江別市大麻新町の中古戸建
掲載情報更新日：2025年01月17日 次回更新予定日：2025年01月31日
- 2,480万円
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- 江別市大麻新町
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ＪＲ函館本線『大麻』 徒歩24分 (約1920m)
ＪＲ函館本線『大麻』 バス乗車6分 JRバス 大麻11丁目 停 徒歩4分 (約320m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 江別 谷江産業 株式会社
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-294-400
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江別市大麻新町一戸建て | 物件情報
【平成11年7月築 三方角地 4LDDKK 駐車4台可能】
【間取り】
土地面積83.33坪、建物面積67.92坪。随所に収納が設けてられており、居住空間を広々と有効にご活用いただけます。
【外観】
平成11年7月築、敷地内には組込車庫と車庫前に駐車スペースがあります。
【外観】 平成11年7月築、敷地内には組込車庫と車庫前に駐車スペースがあります。 
【リビング】 南東・南西向きの2面採光で、ご家族皆様が暖かい空間で寛げます。リビング横には和室があり、ドアを開けるとより開放的な空間になります。 
【キッチン】 使い勝手の良いL型キッチン。作業導線が短く、効率良くお料理できます。横に窓が付いているので、風通しの良さも魅力です。 
【トイレ】 各階共に窓付きで換気にも便利です。混み合う時間帯も階段を上り下りせずに使用できます。 
【洗面所】 収納がたっぷりとありますので、歯ブラシや洗剤等を収納できて、洗面台回りをすっきりと見せることができます。 
【浴室】 1坪サイズの浴槽でゆったりと入浴タイムを楽しめます。湿気がこもりがちな場所ですが、窓があるので空気の入れ替えがしやすく、カビ予防につながります。 
【和室】 リビングに隣接する10畳和室です。押入は収納スペースが広く取られており、お布団や大き目の荷物も収納出来ます。 
【洋室】 【二階洋室】10畳の洋室はサンルームがあり、直射日光を和らげるため、夏は暑さを抑え、冬は冷気が入りにくくなるため、寒さを感じにくいメリットがあります。 
【その他室内】 【二階サンルーム】太陽の光が入りやすいので観葉植物を育てたり、雨や雪が降っていても洗濯物が干せます。 
【キッチン】 【二階キッチン】壁付けキッチンで、お部屋のスペースを無駄なく活用できます。お部屋の方に汚れが飛び散らず、お掃除が楽です。 
【洋室】 【二階8畳洋室】8畳の広さで、ベッドやテレビを置いてもゆとりがあります。どんな方にも合うシンプルなお部屋となっており、住まれる方ご自身でレイアウトを考える楽しみがあります。 
【和室】 【二階6畳和室】南西向きの窓があり、お昼頃から夕方にかけて日当たりが良く、冬でも温かく過ごせます。場の足元のべたつきや、冬場の足元の冷たさを和らげてくれる、過ごしやすい和室です。 
【玄関】 窓があり明るい玄関スペース。広々としており、お子様や年配の方もゆったりと身支度ができます。 
【駐車場】 【車庫】車を雪・雨風・紫外線などから守り、乗り降りの際にも、雨や雪に当たるのを防げます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 江別
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-294-400
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・三方角地で風通しや日当たりが良く、出入りの便のよさなど、居住の快適性が高い物件です。
・随所に収納が設けてられており、居住空間を広々と有効にご活用いただけます。
・敷地内には組込車庫と車庫前に駐車スペースが有ります。
・一階と二階にキッチンとお手洗いがあるので、二世帯住宅としても利用できます。
・閑静な住宅街で近くに公園があり、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にもおすすめの住環境です。
・小学校まで徒歩約4分で、お子様の通学も安心です。
・若葉公園 約100m 徒歩2分
・ファミリーマート大麻新町店 約341m 徒歩5分
・ツルハドラッグ大麻中央店 約466m 徒歩6分
・ホクレンショップ大麻北町店 約764m 徒歩10分
物件の設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- プロパンガス
- 個別プロパン
- IHクッキングヒータ
- コンロ三口
- バス1坪以上
- 浴室に窓
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- モニタ付インターホン
- 和室
- クローゼット
- サンルーム
物件の特徴
- 前道6m以上
- 2階建
物件詳細情報
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道江別市大麻新町 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公224.54㎡ (1F:95.62㎡ 2F:69.66㎡ 地下車庫:59.26㎡ ) |
駐車場 | なし |
| 築年月 | 1999年(平成11年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 地下1階 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公275.5㎡(83.33坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約8.0m 間口 約17.87m 南東側(公道)幅 約8.0m 間口 約9.75m 南西側(公道)幅 約8.0m 間口 約17.87m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大麻泉小学校 徒歩4分 (約293m) | 中学区 | 大麻東中学校 徒歩18分 (約1370m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・若葉公園 約100m 徒歩2分 ・ファミリーマート大麻新町店 約341m 徒歩5分 ・ツルハドラッグ大麻中央店 約466m 徒歩6分 ・ホクレンショップ大麻北町店 約764m 徒歩10分 |
||
| 物件番号 | 4045752 | 取引態様 | 専任 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 011-802-8000 |
|---|---|
| 所在地 | 〒069-0824 北海道江別市東野幌本町3番地10 ＴＳビル1階 |
| 営業時間 | １０：００～１７：４５ |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建免許番号 | 北海道知事石狩（3）第7974号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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