岡山県岡山市中区祇園の中古一戸建て(1,480万円)【ハウスドゥ.com】中古一戸建てや中古住宅の購入情報が満載！

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岡山市中区祇園の中古戸建

岡山市中区祇園の中古戸建

掲載情報更新日：2025年03月21日　次回更新予定日：2025年04月04日

1,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市中区祇園
ＪＲ津山線『備前原』車8分(約3.2km)
両備バス『旭川荘』徒歩11分 (約820m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

岡山市中区祇園一戸建て | 物件情報

☆四季の美しさの中で癒される、150年以上の歴史がある部屋数豊富な古民家戸建です！

【間取り】
☆茶室・納戸スペースがある9DK☆
敷地面積396.69㎡・建物面積243.20㎡

【和室】落ち着きのある茶室は、来客用の空間としても使えます♪
【外観】広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります。まずはお気軽にご見学くださいませ☆
【和室】約4.5帖の茶室も付いてます！
【その他室内】茶室奥には水屋スペースもあります。
【和室】 4部屋が続き間となっており、障子を撤去すると広々とした和室の空間が広がります！
【和室】和室縁側から庭を眺めながらの時間は至福の一時です♪
【和室】 4部屋が続き間となっており、障子を撤去すると広々とした和室の空間が広がります！
【洋室】 2面採光の洋室はいつも明るく、子供部屋や、書斎としても使用可能♪
【キッチン】堀コタツのあるダイニングキッチンスペースです。
【浴室】ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。
【洗面所】洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！
【トイレ】トイレは和式から洋式に変更されております。
【和室】 2階和室と9帖の畳スペース天井の立派な梁も魅力的なポイントです♪
【その他室内】 2階には多目的に使用可能な9帖の畳スペースがあります。
【その他室内】茶室から水屋までの廊下は畳敷きとなっております。
【その他室内】歴史を感じる事が出来る照明も魅力的な1階廊下部分です。
【収納】収納力豊富な約3帖の納戸スペースがあり、スッキリと収納できてお部屋を有効的にお使いいただけます♪
【玄関】広々とした重厚感のある玄関スペースです。
【眺望写真】 2階からは田園風景広がる長閑な立地が広がります♪
【外観写真】緑豊かな落ち着いた雰囲気の立地、趣のある古民家戸建です！
【外観写真】敷地前面には建物がなく、南向きで陽当りも良好♪
【外観写真】南西の角地で解放感もあります。
【エントランス】屋根付きなので、雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時も濡れずに快適♪
【庭】敷地南側には美しい池のある日本庭園が広がっており、四季折々の風景を楽しむことができます♪
【前面道路含む現地写真】南側前面道路です。
【前面道路含む現地写真】西側前面道路です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

☆おすすめポイント☆
・前面棟なし・角地で解放感のある立地です♪
・古民家カフェなどの利用にもおすすめです♪
・敷地南側には庭園風の庭スペースあり♪
・リフォームのご相談も承ります！

☆周辺環境☆
・岡山市立高島小学校　徒歩40分(約3150m)
・岡山市立高島中学校　徒歩29分(約2270m)
・トマト銀行高島支店　徒歩38分(約2990m)
・牧石郵便局　徒歩35分(約2770m)
・天満屋ハピーズ国府市場店　徒歩34分(約2700m)
・ローソン岡山原店　徒歩28分(約2230m)
・ゆずりは公園　徒歩11分(約830m)

☆★──────────☆★
　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
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物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
バス
浴室に窓
トイレ
和室
納戸

物件の特徴

南側道路面す
閑静な住宅街
山が見える
陽当り良好
2階建
角地
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：野村　和樹

店長の山田です。不動産のお困りごとは小さなことから大きなことまで是非ご相談ください！お客様一人一人に誠心誠意対応していきます！

価格	1,480万円	間取り	9DK+S
価格	1,480万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	岡山県岡山市中区祇園
アクセス	ＪＲ津山線『備前原』車8分(約3.2km) 両備バス『旭川荘』徒歩11分 (約820m)
建物面積	公243.2㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1868年(慶応4年)01月築
建物構造	木造瓦葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公396.69㎡(119.99坪)	接道	南側(公道)幅約3.8m 西側(公道)幅約1.8m 北側(公道)幅約1.2m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	高島小学校徒歩40分 (約3150m)	中学区	高島中学校徒歩29分 (約2270m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	岡山市立高島小学校徒歩40分 (約3150m) 岡山市立高島中学校徒歩29分 (約2270m) トマト銀行高島支店徒歩38分 (約2990m) 牧石郵便局徒歩35分 (約2770m) 天満屋ハピーズ国府市場店徒歩34分 (約2700m) ローソン岡山原店徒歩28分 (約2230m) ゆずりは公園徒歩11分 (約830m)
備考	・土砂災害警戒区域（土石流）（急傾斜）・完成年月不詳
物件番号	4158170	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	086-238-7778
所在地	〒703-8256 岡山県岡山市中区浜3丁目6-15
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事（１）第６００６号
アクセス	店舗への地図はこちら