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中古戸建　京都市右京区西院金槌町

中古戸建　京都市右京区西院金槌町

NEW 02.08

掲載情報更新日：2025年02月15日　次回更新予定日：2025年03月01日

6,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市右京区西院金槌町
京福嵐山線『山ノ内』徒歩5分 (約400m)
京都市営地下鉄東西線『西大路御池』徒歩10分 (約800m)
阪急電鉄京都線『西院』徒歩12分 (約900m)

取扱会社：ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-188-084

中古戸建　京都市右京区西院金槌町一戸建て | 物件情報

◆令和2年6月建築 ◆南向き　陽当たり良好 ◆オール電化 ◆京福電鉄嵐山線山之内駅　徒歩5分

【間取り】
4LDK、2階建、建築面積123.88㎡、駐車2台可、設備も充実しております♪

【外観】
令和2年6月建築、木造2階建の中古戸建です♪京福電鉄嵐山線山之内駅　徒歩5分の便利な立地です♪

【外観】令和2年6月建築、木造2階建の中古戸建です♪京福電鉄嵐山線山之内駅　徒歩5分の便利な立地です♪
【玄関】玄関は広々としており、シューズボックスもあるので靴もしっかり収納していただけます♪
【キッチン】キッチンは、対面式となっておりご家族の様子を見ながら調理していただけます♪
【リビング】 LDKは16.9帖の広さがあり、ご家族との時間をゆっくりとお過ごしいただけます♪
【トイレ】トイレはウォシュレット付きです♪
【洗面台】洗面化粧台は、大きな3面鏡で朝の身支度もはかどります♪
【洗面台】洗面化粧台にはカウンターが付いており、脱衣時などにも便利♪
【浴室】浴室も広々としており、ゆっくりとバスタイムをお過ごしいただけます♪
【洋室】 8帖の洋室には南側に窓があり、バルコニーへと繋がっています♪
【洋室】洋室にはそれぞれクローゼットやウォークインクローゼットがあり、衣類もしっかり収納していただけます♪
【眺望写真】バルコニーは奥行きがあり、広々とお使いいただけます♪
【バルコニー】南向きの為、陽当たりも良好です♪
【外観写真】お車も2台駐車かのうですので、お車をお持ちのお客様におススメです♪
【外観写真】令和2年6月建築の綺麗なお住まいです♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-188-084

◆京都市営地下鉄西大路御池駅　徒歩10分
◆阪急電鉄京都線西院駅　徒歩12分
◆3沿線利用可

◆4LDK+WIC+駐車2台可

◆設備
・システムキッチン
・IHクッキングヒーター
・トイレ2ヶ所
・モニター付インターホン

◆周辺環境
・西院幼稚園　徒歩4分
・春日幼稚園　徒歩8分
・西院小学校　徒歩7分
・西院中学校　徒歩15分
・セブン-イレブン京都山ノ内赤山町店　徒歩2分
・セブン-イレブン西院春日通六角店　徒歩5分
・サンディ京都山ノ内店　徒歩3分
・フレスコ西院店　徒歩9分
・イオン京都西店　徒歩10分
・スギ薬局山ノ内店　徒歩4分
・ドラッグストアコスモス西大路三条店　徒歩5分
・ニトリ京都西院店　徒歩9分
・京都山ノ内郵便局　徒歩6分
・山ノ内赤山公園　徒歩4分

物件の設備

オール電化
公営水道
公共下水
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
ワイドバルコニー

物件の特徴

南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
セットバック要
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：日下　千賀子

築5年、4LDKの綺麗なお住まいで、カウンターキッチンなど設備も充実しております♪南向きのため陽当たりも良く、駅、幼稚園、小学校、コンビニ、スーパーまでも徒歩10分圏内と便利な立地ですので、ぜひご相談ください♪

価格	6,580万円	間取り	4LDK
価格	6,580万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	京都府京都市右京区西院金槌町
アクセス	京福嵐山線『山ノ内』徒歩5分 (約400m) 京都市営地下鉄東西線『西大路御池』徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄京都線『西院』徒歩12分 (約900m)
建物面積	110.91㎡ (1F:57.11㎡ 2F:53.80㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2020年(令和2年)06月築
建物構造	木造スレート葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公123.88㎡(37.47坪)	接道	南側(私道)幅約3.9m 間口約8.70m
私道	含:16.90㎡	セットバック	要：0.43㎡
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・準防火地域・20ｍ第3種高度地区・町並み型建造物修景地区・遠景デザイン保全区域（11）（4）（49）
小学区	西院小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	西院中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
備考	◆令和2年6月建築 ◆南向き　陽当たり良好 ◆オール電化 ◆4LDK+WIC+駐車2台可 ◆3沿線利用可・京福電鉄嵐山線山之内駅　徒歩5分・京都市営地下鉄西大路御池駅　徒歩10分・阪急電鉄京都線西院駅　徒歩12分 ◆設備・システムキッチン・IHクッキングヒーター・トイレ2ヶ所・モニター付インターホン ◆周辺環境・西院幼稚園　徒歩4分・春日幼稚園　徒歩8分・西院小学校　徒歩7分・西院中学校　徒歩15分・セブン-イレブン京都山ノ内赤山町店　徒歩2分・セブン-イレブン西院春日通六角店　徒歩5分・サンディ京都山ノ内店　徒歩3分・フレスコ西院店　徒歩9分・イオン京都西店　徒歩10分・スギ薬局山ノ内店　徒歩4分・ドラッグストアコスモス西大路三条店　徒歩5分・ニトリ京都西院店　徒歩9分・京都山ノ内郵便局　徒歩6分・山ノ内赤山公園　徒歩4分
物件番号	4151252	取引態様	専任

取扱店舗情報

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電話番号	072-668-1888
所在地	〒569-0072 大阪府高槻市京口町8-7
営業時間	９：００～１８：００
定休日	火曜日・水曜日
宅建免許番号	大阪府知事（１５）第１０６７２号
アクセス	店舗への地図はこちら