京都府相楽郡精華町桜が丘４丁目の中古一戸建て(2,499万円)【ハウスドゥ.com】中古一戸建てや中古住宅の購入情報が満載！

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相楽郡精華町桜が丘４丁目の中古戸建

相楽郡精華町桜が丘４丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2025年03月18日　次回更新予定日：2025年04月01日

2,499万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

相楽郡精華町桜が丘４丁目
近鉄京都線『高の原』車6分(約2.3km)

取扱会社：ハウスドゥ新田辺駅前有限会社アーク

■お電話はこちら通話料無料 0120-10-1950

相楽郡精華町桜が丘４丁目一戸建て | 物件情報

■室内クリーニング済の3SLDK □約16.3帖LDK ■全居室収納完備 □小学校徒歩約2分

【外観】 1997年築の3SLDKの戸建になります
【玄関】大型の玄関収納なので玄関もすっきり片付き気持ちがいいですね。これだけ入ると大家族や靴をたくさんお持ちの方でも安心ですね。
【リビング】約16.3帖のLDKになります。ご家族の憩いの場にぴったりな空間ですね
【リビング】明るい色のフローリングのためお部屋も明るい印象になりますね。
【キッチン】収納たっぷりなシステムキッチン！収納が多いと調味料や料理器具などを揃える楽しみも広がります。
【キッチン】ゆとりのあるシンクで洗い物もお料理もとってもしやすい♪忙しいママの時間を上手に使える設備が満載。
【キッチン】 3口コンロのキッチンなので、料理がとても捗りそうですね。
【トイレ】手すり付きで誰もが使用しやすいトイレです。
【トイレ】各階にトイレがございます。
【洗面所】広々脱衣所のため、お子様との入浴時間が楽しくなりそうですね
【洗面台】化粧品やスタイリング剤・ドライヤー・ブラシなどの小物までが収納できます。台にも収納があるのでストック類なども片付けられます。
【浴室】ゆったりとしたユニットバスです。足をのばして入れるので疲れも癒されそうですね。手すり付きなのでお子様やお年寄りでも安心して入浴できますね。
【その他室内】ボタン1つでお風呂が沸かせるので便利ですね。
【収納】１F廊下収納。季節物の家電や、日用品のストック保管場所に使えそうな収納ですね
【和室】 LDKとつづきなので来客だけでなく遊びや昼寝スペースにも利用可能。小さな机を置けば勉強スペースにも早変わり。
【収納】和室収納。来客用のお布団も楽々片付けられそうな押し入れですね
【洋室】約5.9帖の洋室です。子供部屋や書斎にいかがでしょうか？
【収納】 5.9帖の洋室の収納。大容量の収納が付いた洋室。洋服・カバンや季節の電化製品などもこちらにきれいに収納。
【納戸】約3.4帖の納戸付き！大事な家財道具やお洋服など、何でも収納ＯＫ！窓もあるので通風も良好です。
【洋室】落ち着いた雰囲気でリラックスして過ごせる洋室11帖。
【洋室】明るい洋室は家具を置いてもゆったりスペースがあります。子供部屋としての利用はもちろん書斎や趣味のお部屋にも対応できます。
【収納】 11帖の洋室にあるWIC。WICでどんどん増えていく荷物もきれいに収納。家が片付かない！と悩むこともなくなりそうですね。
【バルコニー】南向きバルコニーのため日当たり良好！洗濯物もすぐに乾きます。
【その他室内】モニタ付インターホン。来客者の顔を前もって確認できますね

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新田辺駅前有限会社アーク

■お電話はこちら通話料無料 0120-10-1950

近鉄京都線「高の原」駅から車で約6分の好立地にある、2024年12月室内クリーニング済の3SLDK中古戸建のご紹介です！
約16.3帖の広々としたLDKは、家族の団らんにぴったり。
全居室に収納を完備し、さらに納戸もあるため収納力高めです。
南向きのバルコニー付きで陽当たりも良好。
周辺環境も充実しており、小学校まで徒歩約2分、中学校まで徒歩約11分、保育所まで徒歩約8分と、子育て世代に嬉しい立地。
内科まで徒歩約6分と医療施設も近く、安心の住環境が整っています。
さらにショッピングセンターも徒歩30分圏内にあり、日常の利便性も高い物件です。
ぜひこの機会に一度ご内覧ください！

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
LDK15畳以上
和室
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納

物件の特徴

前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
即入居可

物件詳細情報

価格	2,499万円	間取り	3LDK+S
価格	2,499万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	京都府相楽郡精華町桜が丘４丁目
アクセス	近鉄京都線『高の原』車6分(約2.3km)
建物面積	130.6㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1997年(平成9年)09月築
建物構造	軽量鉄骨瓦葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	228.38㎡(69.08坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 60%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・第1種高度地区
小学区	山田荘小学校徒歩2分 (約140m)	中学区	精華南中学校徒歩11分 (約840m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	山田荘小学校徒歩2分 (約140m) 精華南中学校徒歩11分 (約840m) 近鉄高の原駅徒歩30分 (約2340m) おく内科徒歩6分 (約450m) いけたに保育所徒歩8分 (約600m) イオンモール高の原徒歩28分 (約2240m) MATSUGEN　精華台店徒歩32分 (約2540m) コーナン　精華台店徒歩32分 (約2540m) クスリのアオキ　木津川台店徒歩35分 (約2780m) けいはんな記念公園徒歩42分 (約3340m)
備考	■本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります □駐車スペースは車種によります ■学校区は市条例等で変更の可能性がございますので、管轄の市役所または、役場へとお問合せ下さい □司法書士は売主指定になります ■登記費用や不動産所得税などの諸費用は別途必要となります □リフォーム歴有（2024年12月）　・室内クリーニング　・シロアリ点検
物件番号	4162921	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新田辺駅前有限会社アーク店舗詳細ページへ

電話番号	0774-64-5526
所在地	〒610-0361 京都府京田辺市河原北口19-2
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日
宅建免許番号	京都府知事(1)第14866号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ新田辺駅前の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

通話料無料 0120-10-1950

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