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淀川区三津屋北２丁目　中古戸建

淀川区三津屋北２丁目　中古戸建

NEW 01.13

掲載情報更新日：2025年01月13日　次回更新予定日：2025年01月27日

1,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区三津屋北２丁目
阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩10分 (約800m)
ＪＲ東西線『加島』徒歩20分 (約1600m)
阪急電鉄京都線『十三』徒歩24分 (約1920m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

淀川区三津屋北２丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

■シャッターガレージ付き住戸 ■月々３万円台 ■建替え・リノベ向き住戸！

【居間・リビング】
■６帖の広さのダイニングキッチンです！
■Ｌ字型のキッチンが付いており、料理好きの方にオススメです！

【居間・リビング】 ■６帖の広さのダイニングキッチンです！ ■Ｌ字型のキッチンが付いており、料理好きの方にオススメです！
【リビング】 ■ダイニングキッチンは２面の窓があり、窓から直接換気をすることも可能です！
【寝室】 ■２階西側の洋室は９帖あるので、寝室としてもオススメです！ ■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！
【洋室】 ■２階９帖の洋室の天井は折り上げ天井のような造りになっており、とてもお洒落でこだわりの感じられる造りとなっております！
【和室】 ■２階東側６帖の和室です！ ■和室をうまく使えば、洋室とはまた違うくつろぎ方を演出できます！ ■和室ではんなりお茶するのも贅沢ですよね！
【子供部屋】 ■１階東側６帖の和室です！ ■全室窓が２つずつあり、２面採光で光を多く取り入れ、通気の良い環境の構造となっております！
【収納】 ■１階和室の押し入れです！ ■押入は奥行きもあり、また天袋がついているため収納力が抜群です◎
【収納】 ■２階和室の押し入れです！ ■押入は奥行きもあり、また天袋がついているため収納力が抜群です◎
【キッチン】 ■キッチンはＬ型壁付けキッチンです！ ■L字型のキッチンは作業スペースを広く確保することができます！ ■リフォームのご提案も含めてご案内させていただきますのでご安心ください！
【浴室】 ■昔ながらのバスルームには追い炊き機能も完備しています！ ■リフォームのご提案も含めてご案内させていただきますのでご安心ください！
【洗面所】 ■浴室前の洗面スペースには窓があるため窓から直接換気もできます！ ■「もう少しキレイだったら・・・」そう思った方は是非、メール・電話等でもお気軽にお問い合わせください！
【トイレ】 ■広々としたトイレです！ ■「もう少しキレイだったら・・・」そう思った方は是非、メール・電話等でもお気軽にお問い合わせください！
【バルコニー】 ■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのある西側バルコニー！ ■洗濯機用のバルコニー水栓もございます！
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■正面に大きな建物がない為、陽当り良好です！
【玄関】 ■床や壁は昔ながらのあじが出ており、古民家ならではの木の風合いがとても趣のある玄関です！ ■ハイタイプのシューズボックスが付いているのもうれしいポイントです！
【廊下】 ■床や壁は昔ながらのあじが出ており、古民家ならではの木の風合いがとても趣のある玄関です！
【駐車場】 ■１階にはシャッター付きのガレージが付いております！ ■奥行きがあるため、シャッターも付いているため、倉庫としてもお使いいただけますね！
【バルコニー】 ■洗濯機用のバルコニー水栓もございます！ ■「もう少しキレイだったら・・・」そう思った方は是非、メール・電話等でもお気軽にお問い合わせください！
【外観】
【洋室】 ■２階９帖の洋室の天井は折り上げ天井のような造りになっており、とてもお洒落でこだわりの感じられる造りとなっております！
【発電・温水設備】 ■追い炊き機能のリモコンが浴室内にあるのもうれしいポイント！ ■入っているうちに冷めてしまっても、ボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂に！
【その他室内】 ■階段には手すりがついているため安心です！ ■「立地は良いのに・・・」「もう少しキレイだったら・・・」 ■そう思った方は是非、メール・電話等でもお気軽にお問い合わせください！
【前面道路含む現地写真】 ■前面道路は幅４ｍあるため安心です！ ■「立地は良いのに・・・」「もう少しキレイだったら・・・」 ■そう思った方は是非、メール・電話等でもお気軽にお問い合わせください！
【玄関】 ■玄関はダブルロックになっているため、防犯上も安心です！
【防犯設備】 ■インターホン
【駐車場】 ■１階にはシャッター付きのガレージが付いております！ ■奥行きがあるため、シャッターも付いているため、倉庫としてもお使いいただけますね！
【駐車場】 ■１階にはシャッター付きのガレージが付いております！ ■奥行きがあるため、シャッターも付いているため、倉庫としてもお使いいただけますね！
【収納】 ■玄関の大容量シューズボックスです！
【その他室内】 ■洋室おおきな窓です！
【眺望写真】 ■東側窓からの眺望です！
【その他】 ■今人気の中古住宅×リノベーションに最適な物件です！ ■ご理想の間取りに変身させてみてはいかがでしょうか！ ■建て替えやリノベーションについても当社までお気軽にお問い合わせくださいませ！
【その他】 ■「立地は良いのに・・・」「もう少しキレイだったら・・・」 ■そう思った方は是非、メール・電話等でもお気軽にお問い合わせください！
【その他】 ■ご希望に合わせて希望のお家を建築致します！ ■解体費用、新築建て替え費用、それぞれがいくらかかるのか、その他の諸費用などなんでもお気軽にお問い合わせください！
【その他】 ■広々とした店内です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください。
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■ぬりえや絵本、おもちゃ等置いています。人気はアンパンマンの乗り物♪ ■DVD鑑賞も可能です♪■その他おむつ替えスペースあり！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■未リフォームだからこそのお値打ち物件です！
■シャッター付ガレージがあるため車やバイク好きな方にオススメ！
■今人気の中古住宅×リノベーションに最適な物件です！
■建て替えやリノベーションについても当社までお気軽にお問い合わせくださいませ！

---周辺環境---
■三津屋小学校・・・徒歩８分
■美津島中学校・・・徒歩５分
■ライフ三津屋店・・・徒歩４分
■ウエルシア・・・徒歩３分
■コンビニ・・・徒歩５分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダブルロックキー
和室
2面採光
全室2面採光
フローリング
網戸
シューズボックス
バルコニー

物件の特徴

2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
前面棟無
平坦地
古民家風

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

淀川エリア・吹田市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	1,180万円	間取り	3DK
価格	1,180万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目
アクセス	阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩10分 (約800m) ＪＲ東西線『加島』徒歩20分 (約1600m) 阪急電鉄京都線『十三』徒歩24分 (約1920m)
建物面積	公92.33㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1978年(昭和53年)03月築
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光	東向	バルコニー	東向8.00㎡
保証・評価
リフォーム
土地面積	公42.37㎡(12.81坪)	接道
私道	別:公79.46㎡(持分 1/9)	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	三津屋小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	美津島中学校徒歩5分 (約400m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4119864	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら