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東淀川区井高野１丁目　中古戸建

東淀川区井高野１丁目　中古戸建

NEW 01.17

掲載情報更新日：2025年01月17日　次回更新予定日：2025年01月31日

2,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東淀川区井高野１丁目
大阪市今里筋線『井高野』徒歩8分 (約640m)
阪急電鉄京都線『相川』徒歩14分 (約1120m)
阪急電鉄京都線『上新庄』徒歩23分 (約1840m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

東淀川区井高野１丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

■月々７万円台 ■駐車スペース付き ■全居室６帖以上 ■井高野駅徒歩８分！

【外観】
【リビング】 ■リビングは１６帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
【同型写真（リビング）】 ■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡すことができます！ ■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！
【居間・リビング】 ■リビングに階段が隣接しているため、ご家族が集まりやすい間取りなのも魅力的です！
【和室】 ■３階６．３帖の和室です！ ■和室の窓には障子付き！明るい光や気持ちの良い風を取り入れつつ、人の目が気にならないのも嬉しいポイント！ ■カーテンを買う必要もなく、窓からの冷気も遮断してくれますよ！
【子供部屋】 ■１階６．３帖の洋室です！ ■北側のお部屋は夏場でも比較的過ごしやすいお部屋の為、寝室や子供部屋、趣味部屋等ライフスタイルに合わせて幅広くお使いいただけます！
【その他室内】 ■３階南側の洋室は７．９帖の広さがあるので、寝室としてもオススメです！ ■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！
【洋室】 ■全居室６帖以上の広々としており圧迫感なくお住まいいただけそうですね！ ■全居室収納付きで収納豊富なのもうれしいポイントです！
【収納】 ■全居室に収納がついているのもうれしいポイント！■造り付けのクローゼットなら地震の時に家具が倒れてくる心配もありません！
【キッチン】 ■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます！ ■デッドスペースができにくいため、リビングやダイニングを広く使えるのも魅力です！
【洗面所】 ■デザイン性の高い洗面化粧台は人気の壁付け水栓が採用されています！ ■壁付け水栓はスタイリッシュなだけでなく、水垢がたまりにくいため日常のお手入れが格段に楽になりますよ♪
【浴室】 ■広々とした落ち着きのあるバスルームには浴室暖房乾燥機、追い炊き機能も完備しています！ ■キレイなお風呂で一日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！
【トイレ】 ■嬉しい温水便座付きトイレ！寒い冬でも便座を温めることができるので、快適にご使用いただくことができます！
【その他室内】 ■リビングに階段が隣接しているため、ご家族が集まりやすい間取りなのも魅力的です！
【駐車場】 ■駐車場奥側には電源コンセントもありますよ！
【玄関】 ■上下にシューズボックスが付いているため、靴もたっぷり収納できますよ！ ■棚の部分は鍵置き場や飾り棚としても活用いただけます！
【廊下】 ■自然な穏やかさのある優しい色合いが魅力的な玄関！毎日使うからこそ玄関の雰囲気は大切なポイントですね♪
【駐車場】 ■家の前に車を停めるスペースがあります！屋根がないため、高さ制限に悩む必要がありません！
【収納】 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
【キッチン】 ■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付き！ ■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ！
【キッチン】 ■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！ ■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！
【洗面所】 ■デザイン性の高い洗面化粧台は人気の壁付け水栓が採用されています！ ■壁付け水栓はスタイリッシュなだけでなく、水垢がたまりにくいため日常のお手入れが格段に楽になりますよ♪
【その他設備】 ■追い炊き機能のリモコンが浴室内にあるのもうれしいポイント！ ■入っているうちに冷めてしまっても、ボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂に！
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンで誰が来たかすぐにわかります！
■前面道路の幅員は４．５ｍございます！ ■現況空室のため、眺望含めぜひ現地にてお確かめください♪
【リビング】
【居間・リビング】
【洋室】
【洋室】
【収納】
【その他】 ■「もう少しキレイだったら・・・」 ■そう思った方は是非お問い合わせください！部分的なリフォーム等も併せてご相談いただけます！
【その他】 ■リフォームラボ ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗ですのでリラックスしてお家選び
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■ぬりえや絵本、おもちゃ等置いています。人気はアンパンマンの乗り物♪ ■DVD鑑賞も可能です♪■その他おむつ替えスペースあり！
【その他】 ■個別の契約ルームもございます！ ■ご希望の方はお申し出くださいませ！

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■２００９年建築、築１６年３ＬＤＫ＋駐車場付きの戸建住宅です！
■井高野駅徒歩８分、小学校徒歩３分で子育て世帯にも人気のエリアです！

---リフォーム箇所---
■コンロ新調　　■トイレ新調
■防水パン新調　■クロス・畳・襖・障子貼替

---周辺環境---
■井高野小学校・・・徒歩３分
■井高野中学校・・・徒歩１０分
■スーパー・・・徒歩８分
■コンビニ・・・徒歩１分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
全室2面採光
フローリング
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
全居室収納

物件の特徴

南向
始発駅
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

淀川エリア・吹田市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	2,780万円	間取り	3LDK
価格	2,780万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目
アクセス	大阪市今里筋線『井高野』徒歩8分 (約640m) 阪急電鉄京都線『相川』徒歩14分 (約1120m) 阪急電鉄京都線『上新庄』徒歩23分 (約1840m)
建物面積	公90.54㎡	駐車場	あり
築年月	2009年(平成21年)04月築
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公55.02㎡(16.64坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	井高野小学校徒歩3分 (約180m)	中学区	井高野中学校徒歩8分 (約600m)
現況	空	引渡	即
その他費用
備考
物件番号	4124251	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら