建物構造	木造瓦葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	【瑕疵保険（国交省指定）】有
リフォーム	【水回り】2025年03月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【外装】2025年03月予定外壁・屋根【内装】2025年03月予定壁、天井・床・全室クロス
土地面積	165.29㎡(50坪)	接道	北側(公道)幅約6.5m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 150%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	10ｍ高度地区・緑化地域
小学区	黒石小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	神沢中学校徒歩22分 (約1700m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	西友鳴海店徒歩12分 (約900m) ヒルズウォーク徳重ガーデンズ徒歩18分 (約1400m) 業務スーパー天白店徒歩4分 (約290m) ファミリーマート緑黒沢台１丁目店徒歩3分 (約210m) ドラッグスギヤマ黒沢台店徒歩13分 (約1000m) 黒石北公園徒歩3分 (約170m) 名古屋桃山郵便局徒歩7分 (約550m) 黒石小学校徒歩5分 (約350m) 神沢中学校徒歩22分 (約1700m) 島田幼稚園徒歩14分 (約1100m)
備考	＊2025年3月リフォーム完了予定【水回り】キッチン、お風呂、トイレ、洗面化粧台【壁・床】クロス貼替、フロアタイル貼、CF貼替【室内その他】給湯器交換、網戸貼替、室内クリーニング、白蟻点検等【外装】外壁塗装、屋根塗装
物件番号	4165613	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち店舗詳細ページへ

電話番号	052-746-1133
所在地	〒468-0045 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431　ＹＫビル1階
営業時間	１０：００～１８：３０
定休日	火曜日・水曜日、年末年始、GW休暇、夏季休暇
宅建免許番号	愛知県知事（１）第２５００２号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ天白野並の外観

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