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新宮町桜山手３丁目　中古戸建

新宮町桜山手３丁目　中古戸建

掲載情報更新日：2025年01月21日　次回更新予定日：2025年02月04日

3,498万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

糟屋郡新宮町桜山手３丁目
ＪＲ鹿児島本線『福工大前』徒歩15分 (約1200m)
西鉄貝塚線『西鉄新宮』徒歩13分 (約1040m)
ＪＲ鹿児島本線『新宮中央』徒歩18分 (約1440m)

取扱会社：ハウスドゥ福岡流通センター有限会社セゾン

■お電話はこちら 092-260-7722

新宮町桜山手３丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

内外装リフォーム・１階に２部屋・システムキッチン・南向き・陽当り良好・全居室収納・ＬＤＫ１５畳以上♪

【間取り】
日当たり良好で開放的な住空間が魅力的な戸建です！小・中学校が徒歩圏内と子育てにも優しい住環境です♪

【外観】
3498万円、4LDK+S、土地面積243.45m2、建物面積129.05m2

【外観】 3498万円、4LDK+S、土地面積243.45m2、建物面積129.05m2
【玄関】玄関ホールはとても広々しており開放的な空間となっております♪12帖の洋室（右側）・17.5帖のリビング（左側）・2階への階段にも、ストレスなく移動出来ます。シューズボックス付きです！
【洋室】 1階、12帖の洋室。収納も、出窓風のスペースもあり、開放感あふれる部屋になっています♪
【洋室】 1階、12帖洋室の出窓風のスペースです。そこからの眺望もよく、お昼のティータイムも充実。
【洋室】 1階、12帖の洋室。採光の取れたとても明るいリビングです！出窓もありとても開放的な空間となっております♪
【リビング】 1階、17.5帖のリビング。お好み・こだわりの家具も配置しやすい、長方形の広々リビングになっております。内装リフォームがきれいに仕上がっており、手を加えることなくそのまま住むことができます♪
【キッチン】両サイドに配置されたキッチンは、白を基調としたオシャレで、使いやすいものになっております。おしゃれなシステムキッチンです！食器洗浄乾燥機付きのため洗い物をする時間を短縮できます♪
【洗面所】
【浴室】ユニットバス新品交換済みです！浴室には窓もあり換気もばっちりです♪
【トイレ】トイレ（1階）手洗い場付きのタンクレストイレです！窓もあり明るく落ち着いた空間です♪
【廊下】階段。手すり付きで、安全面も配慮もございます。
【洋室】洋室（5帖／収納あり）約5畳の2階洋室です！趣味部屋として使うことができます♪
【洋室】洋室（5帖／収納あり）約5畳の2階洋室です！2面採光でとても明るいです♪
【洋室】洋室（8.5帖／広々ウォークインクローゼットあり）約8.5畳の主寝室は南向きで日当たりはもちろん風通しも良好で快適にお過ごしいただけます♪
【ウォークインクローゼット】広々ウォークインクローゼット（洋室／8.5帖）大容量のウォークインクローゼットです！服好きの方、荷物が多い方でも安心の収納力です♪
【トイレ】トイレ（2階）
【眺望写真】
【エントランス】
【駐車場】駐車場は2台駐車可能です！前面道路も広く楽々駐車することができます♪
【エントランス】
【前面道路含む現地写真】前面道路はとても広々しており、駐車が苦手な方でも安心して車をとめることができます♪
【前面道路含む現地写真】前面道路はとても広々しており、駐車が苦手な方でも安心して車をとめることができます♪
【洗面台】洗面化粧台新品交換済みです！収納豊富ですので生活感を出すことなく小物をなおすことができます♪
【キッチン】
【キッチン】キッチンは収納豊富です！収納棚、オーブンや電子レンジを置く棚もあり料理がはかどります♪
【キッチン】
【防犯設備】
【防犯設備】
【冷暖房・空調設備】
【発電・温水設備】
【発電・温水設備】

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取扱会社 ハウスドゥ福岡流通センター有限会社セゾン

■お電話はこちら 092-260-7722

【即日ご案内可能！】
新宮町の人気エリアにリフォーム済み4SLDK戸建の登場です！
全居室収納付き、全居室フローリングです！
駐車場2台駐車可能！「西鉄新宮駅」まで徒歩圏内！！
～おすすめポイント～
●閑静な住宅街に立地しており、保育園・小学校・中学校も近く子育て環境に最適のエリアです♪
●内外装リフォーム済みのため、手を加えることなくそのまま住むことができます♪
●全居室収納付き、ウォークインクローゼットも2階にあり、荷物が多い家族世帯でも安心です♪
●駐車場は2台駐車可能となっており、前面道路も広く駐車が苦手な方でも安心して車をとめることができます♪
●車で5分圏内にコンビニ、ドラッグストア、スーパー等商業施設がありとても住みやすい環境です♪

いつでも内覧可能となっておりますのでお気軽にお問い合わせください☆彡

物件の設備

電気
上水道
下水道
側溝
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
即入居可

物件詳細情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆現地案内・モデルハウス案内◆
ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、
弊社へのご来店など、様々なご対応が可能です。
予定の合間に見学したい等お客様のご希望に沿えるよう
多様な見学会をご用意しています。

弊社スタッフが福岡市内含め全物件をご案内します

その他、見学後の営業は遠慮したい。など
ご希望・ご要望がございましたら
ご遠慮なくお申し付けください。

価格	3,498万円	間取り	4LDK
価格	3,498万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	福岡県糟屋郡新宮町桜山手３丁目
アクセス	ＪＲ鹿児島本線『福工大前』徒歩15分 (約1200m) 西鉄貝塚線『西鉄新宮』徒歩13分 (約1040m) ＪＲ鹿児島本線『新宮中央』徒歩18分 (約1440m)
建物面積	公129.05㎡	駐車場	あり
築年月	1991年(平成3年)09月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公243.45㎡(73.64坪)	接道	南側(公道)幅約3.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 70%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	新宮小学校徒歩10分 (約770m)	中学区	新宮中学校徒歩14分 (約1090m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	人丸公園徒歩6分 (約450m) 新宮郵便局徒歩8分 (約630m) 新宮町立新宮小学校徒歩10分 (約770m) 暁華保育園徒歩13分 (約970m) ファニチャーアウトレットエックス新宮店徒歩12分 (約900m) 新宮町立新宮中学校徒歩14分 (約1090m) 新宮町役場徒歩21分 (約1630m)
備考
物件番号	4031698	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	092-260-7722
所在地	〒813-0034 福岡県福岡市東区多の津4丁目9-1　103
営業時間	９：００～1９：００
定休日	年末年始、GW、お盆休み
宅建免許番号	福岡県知事（１）第２０００６号
アクセス	店舗への地図はこちら