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東淀川区菅原2丁目中古戸建

東淀川区菅原2丁目中古戸建

掲載情報更新日：2025年04月08日　次回更新予定日：2025年04月22日

3,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東淀川区菅原２丁目
ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩15分 (約1200m)
阪急電鉄京都線『淡路』徒歩17分 (約1360m)
阪急電鉄千里線『下新庄』徒歩22分 (約1760m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

東淀川区菅原2丁目中古戸建一戸建て | 物件情報

■強度の高い鉄骨造り！■当社窓口物件！■駐車場付きです！■１８帖LDKの床下に大型収納ございます！

【リビング】
■１８帖の広々リビング！
■床下一面にある収納室には小物や季節家電などを収納できてお部屋がスッキリと片付きます♪
■家族みんながゆったりとくつろげる空間になりますね！

【リビング】 ■１８帖の広々リビング！ ■床下一面にある収納室には小物や季節家電などを収納できてお部屋がスッキリと片付きます♪ ■家族みんながゆったりとくつろげる空間になりますね！
【和室】 ■和室の窓には障子付き！ ■明るい光や気持ちの良い風を取り入れつつ、人の目が気にならないのも嬉しいポイントです◎ ■和室ではんなりお茶するのも贅沢ですよね！
【キッチン】 ■天板が広く使い勝手の良さそうなキッチンには忙しい方にも嬉しい食器洗浄乾燥機付き♪ ■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできます！
【浴室】 ■浴槽に半身浴の出来る段差があります！ ■程よい深さでお子さまにも安心のバスルームになっています！ ■浴室に窓があるため直接換気をすることもできます◎
【洗面台】 ■嬉しい三面鏡の洗面台！ ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！ ■鏡裏の収納が役立ちます！
【駐車場】 ■ゆとりのある駐車場は運転が苦手な方でも停めやすい造りです！ ■ビルドインガレージが大切な愛車を守ります！
【バルコニー】 ■南西向きバルコニーで陽当たり良好！ ■通風も良く気持ちの良い風が室内に入ってきます♪
【眺望写真】 ■周りに高い建物が無く、晴れた日にはきれいな青空を見ることができます♪ ■２面バルコニーで陽当たりも良く、毎日の線t買うものも綺麗に乾きそうですね！
【寝室】 ■和室の窓には障子付き！ ■明るい光や気持ちの良い風を取り入れつつ、人の目が気にならないのも嬉しいポイントです◎ ■和室ではんなりお茶するのも贅沢ですよね！
【子供部屋】 ■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が４部屋ございます！ ■２つの洋室は６帖あるので、寝室としてもオススメです！ ■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！
【洋室】 ■３階６帖洋室にはクローゼットが付いています！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
【和室】 ■畳はお部屋の湿度を調節する効果があるので、夏は涼しく、冬は暖かく過ごすことができますよ！
【トイレ】 ■トイレが2カ所に設置されているので、ご家族の多い方にもオススメです！ ■朝の混みやすい時間帯や、風邪などでトイレを使い分けたいときにも便利です！
【玄関】 ■増えがちな靴もたっぷり収納できる大容量のシューズボックスがございます！ ■シューズボックスには小物置きやインテリアを飾って親麗奈空間を演出することもできますよ！
【その他室内】 ■階段は手すりがあるので小さなお子様や高齢の方の転倒や転落を防ぐことができます！ ■安心してお住まいいただけます◎
【収納】 ■リビング入口にある収納は毎日使う掃除グッズを収納したり、日用品をストックするなど様々な用途でお使いいただけます！
【その他屋外】 ■玄関にある水栓はペットの足洗い場として使用したり、愛車の洗車にもお使いいただけます！
【外観】 ■鉄骨造り４LDK3階建て ■ご家族が多い方にもオススメの物件です♪
【その他】 ■新東淀中学校、通称「しんちゅう」まで徒歩８分
【その他】 ■菅原小学校まで徒歩１０分 ■小さなお子様の通学の負担も少なく安心です♪

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■２階にリビングがあり家族が対面しやすい間取りです♪
■１８帖LDKの下は全て床下収納で大容量な収納力！
■徒歩１０分圏内に学校・スーパー等があり周辺が充実した環境です！

---周辺環境---
■菅原小学校・・・徒歩１０分
■新東淀中学校・・・徒歩８分
■スーパー・・・徒歩９分
■コンビニ・・・徒歩５分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
TV付バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
2面採光
フローリング
一部フローリング
網戸
クローゼット
床下収納
2面バルコニー

物件の特徴

2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
前面棟無
平坦地
整形地
間取変更可能

物件詳細情報

担当エージェント：鎌田　透

室内大変綺麗にお使いです♪平成１５年築の丈夫な鉄骨造り！４LDK３階建ての戸建です！２階リビング下に大型収納室があり、収納豊富◎小中学校が徒歩１０分圏内でお子様のいるファミリーにもオススメです♪

価格	3,280万円	間取り	4LDK
価格	3,280万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市東淀川区菅原２丁目
アクセス	ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩15分 (約1200m) 阪急電鉄京都線『淡路』徒歩17分 (約1360m) 阪急電鉄千里線『下新庄』徒歩22分 (約1760m)
建物面積	公94.48㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2003年(平成15年)07月築
建物構造	鉄骨 3階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公61.17㎡(18.50坪)	接道	南西側(私道)幅約5.0m 間口約5.00m
私道	別:公1072.00㎡(持分 1/48)	セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	菅原小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	新東淀中学校徒歩9分 (約700m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4143736	取引態様	専任

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら