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京都市伏見区久我森の宮町の中古戸建

掲載情報更新日：2025年01月14日　次回更新予定日：2025年01月28日

  • 2,680万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 京都市伏見区久我森の宮町
  • 阪急電鉄京都線『西向日』 徒歩33分 (約2640m)
    『下久我』 徒歩7分 (約560m)
取扱会社：ハウスドゥ 竹田  株式会社　エステートコンサルタント
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 075-647-7775

京都市伏見区久我森の宮町一戸建て | 物件情報

北西角地！LDKは床暖房付きで冬もポカポカ暖かいですよ♪北側には公園がありお子様の遊び場にぴったり！

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    15.4帖リビング。床暖房付きです。
    【リビング】 15.4帖リビング。床暖房付きです。
    L字型のキッチンです。
    【キッチン】 L字型のキッチンです。
    温水洗浄便座付きトイレ
    【トイレ】 温水洗浄便座付きトイレ
    木目がお洒落な三面鏡タイプの洗面化粧台です。
    【洗面所】 木目がお洒落な三面鏡タイプの洗面化粧台です。
  • 清潔感のある白を基調とした浴室です。 足を伸ばしてゆったりリラックスできそうですね。
    【浴室】 清潔感のある白を基調とした浴室です。 足を伸ばしてゆったりリラックスできそうですね。
    10帖洋室。クローゼットが2つあり収納力バッチリですね。
    【洋室】 10帖洋室。クローゼットが2つあり収納力バッチリですね。
    オレンジの壁紙がお洒落な6.8帖洋室です。
    【洋室】 オレンジの壁紙がお洒落な6.8帖洋室です。
    6帖洋室。窓が多く、光がたっぷり差し込みます。
    【洋室】 6帖洋室。窓が多く、光がたっぷり差し込みます。
    家の北側は田んぼがあり、その左隣には森の宮第八公園がございます。 お子様の遊び場にぴったりですね。
    【前面道路含む現地写真】 家の北側は田んぼがあり、その左隣には森の宮第八公園がございます。 お子様の遊び場にぴったりですね。

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取扱会社
ハウスドゥ 竹田  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 075-647-7775

アピールポイント

◆周辺環境◆
・森の宮第八公園：徒歩1分
・たんぽぽ保育園：徒歩4分
・セブンイレブン 京都久我森の宮町店：徒歩7分
・激 安新鮮市場！ 久我の杜店：徒歩7分
・伏見羽束師鴨川郵便局：徒歩8分
・京都南西病院：徒歩9分
・ファッションセンターしまむら 羽束師店：徒歩14分
・デイリーカナート イズミヤ 羽束師店：徒歩15分

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • グリル
  • システムキッチン
  • バス
  • 追焚機能
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 床暖房
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 全居室6畳以上
  • クローゼット3箇所
  • 屋根裏収納
  • バルコニー
  • L字型バルコニー

物件の特徴

  • 前道6m以上
  • 2階建
  • 角地

物件詳細情報

2面バルコニーにつき採光・通風良好。駐車場は2台分スペースがございます。(車種による)

価格 2,680万円 間取り 4LDK
物件種別 中古一戸建て
所在地 京都府京都市伏見区久我森の宮町
アクセス
  • 阪急電鉄京都線『西向日』 徒歩33分 (約2640m)
  • 『下久我』 徒歩7分 (約560m)
建物面積 100.72㎡
(1F:52.98㎡ 2F:47.74㎡ )		 駐車場 あり 普通：1台 軽：1台
築年月 2011年(平成23年)02月築
建物構造 木造 スレート葺 2階建 工法
主要採光 西向 バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積 公97.62㎡(29.53坪) 接道 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.52m
西側(公道)幅 約6.0m 間口 約5.79m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 準工業
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 景観法・宅地造成工事規制区域・20ｍ第3種高度地区・居住誘導区域・近郊整備区域
小学区 久我の杜小学校 徒歩10分 (約800m) 中学区 神川中学校 徒歩15分 (約1200m)
現況 居住中 引渡 相談
その他費用
周辺環境 久我の杜小学校 徒歩10分 (約800m)
神川中学校 徒歩15分 (約1200m)
森の宮第五公園 徒歩2分 (約140m)
たんぽぽ保育園 徒歩4分 (約260m)
セブンイレブン 京都久我森の宮町店 徒歩7分 (約500m)
新鮮市場　久我の杜店 徒歩7分 (約540m)
伏見羽束師鴨川郵便局 徒歩8分 (約600m)
京都南西病院 徒歩9分 (約680m)
ファッションセンターしまむら 羽束師店 徒歩14分 (約1120m)
デイリーカナート イズミヤ 羽束師店 徒歩15分 (約1160m)
備考 ※角敷地のため、隅切り部分が約3.54ｍ接道しています。
◆周辺環境◆
・森の宮第五公園：徒歩2分
・たんぽぽ保育園：徒歩4分
・セブンイレブン 京都久我森の宮町店：徒歩7分
・激 安新鮮市場！ 久我の杜店：徒歩7分
・伏見羽束師鴨川郵便局：徒歩8分
・京都南西病院：徒歩9分
・ファッションセンターしまむら 羽束師店：徒歩14分
・デイリーカナート イズミヤ 羽束師店：徒歩15分
物件番号 4015636 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 竹田  株式会社　エステートコンサルタント 店舗詳細ページへ

電話番号 075-647-7775
所在地 〒612-8412
京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3　ポピットハイム1
営業時間 １０：００～１８：３０（ご予約のお客様９：００～２２：００）
定休日 水曜日、年末年始、お盆
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第９２３０号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 竹田の外観

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