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福住１条５丁目　中古戸建

掲載情報更新日：2024年11月15日　次回更新予定日：2024年11月29日

4,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市豊平区福住一条５丁目
札幌市東豊線『福住』徒歩18分 (約1380m)
札幌市南北線『平岸』徒歩51分 (約4080m)
札幌市東西線『大谷地』バス乗車27分中央バス福住２条５丁目停徒歩5分 (約355m)

取扱会社：ハウスドゥ大谷地北王ホールディングス　株式会社

■お電話はこちら 011-398-4025

福住１条５丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

■令和４年築、とことん快適に暮らしても省エネ！『省エネ』『快適』こだわった一条工務店施工の３ＬＤＫ■

【間取り】
≪間取≫
LDKは22.1帖と家族揃って寛げる空間。収納も充実したお住まいです。

【外観】
≪外観≫
快適性能に機能美をプラスしたスマートデザイン住宅です。
ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！
■TEL：011-398-4025■

【外観】 ≪外観≫ 快適性能に機能美をプラスしたスマートデザイン住宅です。ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！ ■TEL：011-398-4025■
【リビング】 ≪リビング≫ 白を基調とした明るいLDK。南西向きで吹抜けなので陽当たり良好。落ち着いた雰囲気の心地良い空間です。
【リビング】 ≪リビング≫ LDKは22.1帖でお子様が遊べるスペースがしっかり確保されています。
【キッチン】 ≪キッチン≫ 開放感があり、おしゃれなアイランドキッチン。フラットなトッププレートは、汚れも拭きやすくお手入れが簡単です。
【キッチン】 ≪キッチン≫ 収納も充実。写真中央の収納棚は電子レンジなどの家電製品を収納し、目隠しすることができます。
【廊下】 ≪廊下≫ 玄関へつながる廊下部分です。
【洗面所】 ≪洗面室≫ ゆとりのある洗面室で、朝の身支度も快適。収納も豊富です。
【浴室】 ≪浴室≫ 広々とした1.25坪の浴室。ワイドミラーで広々とした高級感があります。床暖房・追い焚き機能付きです。
【トイレ】 ≪トイレ≫ 手洗い一体型のウォシュレットトイレ。トイレにも床暖房が敷設されており、冬も暖か。
【玄関】 ≪玄関≫ 左手壁面のシューズボックスの他、玄関奥にシューズインクローゼットがあり、ベビーカーやアウトドア用品なども収納できます。
【その他室内】 ≪階段≫ ダークブラウンのスケルトン階段。お部屋が引き締まります。
【その他室内】 ≪吹抜け≫ 2階吹抜けから見たリビングの様子。大きな窓から明るい光が差し込みます。
【廊下】 ≪廊下≫ おしゃれなガラスの手すり。光を遮らず、2階部分も明るい空間です。
【洋室】 ≪洋室≫ 2階6帖の洋室。2面採光で明るい空間です。全室エアコン付きで夏も快適です。
【バルコニー】 ≪バルコニー≫ 6帖の洋室からつながるバルコニーです。
【眺望写真】 ≪眺望≫ バルコニーからの眺望。前面が公園のため、開放感があり、緑を多く感じられます。

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取扱会社 ハウスドゥ大谷地北王ホールディングス　株式会社

■お電話はこちら 011-398-4025

■敷地■
□前面は公園に面しており、圧迫感が少なく開放感があります。
□建物前面に４台駐車可能。※車種によります。

■建物■
－設備－
□高断熱構造「外内ダブル断熱構法」を採用。夏は日射や熱気をさえぎることで冷房が効きやすく、冬は外の冷気をシャットアウトします。
□全館床暖房（浴室・玄関含む）で２４時間どこでも、上下の温度差もない暖かな空間です。

－間取－
□ＬＤＫは広々２２.１帖！リビング上部が吹抜けになっており、明るい日差しが差し込む心地よい空間です。
□脱衣室で洗濯機を回し、ＵＴで洗濯物を干すことができ、便利な洗濯動線となっています。
□脱衣室と洗面室が分かれており、急な来客でも生活感をみせることなく手を洗うことができます。
□各居室やキッチン横収納、屋外には物置もあり、収納スペースが豊富です。

■周辺環境■
□「セイコーマート」徒歩４分、「産直生鮮市場」徒歩８分、「イオン札幌西岡」徒歩１０分、徒歩１０分圏内に病院や郵便局などもあり、とても便利な立地です。
□徒歩１０分圏内の所に幼稚園や児童会館、公園もあり子育て家族にも適した環境です。

物件の設備

電気
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
アイランドキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
床暖房
キッチン床暖房
エアコン4基以上
全室エアコン
間接照明
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
吹抜
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー

物件の特徴

前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：中塚　稜太

ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！
■TEL：011-398-4025■

価格	4,980万円	間取り	3LDK
価格	4,980万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	北海道札幌市豊平区福住一条５丁目
アクセス	札幌市東豊線『福住』徒歩18分 (約1380m) 札幌市南北線『平岸』徒歩51分 (約4080m) 札幌市東西線『大谷地』バス乗車27分中央バス福住２条５丁目停徒歩5分 (約355m)
建物面積	公115.02㎡ (1F:63.77㎡ 2F:51.25㎡ )	駐車場	あり普通：3台軽：1台
築年月	2022年(令和4年)06月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公194.39㎡(58.80坪)	接道	北西側(公道)幅約8.0m 間口約12.15m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・景観法・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・壁面後退有・戸建住環境保全地区・緑保全創出地域（居住系市街地）
小学区	福住小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	羊丘中学校徒歩10分 (約790m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	福住小学校徒歩11分 (約850m) 羊丘中学校徒歩10分 (約790m) セブンイレブン札幌福住中央通店徒歩5分 (約400m) 産直生鮮市場西岡店徒歩8分 (約640m) サンドラッグ西岡店徒歩9分 (約720m) イオン札幌西岡ショッピングセンター徒歩10分 (約760m) 福住みどり公園徒歩1分 (約30m) サウナコタンサッポロ徒歩8分 (約600m) ヒューマンゴルフガーデン徒歩16分 (約1250m)
備考
物件番号	3998668	取引態様	専任

取扱店舗情報

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電話番号	011-398-4025
所在地	〒004-0041 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8　蒼天ビル2F
営業時間	９：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日、祝祭日
宅建免許番号	北海道知事十勝(3)第721号
アクセス	店舗への地図はこちら