土浦市小岩田東二丁目　中古戸建【ハウスドゥ.com】中古一戸建てや中古住宅の購入情報が満載！

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土浦市小岩田東二丁目　中古戸建

土浦市小岩田東二丁目　中古戸建

掲載情報更新日：2025年04月15日　次回更新予定日：2025年04月29日

1,598万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

土浦市小岩田東２丁目
ＪＲ常磐線『土浦』車7分(約2.9km)
ＪＲ常磐線『荒川沖』車10分(約5.1km)
ＪＲ常磐線『ひたち野うしく』車15分(約7.6km)

取扱会社：ハウスドゥ土浦南島岡商事　株式会社

■お電話はこちら 029-846-5520

土浦市小岩田東二丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ土浦南・売主物件】 ■内外装フルリフォーム予定 ■大成建設施工RC戸建 ■都市ガス

【外観】
■売主物件　大成建設施工の鉄筋コンクリートの戸建
地震に強くい躯体です。
内外装フルリフォーム予定

【外観】 ■売主物件　大成建設施工の鉄筋コンクリートの戸建地震に強くい躯体です。内外装フルリフォーム予定
【庭】 ■隣地の距離があるため、北側道路ですが日当たり良好です。また、家庭菜園やドックラン使用に十分な広さがございます。
【全体区画図】 ■現況　敷地内駐車場1台縦列２台に拡張可能です！ご希望ございましたらお気軽にご相談ください
【駐車場】 ■現況普通車　1台駐車可能
【玄関】 ■板張りで温かみのある玄関
【玄関】 ■靴箱やそれに隣接する収納多数
【和室】 ■1階8帖和室から洋室に変更予定です
【洋室】 ■1階10帖洋室　
【洋室】 ■1階10帖洋室
【キッチン】 ■I型キッチンに交換予定
【洗面所】 ■洗面台、ユニットバス　クッションフロア交換予定
【浴室】 ■ユニットバス交換予定
【その他室内】
【バルコニー】 ■バルコニー防水塗装　予定
【和室】 ■2階8帖和室から洋室に変更予定
【洋室】 ■2階10帖カーペットからフローリングに交換予定
【トイレ】 ■2階トイレ交換予定
【納戸】 ■2階洗面台交換　クッションフロア、クロス交換予定
【納戸】
【前面道路含む現地写真】
【駐車場】
【庭】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ土浦南島岡商事　株式会社

■お電話はこちら 029-846-5520

～おススメポイント～
■内外装フルリフォーム予定
■新築同様の設備で快適に生活できます
■躯体や設備等2年間保証
■鉄筋コンクリート構造のため地震に強く耐久性に優れます
■北側接道ですが南側隣地と距離があるためお庭は広いです
～注意事項～
□リフォーム完成予定2025年5月末
□売主にて境界杭の復元や再測量は実施いたしません
□駐車場は普通車1台となります。ご希望により拡張いたします（別途費用負担あり）
～土浦市に約30年在住！土浦・阿見町・牛久市の物件は私にお任せ下さい～
■現地集合、現地解散可能です
■ご希望の場所まで送迎いたします
■他社様で掲載している物件もご一緒にご案内可能です！
■会社統一でお客様の決断を急かす営業は一切いたしません
■住み替えや売却のご相談も大歓迎です！
◆売却物件募集中！現況有姿・残置物ありでそのまま買取ります
　まずは【無料査定】から・空地・空き家物件があればお気軽にご相談ください

物件の設備

上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
モニタ付インターホン
全居室6畳以上
全室フローリング
フローリング張替
網戸
床下収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
庭10坪以上

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内外装リフォーム後渡
南向
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地

物件詳細情報

担当エージェント：山根　洸二

【本日内見できます！所在：土浦市小岩田東2-10-3】数少ない、鉄筋コンクリート造の戸建！内外装フルリフォーム予定です。リフォーム中も内見可能です！ご内見予約や詳細等はお気軽にお申し付けください

価格	1,598万円	間取り	4DK+S
価格	1,598万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	茨城県土浦市小岩田東２丁目10-3
アクセス	ＪＲ常磐線『土浦』車7分(約2.9km) ＪＲ常磐線『荒川沖』車10分(約5.1km) ＪＲ常磐線『ひたち野うしく』車15分(約7.6km)
建物面積	公107.64㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1983年(昭和58年)07月築
建物構造	RC 陸屋根 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年05月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面【外装】2025年04月外壁・屋根外壁屋根塗装　ベランダ防水【内装】2025年05月予定壁、天井・床・全室クロス
土地面積	公239.81㎡(72.54坪) 持分:1/1	接道	北側(公道)幅約5.5m 間口約15.40m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・法22条区域
小学区	大岩田小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	土浦第六中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	大岩田小学校徒歩7分 (約500m) 土浦第六中学校徒歩15分 (約1200m) ウエルシア土浦霞ケ岡店徒歩7分 (約500m) 業務スーパー徒歩7分 (約550m) スーパーマーケットハリガエ徒歩8分 (約600m) ファミリーマート土浦大岩田店徒歩6分 (約440m) セブンイレブン小岩田団地入口店徒歩7分 (約490m)
備考	～注意事項～ □室内外フルリフォーム後の引渡し ①L型キッチン→I型キッチンに交換②ユニットバス交換③トイレ交換④洗面台交換⑤クロス交換⑥フロアタイル上貼り ⑦外壁屋根塗装⑧建具一部交換⑨ハウスクリーニング⑩和室から洋室へ変更 □売主にて境界杭の復元や再測量は実施いたしません □駐車場は普通車1台となります。ご希望により拡張いたします（別途費用負担あり）
物件番号	4164412	取引態様	売主

取扱店舗情報

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電話番号	029-846-5520
所在地	〒300-0837 茨城県土浦市右籾1882
営業時間	９：００～２０：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	茨城県知事（７）第５４６１号
アクセス	店舗への地図はこちら